Im Kohlhau in 01773 Altenberg

Straßenprofil

Im Kohlhau in Altenberg

Die Straße Im Kohlhau liegt in Altenberg im Bereich Zinnwald-Georgenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01773 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zinnwald-Georgenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 13,5 km, A 4 37,8 km, A 13 44,3 km Luftlinie
  • Breitband24,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Kohlhau in Altenberg im Bereich Zinnwald-Georgenfeld erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 29,2 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 28,0 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.352 EUR/Ew., Steuerkraft 654 EUR/Ew., Einzelhandel 8.397 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -117 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bad Gottleuba 13,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 479 m, 2.311 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Altenberg
  • Weiterführende Schule3,1 kmOberschule Geising
  • Kita1,6 kmKindertageseinrichtung / "Käferlein" / OT Zinnwald-Georgenfeld
  • Bus194 mZinnwald Wendeplatz, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,5 kmHeidenau S-Bf. Großsedlitz, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmKurort Kipsdorf Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,0 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße479 m2.311 Kfz/Tag
  • A 1713,5 kmA 17 / AS Bad Gottleuba
  • A 437,8 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,4 km"Glückauf"-Gymnasium Dippoldiswalde/Altenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,6 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmOberschule Geising · Oberschule
  • Berufliche Schule23,2 kmBerufsfachschule für Physiotherapie Erste Europäische Schule für Physiotherapie, Ergotherapie und Sporttherapie Klinik Bavaria GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule19,0 kmFörderzentrum "Oberes Osterzgebirge" mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung, Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Galgenteich Altenberg, Geisingberg · 12,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen bei Dönschten, Bergwiesen um Schellerhau und Altenberg · 14,8 % FFH, Fürstenau, Geisingberg und Geisingwiesen · 32,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Osterzgebirge, Unteres Osterzgebirge · 94,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 319 ha, Gewerbe 74 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geisingberg und Geisingwiesen (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geisingberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen bei Dönschten; Bergwiesen um Schellerhau und Altenberg; Fürstenauer Heide und Grenzwiesen Fürstenau; Geisingberg und Geisingwiesen; Georgenfelder Hochmoor; Hemmschuh; Kahleberg bei Altenberg; Mittelgebirgslandschaft um Oelsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 29,2 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • E-Mobilität76/1006 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe75/10053,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10024,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-117 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -37
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 13,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im KohlhauAltenberg
Grundschule3,1 km

Grundschule Altenberg

Kita1,6 km

Kindertageseinrichtung / "Käferlein" / OT Zinnwald-Georgenfeld

Bus194 m

Zinnwald Wendeplatz, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 29,2 km

Klinik / Notfall28,0 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 170479 m

2.311 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01773 Altenberg, Zinnwalder Str. 13Zinnwalder Str. 13 01773 Altenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GeisingBahnhofplatz 4 01778 Geising
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKAEDEKA ClausnitzerHirschprunger Str. 11 01773 Altenberg
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAltenberg, 01773, Max-Niklas-Straße 1aMax-Niklas-Straße 1a 01773 Altenberg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 226 mnächste lokale Versorgung
  • Café 163 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 153 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KühnelTeplitzer Straße 23 01773 Altenberg
    Metzgerei · 226 mOSM
  • Biergroßhandlung GrießbachBachstraße 3 01773 Altenberg
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Nestler Bäckerei und CafeBahnhofplatz 3 01778 Altenberg
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landmarkt
    Café · 163 mOSM
  • Hotel Lipa99 41501 Dubí
    Restaurant · 482 mOSM
  • Kammwegrast am Lugsteinhof
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Alpenmax
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 216 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 322 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 640 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Lugsteinhof
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zinnwald-Georgenfeld
    Feuerwehr · 171 mOSM
  • Bundespolizeirevier DippoldiswaldeAm Zollplatz 1 01773 Altenberg
    Polizei · 959 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 153 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.352 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 43/71.157 m²Im Kohlhau 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/41.399 m²Im Kohlhau 1 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137.260 m²Im Kohlhau 2 · 1,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 51/a3.050 m²Im Kohlhau 3 · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 159.450 m²Im Kohlhau 4 · 2,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 193.640 m²Im Kohlhau 5 · 4,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 27/a2.950 m²Im Kohlhau 6 · 6,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 20/2475 m²Im Kohlhau 7 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183.740 m²Im Kohlhau 8 · 5,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2110.460 m²Im Kohlhau 10 · 13,7 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01773

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Kohlhau in Altenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Kohlhau
NameIm Kohlhau
Postleitzahl01773
OrtAltenberg
OrtsteilZinnwald-Georgenfeld
Breitengrad50.737972
Längengrad13.762729
Vorwahl035052, 035053, 035054, 035056, 035057
TelefonnetzKipsdorf Kurort, Glashütte Sachs, Lauenstein Sachs, Altenberg Sachs, Hermsdorf Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeAltenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft654 EUR/Ew.BBSR INKAR