Im Kämpchen in 58849 Herscheid

Straßenprofil

Im Kämpchen in Herscheid

Die Straße Im Kämpchen liegt in Herscheid im Bereich Hüinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58849 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hüinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 8,7 km, A 46 21,8 km, A 4 22,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Kämpchen in Herscheid im Bereich Hüinghausen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 8,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.464 EUR/Ew., Steuerkraft 1.137 EUR/Ew., Einzelhandel 9.707 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +29
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid-Süd 8,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 6.589 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGemeinschaftsgrundschule Rahlenberg Grundschule der Gemeinde Herscheid
  • Weiterführende Schule3,9 kmGrundschule Holthausen Städt. Gemeinschaftsschule - Primarstufe -
  • Kita775 mEv. Kindergarten Hüinghausen
  • Bus264 mHerscheid, Hüingh. Schule, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,7 kmPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße6,0 km6.589 Kfz/Tag
  • A 458,7 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Süd
  • A 4621,8 kmA 46 / AS Hemer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmStädt. Albert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmStädtische Gemeinschaftshauptschule Zeppelin mit Teilstandort im Böddinghauser Feld · Hauptschule
  • Berufliche Schule13,4 kmBerufskolleg für Technik des Märkischen Kreises in Lüdenscheid - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule10,7 kmSchule an der Höh, Förderschule des Märkischen Kreises, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung,Primarst.,SekI u.II · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Roten Schlote, NSG Auf der Gassmert · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEbbemoore, Schönebecker Höhle · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Herscheid - Typ A · 87,9 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 176 ha, Gewerbe 59 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Im Wiebruch (Naturschutzgebiet, 0,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ebbemoore; Schönebecker Höhle | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Herscheid - Typ B; LSG-Landschaftsschutzgebiet Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Meinerzhagen - Typ A; LSG-Meinerzhagen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,19 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 264 m, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 8,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 33.464 EUR/Ew., Steuerkraft 1.137 EUR/Ew., Einzelhandel 9.707 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 6.589 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +29
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im KämpchenHerscheid
Grundschule3,9 km

Gemeinschaftsgrundschule Rahlenberg Grundschule der Gemeinde Herscheid

Kita775 m

Ev. Kindergarten Hüinghausen

Bus264 m

Herscheid, Hüingh. Schule, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 8,5 km

Klinik / Notfall9,4 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2366,0 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58849 Herscheid, Hohle Str. 3Hohle Str. 3 58849 Herscheid
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLennestraße 59 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • LidlLidlGrafweg 19 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAE center TankInselstraße 1 58791 Werdohl
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny EnnestBergkuhle 1 57439 Attendorn
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaskebieke 2 58840 Plettenberg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannPlettenberg, 58840, Grünestr. 4-6Grünestr. 4-6 58840 Plettenberg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlettenbergBreddestraße 1 58840 Plettenberg
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 231 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 374 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DorfladenElsener Straße 10 58849 Herscheid
    Kiosk / Convenience · 231 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Sondermann
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Speisekartoffeln Frank HohlfeldLeifringhauser Straße 69 58513 Lüdenscheid
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantHabbel 4 58849 Herscheid
    Restaurant · 374 mOSM
  • DOST ImbissHabbeler Straße 9 58849 Herscheid
    Imbiss / Fast Food · 628 mOSM
  • Kleinbahn-Cafe
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé SaguiMaiplatz 2 58840 Plettenberg
    Eisdiele · 6,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • feelgood
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Familienwiese
    Park · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Wilhelm9Wilhelmstraße 9 58840 Plettenberg
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 389 mOSM
  • Polizeiinspektion 4Am Wall 13 58840 Plettenberg
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Wellin
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.464 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 55 €/m² in 112 m; Acker 4 €/m² in 112 m; Grünland 2 €/m² in 112 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.464 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 21: 2, Nr. 29: 4, Nr. 34: 2 …

Flurstück 282691 m²Im Kämpchen 1 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281878 m²Im Kämpchen 3 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801.218 m²Im Kämpchen 5 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275755 m²Im Kämpchen 6 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279624 m²Im Kämpchen 8 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278526 m²Im Kämpchen 10 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441385 m²Im Kämpchen 11 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442227 m²Im Kämpchen 11 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439690 m²Im Kämpchen 13 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371547 m²Im Kämpchen 14 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438691 m²Im Kämpchen 15 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372661 m²Im Kämpchen 16 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458709 m²Im Kämpchen 17 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373633 m²Im Kämpchen 18 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435788 m²Im Kämpchen 19 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309599 m²Im Kämpchen 20 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33220 m²Im Kämpchen 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434848 m²Im Kämpchen 21 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404648 m²Im Kämpchen 22 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4241.048 m²Im Kämpchen 23 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428545 m²Im Kämpchen 24 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429940 m²Im Kämpchen 25 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407517 m²Im Kämpchen 26 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416854 m²Im Kämpchen 27 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345322 m²Im Kämpchen 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4761.616 m²Im Kämpchen 29 · 12,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47710 m²Im Kämpchen 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478267 m²Im Kämpchen 29 · 9,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410549 m²Im Kämpchen 32 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411601 m²Im Kämpchen 34 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45385 m²Im Kämpchen 34 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447567 m²Im Kämpchen 36 · 34,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44861 m²Im Kämpchen 36 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44911 m²Im Kämpchen 36 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45466 m²Im Kämpchen 36 · 27,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58849

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Kämpchen in Herscheid

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Kämpchen
NameIm Kämpchen
Postleitzahl58849
OrtHerscheid
OrtsteilHüinghausen
Breitengrad51.193939
Längengrad7.793716
Vorwahl02351, 02357, 02392
TelefonnetzLüdenscheid, Herscheid Westf, Werdohl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeHerscheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B680 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.137 EUR/Ew.BBSR INKAR