Im Kamerun in 28832 Achim

Straßenprofil

Im Kamerun in Achim

Die Straße Im Kamerun liegt in Achim im Bereich Achim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Achim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 1,2 km, A 1 4,2 km, A 281 16,7 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Kamerun in Achim im Bereich Achim erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 176 m, weiterführend 773 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 144 m, S-Bahn 347 m, Regionalbahn 347 m, Tram 5,9 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Nord 1,2 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule176 mGrundschule am Paulsberg
  • Weiterführende Schule773 mGymnasium am Markt
  • Kita677 mEv. Laurentius-Kindertagesstätte Achim
  • Bus144 mAchim(b Bremen) Bremer Straße, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn347 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn347 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße5,4 km60.601 Kfz/Tag
  • A 271,2 kmA 27 / AS Achim-Nord
  • A 14,2 kmA 1 / Bremer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium773 mGymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule15,9 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 176 m, weiterführend 773 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 144 m, S-Bahn 347 m, Regionalbahn 347 m, Tram 5,9 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 172 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 60.601 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im KamerunAchim
Grundschule176 m

Grundschule am Paulsberg

Kita677 m

Ev. Laurentius-Kindertagesstätte Achim

Bus144 m

Achim(b Bremen) Bremer Straße, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 144 m, S-Bahn 347 m, Regionalbahn 347 m, Tram 5,9 km

Klinik / Notfall14,0 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 275,4 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 172 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 424 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBremer Str. 9 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 172 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEmbser Landstraße 4-6 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 499 m
  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 500 m
  • EDEKAEDEKA Center SchieweckBierdener Kämpe 1 28832 Achim
    Lebensmittel · 781 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28832 Achim-Uphusen, Uphuser Heerstr. 50Uphuser Heerstr. 50 28832 Achim-Uphusen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 424 mQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 371 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 262 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landschlachterei Warmer GbRBremer Straße 54 28832 Achim
    Metzgerei · 371 mOSM
  • SamKönigsworther Straße 5 28832 Achim
    Bäckerei · 412 mOSM
  • Hol'abSteinweg 2 28832 Achim
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMargarete-Steiff-Allee 2 28832 Achim
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ivo's SteakhousePaulsbergstraße 27 28832 Achim
    Restaurant · 262 mOSM
  • MUNDFEIN PizzawerkstattObernstraße 6 28832 Achim
    Imbiss / Fast Food · 339 mOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 362 mOSM
  • Eiscafe CapriHerbergstraße 12 28832 Achim
    Eisdiele · 530 mOSM
  • Das WohnzimmerObernstraße 31 28832 Achim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 549 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Im Kamerun
    Spielplatz · 36 mOSM
  • Ev.-luth. Kirchengemeinde Achim
    Friedhof · 352 mOSM
  • Park
    Park · 456 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 583 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 597 mOSM
  • Sportplatz Grundschule BierdenSteinweg 28832 Achim
    Sportzentrum · 846 mOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim Bahnhof NordGaswerkstraße 5 28832 Achim
    Carsharing · 354 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AchimEmbser Landstraße 39 28832 Achim
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat AchimObernstraße 136 28832 Achim
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 225 mOSM
  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 708 mOSM
  • Kläranlage AchimAm See 2 28832 Achim
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone ACH-Im Kamerun, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 16: 2

Flurstück 18/29461 m²Im Kamerun 1 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/55131 m²Im Kamerun 2 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/30365 m²Im Kamerun 3 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/56129 m²Im Kamerun 4 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/31440 m²Im Kamerun 5 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/57129 m²Im Kamerun 6 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/33207 m²Im Kamerun 7 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/58129 m²Im Kamerun 8 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/34296 m²Im Kamerun 9 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/59129 m²Im Kamerun 10 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/8016 m²Im Kamerun 11 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/87156 m²Im Kamerun 11 · 50,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/60176 m²Im Kamerun 12 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/88153 m²Im Kamerun 13 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/64186 m²Im Kamerun 14 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/89156 m²Im Kamerun 15 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4216 m²Im Kamerun 16 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/65122 m²Im Kamerun 16 · 62,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/90418 m²Im Kamerun 17 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/66122 m²Im Kamerun 18 · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/91313 m²Im Kamerun 19 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/67122 m²Im Kamerun 20 · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/103434 m²Im Kamerun 21 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/68229 m²Im Kamerun 22 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/93272 m²Im Kamerun 23 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/71240 m²Im Kamerun 24 · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/94394 m²Im Kamerun 25 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/70240 m²Im Kamerun 26 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/69301 m²Im Kamerun 28 · 51,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Kamerun in Achim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Kamerun
NameIm Kamerun
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilAchim
Breitengrad53.013802
Längengrad9.026647
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR