Im kleinen Maser / Im Kleinen Maser in 31195 Lamspringe

Straßenprofil

Im Kleinen Maser in Lamspringe

Die Straße Im Kleinen Maser liegt in Lamspringe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31195 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 9,8 km, A 39 19,1 km, A 36 36,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Kleinen Maser in Lamspringe erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 694 m, weiterführend 714 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 400 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 7,8 km, Stadtbahn 32,6 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 976 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.203 EUR/Ew., Steuerkraft 969 EUR/Ew., Einzelhandel 9.061 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +479 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rhüden (Harz) 9,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 6.470 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule694 mGrundschule Lamspringe
  • Weiterführende Schule714 mOberschule Lamspringe
  • Bus400 mLamspringe/Hindenburgstraße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,9 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmFreden/Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,5 kmSt. Bernward Krankenhaus GmbH
  • Fernstraße9,7 km6.470 Kfz/Tag
  • A 79,8 kmA 7 / AS Rhüden (Harz)
  • A 3919,1 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
  • A 3636,6 kmA 36 / AS Schladen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmRoswitha-Gymnasium Bad Gandersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,6 kmIGS Bad Salzdetfurth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule714 mOberschule Lamspringe · Oberschule
  • Berufliche Schule12,1 kmBBS Alfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmSothenbergschule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 72 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 694 m, weiterführend 714 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 400 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 7,8 km, Stadtbahn 32,6 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,64 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+479 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im Kleinen MaserLamspringe
Grundschule694 m

Grundschule Lamspringe

Bus400 m

Lamspringe/Hindenburgstraße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 400 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 7,8 km, Stadtbahn 32,6 km

Klinik / Notfall21,5 km

St. Bernward Krankenhaus GmbH

B 2439,7 km

6.470 Kfz/Tag

Autobahn9,8 km

A 7 / AS Rhüden (Harz)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 72 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordIm Kleinen Maser 3 31195 Lamspringe
    Lebensmittel-Discounter · 72 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 31195 Lamspringe, Bismarckstr. 8Bismarckstr. 8 31195 Lamspringe
    Lebensmittel-Discounter · 484 mQuelle
  • EDEKAnah & gut SchröderAlfelder Str. 22a 31084 Freden
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlHolzmindener Str. 2 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Gandersheim, 37581, Neue Str. 31Neue Str. 31 37581 Bad Gandersheim
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 56 mnächste lokale Versorgung
  • Café 460 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 285 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Biel's Backhaus
    Bäckerei · 56 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 68 mOSM
  • Landfleischerei Schulze- Klingemann
    Metzgerei · 528 mOSM
  • Seifen Müller
    Kiosk / Convenience · 986 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landbäckerei GrubeHindenburgstraße 1 31195 Lamspringe
    Café · 460 mOSM
  • Schulzes Grillstube
    Imbiss / Fast Food · 539 mOSM
  • LindenhofBergstraße 10 31195 Lamspringe
    Restaurant · 849 mOSM
  • Eiscafé AslanHauptstraße 85 31195 Lamspringe
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Treller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Lamspringe Tulpenweg
    Spielplatz · 150 mOSM
  • Park
    Park · 434 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 678 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 778 mOSM
  • Tennisclub Lamspringe
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Lamspringe
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lamspringe
    Feuerwehr · 284 mOSM
  • PolizeiHauptstraße 86 31195 Lamspringe
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 285 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 322 mOSM
  • Kläranlage Lamspringe
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraft Eyershausen GmbH & Co KG
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.203 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Im kleinen Maser, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Kleinen Maser in Lamspringe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Kleinen Maser
NameIm kleinen Maser
Postleitzahl31195
OrtLamspringe
Breitengrad51.95615
Längengrad10.001819
Vorwahl05183
TelefonnetzLamspringe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeLamspringe, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft969 EUR/Ew.BBSR INKAR