Im Kirchenberg in 58119 Hagen

Straßenprofil

Im Kirchenberg in Hagen

Die Straße Im Kirchenberg liegt in Hagen im Bereich Hohenlimburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58119 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenlimburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 582 m, A 45 3,7 km, A 1 7,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Kirchenberg in Hagen im Bereich Hohenlimburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 624 m, weiterführend 309 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 13,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.999 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.421 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +770 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +543
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hagen-Elsey 582 m
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.246 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hagen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 970 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,9 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule624 mGem. Grundschule Im Kley
  • Weiterführende Schule309 mRealschule Hohenlimburg
  • Kita185 mElterninitiative Spiel- und Kinderhaus Hohenlimburg
  • Bus168 mHagen Im Sonnenwinkel, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHagen Hohenlimburg Bf, ca. 841 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmAGAPLESION Klinikum Hagen
  • Fernstraße2,3 km49.250 Kfz/Tag
  • A 46582 mA 46 / AS Hagen-Elsey
  • A 453,7 kmA 45 / AS Hagen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium382 mGymnasium Hohenlimburg der Stadt Hagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Hagen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule309 mRealschule Hohenlimburg · Realschule
  • Berufliche Schule803 mBerufskolleg der Stadt Hagen Kaufmannsschule II - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmBrabeckschule,Förderschule d. Märkischen Kreises-Förderschwerpunkt Lernen- Primar und Sekundarstufe I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alter Ruhrgraben, NSG Alter Ruhrgraben <HA> · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGevelsberger Stadtwald, Kalkbuchenwälder bei Hohenlimburg · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altenhof-Papenstueck-Haus Ruhreck, LSG-Asmecker Bachtal · 62,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.803 ha, Gewerbe 929 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Selbecke (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hard (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gevelsberger Stadtwald; Kalkbuchenwälder bei Hohenlimburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenhof-Papenstueck-Haus Ruhreck; LSG-Asmecker Bachtal; LSG-Auf dem Boehfelde; LSG-Barmerfeld; LSG-Bemberg; LSG-Berchumer Heide, Reher Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 13,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Kaufland 898 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 624 m, weiterführend 309 m
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.429 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 17,2 %, Kinderarmut 28,0 %, Altersarmut 5,4 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 49.250 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.246 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hagen
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+770 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +543
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im KirchenbergHagen
Grundschule624 m

Gem. Grundschule Im Kley

Kita185 m

Elterninitiative Spiel- und Kinderhaus Hohenlimburg

Bus168 m

Hagen Im Sonnenwinkel, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 13,9 km

Klinik / Notfall7,4 km

AGAPLESION Klinikum Hagen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 462,3 km

49.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 898 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 902 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Hagen-HohenlimburgAuf dem Lölfert 50 58119 Hagen
    Verbrauchermarkt · 898 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEsserstraße 15 58119 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 961 m
  • LidlLidlGotenweg 9 58119 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HohenlimburgAm Paulshof 32-34 58119 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58642 Iserlohn, Hagener Str. 44Hagener Str. 44 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NowakHagener Straße 2 58642 Iserlohn-Letmathe
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAltenhagener+Straße+41 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHagen, 58119, Esserstr. 20Esserstr. 20 58119 Hagen
    Drogerie · 902 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHagener Straße 26 58642 Iserlohn
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerHagenHohenzollernstr. 3-11 58095 Hagen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hagen-HohenlimburgGotenweg 5-7 58119 Hagen-Hohenlimburg
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 561 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 573 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 278 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 489 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MetzgereiWiesenstraße 3 58119 Hagen
    Metzgerei · 561 mOSM
  • Getränke Nordhoff
    Getränkemarkt · 689 mOSM
  • Stadtbäckerei KampLindenbergstraße 1 58119 Hagen
    Bäckerei · 692 mOSM
  • Elseyer Kiosk
    Kiosk / Convenience · 739 mOSM
  • Sismanoglu Market
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Elseyer GrillMöllerstraße 60 58119 Hagen
    Imbiss / Fast Food · 573 mOSM
  • Haus NordhoffIserlohner Straße 99 58119 Hagen
    Restaurant · 635 mOSM
  • Kanapee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 769 mOSM
  • Eiscafe Panciera
    Eisdiele · 809 mOSM
  • Café KännchenElseyer Dorfplatz 5 58119 Hagen
    Café · 820 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 300 mOSM
  • Park
    Park · 343 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 452 mOSM
  • RundturnhalleKönigsberger Straße 1 58119 Hagen
    Sportzentrum · 566 mOSM
  • Ostfeld-Friedhof
    Friedhof · 650 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache HohenlimburgFreiheitstraße 1 58119 Hagen
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache Hagen-Ost
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 489 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Abo Energy
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 215 €/m² in 1 m; Nutzungsart SN 40 €/m² in 47 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 65 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.999 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2a: 2, Nr. 2b: 2, Nr. 2c: 2

Flurstück 106767 m²Im Kirchenberg 2a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1252185 m²Im Kirchenberg 2a · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1062171 m²Im Kirchenberg 2b · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106858 m²Im Kirchenberg 2b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061173 m²Im Kirchenberg 2c · 39,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106956 m²Im Kirchenberg 2c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1060258 m²Im Kirchenberg 2d · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4261.021 m²Im Kirchenberg 6 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425933 m²Im Kirchenberg 8 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424883 m²Im Kirchenberg 10 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284246 m²Im Kirchenberg 11 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283244 m²Im Kirchenberg 11a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282244 m²Im Kirchenberg 11b · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281245 m²Im Kirchenberg 11c · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280238 m²Im Kirchenberg 11d · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1269218 m²Im Kirchenberg 11e · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272300 m²Im Kirchenberg 11f · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423849 m²Im Kirchenberg 12 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650233 m²Im Kirchenberg 13 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298231 m²Im Kirchenberg 13a · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297231 m²Im Kirchenberg 13b · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296231 m²Im Kirchenberg 13c · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295231 m²Im Kirchenberg 13d · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649231 m²Im Kirchenberg 13e · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275364 m²Im Kirchenberg 13f · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422821 m²Im Kirchenberg 14 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657233 m²Im Kirchenberg 15 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656231 m²Im Kirchenberg 15a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655230 m²Im Kirchenberg 15b · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654231 m²Im Kirchenberg 15c · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653231 m²Im Kirchenberg 15d · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652231 m²Im Kirchenberg 15e · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651363 m²Im Kirchenberg 15f · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826799 m²Im Kirchenberg 16 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698411 m²Im Kirchenberg 17 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648807 m²Im Kirchenberg 18 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700459 m²Im Kirchenberg 19 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411712 m²Im Kirchenberg 20 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692586 m²Im Kirchenberg 21 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410718 m²Im Kirchenberg 22 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693371 m²Im Kirchenberg 23 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407666 m²Im Kirchenberg 24 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694367 m²Im Kirchenberg 25 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1079335 m²Im Kirchenberg 26 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080484 m²Im Kirchenberg 28 · 28,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58119

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Kirchenberg in Hagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Kirchenberg
NameIm Kirchenberg
Postleitzahl58119
OrtHagen
OrtsteilHohenlimburg
Breitengrad51.366184
Längengrad7.57164
Vorwahl02304, 02331, 02334, 02337, 02355, 02374
TelefonnetzSchwerte, Hagen Westf, Hagen-Hohenlimburg, Hagen-Dahl, Schalksmühle, Iserlohn-Letmathe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHagen, Stadt der FernUniversität
GemeindeHagen, Stadt der FernUniversität

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1139 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft951 EUR/Ew.BBSR INKAR