Im Moore in 49597 Rieste

Straßenprofil

Im Moore in Rieste

Die Straße Im Moore liegt in Rieste im Bereich Rieste. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rieste.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05461, 05464, 05493, 05495

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 6,5 km, A 33 22,3 km, A 30 23,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Moore in Rieste im Bereich Rieste erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 883 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 23,9 km, Rufbus 7,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.577 EUR/Ew., Steuerkraft 1.374 EUR/Ew., Einzelhandel 7.270 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -22
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 6,5 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,6 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Johannesschule
  • Weiterführende Schule6,7 kmOberschule Neuenkirchen
  • Kita6,8 kmKath. Kindergarten
  • Bus883 mRieste(Hase) Bullermeck, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmRieste, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,9 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmKrankenhaus St. Elisabeth gGmbH
  • Fernstraße12,0 km7.533 Kfz/Tag
  • A 16,5 kmA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden
  • A 3322,3 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmGreselius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmIGS Bramsche · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmOberschule Neuenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule19,2 kmFriedrich Krüger Stiftung - Berufskolleg - Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule7,8 kmWilhelm-Busch-Schule, FöS GE/ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHochwasserrückhaltebecken Alfhausen-Rieste · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlfsee · 0,5 % Vogelschutz
NaturparkDümmer, TERRA.vita · 69,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 113 ha, Gewerbe 121 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochwasserrückhaltebecken Alfhausen-Rieste (Naturschutzgebiet, 2,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Dümmer; TERRA.vita | Naturschutzgebiet: Hochwasserrückhaltebecken Alfhausen-Rieste | Vogelschutzgebiet: Alfsee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,63 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 7.533 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 6,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10016,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 6,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -22
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im MooreRieste
Grundschule2,0 km

Grundschule Johannesschule

Kita6,8 km

Kath. Kindergarten

Bus883 m

Rieste(Hase) Bullermeck, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 883 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 23,9 km, Rufbus 7,8 km

Klinik / Notfall15,1 km

Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6812,0 km

7.533 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49594 Alfhausen, Gosestr. 2Gosestr. 2 49594 Alfhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Bramsche - HesepeAlfhausener Str. 31 49565 Bramsche
    Lebensmittel · 4,3 km
  • LidlLidlHakenstr. 2 49434 Neuenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHoldorfer Straße 11 49434 Neuenkirchen-Vörden
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • KauflandKaufland BersenbrückRobert-Bosch-Straße 4 49593 Bersenbrück
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BramscheEngter Straße 24 49565 Bramsche
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBramsche, 49565, Große Str. 34Große Str. 34 49565 Bramsche
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BramscheEngter Straße 26-28 49565 Bramsche
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 637 mnächste lokale Versorgung
  • Café 361 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 764 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Alfseemarkt Freese
    Kiosk / Convenience · 637 mOSM
  • WolkeRoggenkamp 1 49597 Rieste
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Sostmann Feinkost-FleischereiHakenstraße 2 49434 Neuenkirchen-Vörden
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • Die Getränke Könner
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Seeterrassen Alfsee
    Café · 361 mOSM
  • Burger Biene
    Imbiss / Fast Food · 630 mOSM
  • Softeis und Shlush-eis
    Eisdiele · 651 mOSM
  • Restaurant FeinGeistAm Campingpark 4 49597 Rieste
    Restaurant · 654 mOSM
  • Gleis II by RosiMalgartener Straße 1 49597 Rieste
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 172 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 238 mOSM
  • Alfsee StrandArena
    Sportzentrum · 697 mOSM
  • Garten der Biologischen Station
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Alter FriedhofAlte Schulstraße 49594 Alfhausen
    Park · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 517 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RiesteBarlager Straße 1
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation AlfhausenHauptstraße 18 49594 Alfhausen
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 764 mOSM
  • Nordex N-90 2.5 MW
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Neuenkirchen
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.577 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone Gemeinde Rieste, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 21/33443 m²Im Moore 1 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/89628 m²Im Moore 2 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/34259 m²Im Moore 3 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/14515 m²Im Moore 4 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/8868 m²Im Moore 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/35259 m²Im Moore 5 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/9497 m²Im Moore 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/18372 m²Im Moore 6 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/95193 m²Im Moore 7 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/96163 m²Im Moore 7 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/20352 m²Im Moore 8 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/97356 m²Im Moore 9 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/9846 m²Im Moore 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/22434 m²Im Moore 10 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/99402 m²Im Moore 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/54392 m²Im Moore 12 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/39322 m²Im Moore 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/55398 m²Im Moore 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/108575 m²Im Moore 15 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/64380 m²Im Moore 16 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/65388 m²Im Moore 18 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/42366 m²Im Moore 19 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/113322 m²Im Moore 20 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/43461 m²Im Moore 21 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/114321 m²Im Moore 22 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/44507 m²Im Moore 23 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/68447 m²Im Moore 24 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/45387 m²Im Moore 25 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/61313 m²Im Moore 26 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/46338 m²Im Moore 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/60347 m²Im Moore 28 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/47338 m²Im Moore 29 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/59400 m²Im Moore 30 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/48348 m²Im Moore 31 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/58438 m²Im Moore 32 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/69485 m²Im Moore 33 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/107348 m²Im Moore 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/70267 m²Im Moore 35 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/50301 m²Im Moore 36 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/10669 m²Im Moore 36 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/71258 m²Im Moore 37 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/51301 m²Im Moore 38 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/72258 m²Im Moore 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/52301 m²Im Moore 40 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/73258 m²Im Moore 41 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/53301 m²Im Moore 42 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/74384 m²Im Moore 43 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/75389 m²Im Moore 45 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/31407 m²Im Moore 49 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/30358 m²Im Moore 51 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/9313 m²Im Moore 57 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Moore in Rieste

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Moore
NameIm Moore
Postleitzahl49597
OrtRieste
OrtsteilRieste
Breitengrad52.482674
Längengrad7.982299
Vorwahl05461, 05464, 05493, 05495
TelefonnetzBramsche Hase, Alfhausen, Neuenkirchen Kr Vechta, Vörden Kr Vechta
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeRieste

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.374 EUR/Ew.BBSR INKAR