Im Langgarten in 66646 Marpingen

Straßenprofil

Im Langgarten in Marpingen

Die Straße Im Langgarten liegt in Marpingen im Bereich Berschweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berschweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,9 km, A 8 8,7 km, A 623 13,0 km Luftlinie
  • Breitband93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Langgarten in Marpingen im Bereich Berschweiler erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 9,0 km, Rufbus 14,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.206 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Eppelborn 3,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.039 je 100.000 Einwohner im Landkreis St. Wendel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 7.351 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Wiesbach-Dirmingen, Dependance Dirmingen
  • Weiterführende Schule2,4 kmGemeinschaftsschule Marpingen
  • Kita266 mEv. Kita Flic-Flac Berschweiler
  • Bus164 mOrtseingang, Berschweiler Marpingen, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmDirmingen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Tram9,0 kmLebach Süd, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße4,5 km7.351 Kfz/Tag
  • A 13,9 kmA 1 / AS Eppelborn
  • A 88,7 kmA 8 / Kreuz Saarbrücken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmIlltal-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmGemeinschaftsschule Marpingen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,6 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBerufsbildungszentrum Lebach · Berufliche Schule
  • Förderschule2,1 kmPrivate Förderschule geistige Entwicklung - Rothenbergschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrankenbacher Hof (Naturwaldzelle), Steinbrüche Hirst und Gassenheck · 10,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgroßvorhaben Ill · 9,5 % FFH, Naturschutzgroßvorhaben Ill · 9,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFrankenbach - Kaselswald, Illingen - Hirzweiler/Welschbach · 23,2 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steinbrüche Hirst und Gassenheck (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbrüche Hirst und Gassenheck (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill | Landschaftsschutzgebiet: Frankenbach - Kaselswald; Illingen - Hirzweiler/Welschbach; Illingen - Wustweiler/Hirzweiler; Klingelfloss - Finkenrech; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 164 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 9,0 km, Rufbus 14,4 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,99 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Eppelborn 3,9 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +49
  • Naturnähe68/10026,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im LanggartenMarpingen
Grundschule2,0 km

Grundschule Wiesbach-Dirmingen, Dependance Dirmingen

Kita266 m

Ev. Kita Flic-Flac Berschweiler

ÖPNV164 m

Bw Ortseingang · weitere Modi: Bus 164 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 9,0 km, Rufbus 14,4 km

Klinik / Notfall10,8 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 104,5 km

7.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchererAm Kirmesplatz 6 66646 Marpingen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAlsweilerstraße+62 66646 Marpingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIllinger Straße 110 66557 Illingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlIllinger Str. 128 66557 Illingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66822 Lebach-Thalexweiler, Steinbacher Str. 20Steinbacher Str. 20 66822 Lebach-Thalexweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny St. WendelWinterbacher Straße 69 66606 St. Wendel
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • KauflandKaufland LebachPoststraße 9 66822 Lebach
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSt.Wendeler Straße 4 66636 Tholey
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannLebach, 66822, Poststr. 26Poststr. 26 66822 Lebach
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. WendelLinxweiler Straße 31 66606 St. Wendel
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 128 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schneider's Getränkewelt
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Bost
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Frank
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Bude's Lädchen
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Früchte Tornes
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Calabria
    Restaurant · 128 mOSM
  • „Bruche“ Wirtschaft
    Bar / Kneipe / Biergarten · 205 mOSM
  • Zur Linde
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Eiscafe Trento
    Café · 2,6 kmOSM
  • Gelato Chioccolato
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 281 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Friedhof Berschweiler
    Friedhof · 574 mOSM
  • BorrwieshalleUrexweilerstraße 41 66571 Eppelborn
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park "Am Büttelseck"
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus DirmingenBöllingerstraße 6b 66571 Eppelborn
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Dienststelle Marpingen
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 154 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 250 mOSM
  • Jürgen Pentz Betrieb von Windkraftanlagen
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Dirmingen
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.206 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis64,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.206 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Langgarten, 66646 Marpingen
Position: 49.433006, 7.034310

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Langgarten in Marpingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Langgarten
NameIm Langgarten
Postleitzahl66646
OrtMarpingen
OrtsteilBerschweiler
Breitengrad49.433006
Längengrad7.03431
Vorwahl06827, 06851, 06853
TelefonnetzEppelborn, St Wendel, Marpingen
LandSaarland
LandkreisSt. Wendel
GemeindeMarpingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR