Im Heidkamp in 47589 Uedem

Straßenprofil

Im Heidkamp in Uedem

Die Straße Im Heidkamp liegt in Uedem im Bereich Keppeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Keppeln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02823, 02824, 02825

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 7,6 km, A 3 15,9 km, A 42 33,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Heidkamp in Uedem im Bereich Keppeln erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 742 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 37,6 km, U-Bahn 45,6 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.598 EUR/Ew., Steuerkraft 1.177 EUR/Ew., Einzelhandel 8.379 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Goch 7,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 13.808 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmJosef-Lörks-Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule4,5 kmJan-Joest-Gymnasium der Stadt Kalkar - Sekundarstufen I und II -
  • Kita2,8 kmSt. Jodokus Kindergarten
  • Bus742 mKalkar Winkels, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmGoch Bahnhof, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Tram37,6 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmKatholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital
  • Fernstraße8,4 km13.808 Kfz/Tag
  • A 577,6 kmA 57 / AS Goch
  • A 315,9 kmA 3 / AS Emmerich-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmJan-Joest-Gymnasium der Stadt Kalkar - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmGesamtschule Mittelkreis Erste Gesamtschule im Kreis Kleve - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmStädtische Realschule Kalkar -Schule der Sekundarstufe I i.E.- · Realschule
  • Berufliche Schule9,6 kmBerufskolleg Kleve des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule6,8 kmFörderzentrum an d. Niers,Förderschule d.Kr.Kleve m.d. FSP SQ -Primarstufe-, LE u. ES-Primar.u.Sek.I- i.integr. Verb. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Uedemer Bruch, NSG Uedemer Hochwald · 8,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUedemer Hochwald · 6,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Balberger Hoehenruecken" mit den Waldgebieten "Uedemer Hochwald" und "Tueschenwald", LSG Boxteler Bahn · 30,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Uedemer Bruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Uedemer Bruch (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Uedemer Hochwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Balberger Hoehenruecken" mit den Waldgebieten "Uedemer Hochwald" und "Tueschenwald"; LSG Boxteler Bahn; LSG-Boxteler Bahn zwischen Gemeindegrenze Uedem und Xanten / Trajanstrasse; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,94 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 13.808 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 57 / AS Goch 7,6 km
  • Flughafenumfeld82/100Niederrhein 22,6 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe61/10020,8 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +4
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im HeidkampUedem
Grundschule4,5 km

Josef-Lörks-Schule Kath. Grundschule

Kita2,8 km

St. Jodokus Kindergarten

Bus/Rufbus742 m

Kalkar Winkels, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 742 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 37,6 km, U-Bahn 45,6 km

Klinik / Notfall10,3 km

Katholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 98,4 km

13.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47546 Kalkar, Bahnhofstr. 46Bahnhofstr. 46 47546 Kalkar
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 24-26 47546 Kalkar
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDXantener Straße 15 47546 Kalkar
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PuleoBahnhofstraße 67-73 47589 Uedem
    Lebensmittel · 5,5 km
  • NORMANORMABaumannshof+1 47551 Bedburg-Hau
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 47546 Kalkar
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannBedburg-Hau, 47551, Klosterplatz 22Klosterplatz 22 47551 Bedburg-Hau
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KalkarBahnhofsstraße 28 47546 Kalkar
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 2,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 393 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Scholten
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • SB TankBahnhofstraße 6 47546 Kalkar
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Schinken ArntzTalstraße 3 47546 Kalkar
    Metzgerei · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Roghmann-Terlinden
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Karl Janssen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Café der Seniorenresidenz Haus Horst
    Café · 3,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Eis Café Venezia
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Modell Flug Gemeinschaft Niederrhein
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • SSV Louisendorf 1964 e.V.
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Gemeindefriedhof Louisendorf
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Kinderspielplatz - Rickenwiese
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih KalkarEmmericher Straße 22 47546 Kalkar
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bedburg-Hau - Löschgruppe LouisendorfHauptstraße 49a 47551 Bedburg-Hau
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Bezirksdienststelle KalkarXantener Straße 29 47546 Kalkar
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 393 mOSM
  • Gemeinde Bedburg-Hau
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Entsorgungszentrum - Moyland
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 0 m; Acker 13 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.598 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 13: 3

Flurstück 2261.417 m²Im Heidkamp 1 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18642.129 m²Im Heidkamp 3 · 0,9 % bebautNutzung: Ackerland - HeidkampFlurstück 18512.657 m²Im Heidkamp 7 · 1,9 % bebautNutzung: Ackerland - HeidkampFlurstück 155.674 m²Im Heidkamp 9 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 164.354 m²Im Heidkamp 9 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 15713.826 m²Im Heidkamp 11 · 1,5 % bebautNutzung: Ackerland - HeidkampFlurstück 2033.893 m²Im Heidkamp 13 · 24,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2044.977 m²Im Heidkamp 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 2051.049 m²Im Heidkamp 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 2312.118 m²Im Heidkamp 15 · 6,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 230720 m²Im Heidkamp 15 a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1964.312 m²Im Heidkamp 19 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1692.489 m²Im Heidkamp 20 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19310.664 m²Im Heidkamp 21 · 12,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1743.632 m²Im Heidkamp 23 · 25,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1886.524 m²Im Heidkamp 25 · 9,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Heidkamp in Uedem

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Heidkamp
NameIm Heidkamp
Postleitzahl47589
OrtUedem
OrtsteilKeppeln
Breitengrad51.710674
Längengrad6.245641
Vorwahl02823, 02824, 02825
TelefonnetzGoch, Kalkar, Uedem
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeUedem

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.177 EUR/Ew.BBSR INKAR