Im Käsebrink in 58840 Plettenberg

Straßenprofil

Im Käsebrink in Plettenberg

Die Straße Im Käsebrink liegt in Plettenberg im Bereich Holthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58840 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · WA/MD, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 11,4 km, A 46 21,8 km, A 4 23,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Käsebrink in Plettenberg im Bereich Holthausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 371 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 4,3 km, Rufbus 7,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.876 EUR/Ew., Steuerkraft 1.389 EUR/Ew., Einzelhandel 9.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +50
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid-Süd 11,4 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.355 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Holthausen Städt. Gemeinschaftsschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,1 kmGrundschule Holthausen Städt. Gemeinschaftsschule - Primarstufe -
  • Kita1,2 kmStädtische Kindertageseinrichtung Holthausen
  • Bus371 mPlett., Köbbinghauser Hammer, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,3 kmPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße5,1 km6.589 Kfz/Tag
  • A 4511,4 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Süd
  • A 4621,8 kmA 46 / AS Hemer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmStädt. Albert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmStädtische Gemeinschaftshauptschule Zeppelin mit Teilstandort im Böddinghauser Feld · Hauptschule
  • Berufliche Schule15,9 kmBerufskolleg für Technik des Märkischen Kreises in Lüdenscheid - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule10,0 kmSt. Laurentius-Schule Förderschule des Kreises Olpe mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Schlehen, NSG Bommecketal · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeinrich-Bernhardt Höhle, Lennealtarm Siesel · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 78,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 462 ha, Gewerbe 256 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bommecketal (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heinrich-Bernhardt Höhle; Lennealtarm Siesel; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Herscheid - Typ B; LSG-Kreis Olpe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 371 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 4,3 km, Rufbus 7,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +50
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.355 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im KäsebrinkPlettenberg
Grundschule1,1 km

Grundschule Holthausen Städt. Gemeinschaftsschule - Primarstufe -

Kita1,2 km

Städtische Kindertageseinrichtung Holthausen

Bus371 m

Plett., Köbbinghauser Hammer, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 371 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 4,3 km, Rufbus 7,7 km

Klinik / Notfall9,4 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2365,1 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHerscheider Straße 14-16 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlGrafweg 19 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58840 Plettenberg, Scharnhorststr. 8Scharnhorststr. 8 58840 Plettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAE center TankInselstraße 1 58791 Werdohl
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny EnnestBergkuhle 1 57439 Attendorn
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPlettenberg, 58840, Grünestr. 4-6Grünestr. 4-6 58840 Plettenberg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaskebieke 2 58840 Plettenberg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlettenbergBreddestraße 1 58840 Plettenberg
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 367 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • DorfladenElsener Straße 10 58849 Herscheid
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Partyservice Metzgerei BaetzelHerscheider Straße 29 58840 Plettenberg
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei SchulteHerscheider Straße 27 58840 Plettenberg
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Holthauser Grillstube
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Café
    Café · 1,5 kmOSM
  • DOST ImbissHabbeler Straße 9 58849 Herscheid
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé SaguiMaiplatz 2 58840 Plettenberg
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 367 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 541 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 595 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Familienwiese
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Wilhelm9Wilhelmstraße 9 58840 Plettenberg
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion 4Am Wall 13 58840 Plettenberg
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Wellin
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.876 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (WA/MD, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 60 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 45 €/m² in 24 m; Acker 4 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, WA/MD, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 3, Nr. 17: 2, Nr. 18: 2, Nr. 19: 3 …

Flurstück 7584.631 m²Im Käsebrink 2 · 28,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 450850 m²Im Käsebrink 11 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543879 m²Im Käsebrink 11 a · 42,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1682.704 m²Im Käsebrink 12 · 28,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20797 m²Im Käsebrink 14 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3951.491 m²Im Käsebrink 15 · 17,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57310 m²Im Käsebrink 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57531 m²Im Käsebrink 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5952.320 m²Im Käsebrink 15 a · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564668 m²Im Käsebrink 16 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2757 m²Im Käsebrink 17 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379 m²Im Käsebrink 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14090 m²Im Käsebrink 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323392 m²Im Käsebrink 18 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880 m²Im Käsebrink 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57227 m²Im Käsebrink 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574845 m²Im Käsebrink 19 · 14,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139991 m²Im Käsebrink 20 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1709 m²Im Käsebrink 21 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640493 m²Im Käsebrink 22 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711685 m²Im Käsebrink 23 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801122 m²Im Käsebrink 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 641547 m²Im Käsebrink 24 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 780523 m²Im Käsebrink 25 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136328 m²Im Käsebrink 26 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 779489 m²Im Käsebrink 27 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135302 m²Im Käsebrink 28 · 49,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80336 m²Im Käsebrink 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5341.063 m²Im Käsebrink 30 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351994 m²Im Käsebrink 32 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3772.066 m²Im Käsebrink 36 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535852 m²Im Käsebrink 38 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60518 m²Im Käsebrink 40 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794565 m²Im Käsebrink 42 · 18,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58840

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²WA/MD, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Käsebrink
NameIm Käsebrink
Postleitzahl58840
OrtPlettenberg
OrtsteilHolthausen
Breitengrad51.200348
Längengrad7.832567
Vorwahl02391, 02392, 02395
TelefonnetzPlettenberg, Werdohl, Finnentrop-Rönkhausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindePlettenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.389 EUR/Ew.BBSR INKAR