Im Neuen Acker in 58640 Iserlohn

Straßenprofil

Im Neuen Acker in Iserlohn

Die Straße Im Neuen Acker liegt in Iserlohn im Bereich Drüpplingsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58640 zugeordnet. Ortsteilbezug: Drüpplingsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 7,6 km, A 1 7,7 km, A 44 7,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Neuen Acker in Iserlohn im Bereich Drüpplingsen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 9,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.895 EUR/Ew., Steuerkraft 1.043 EUR/Ew., Einzelhandel 8.770 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -130 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +526
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Iserlohn-Seilersee 7,6 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 640 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGem. Grundschule Hennen
  • Weiterführende Schule6,1 kmGesamtschule Gänsewinkel Sekundarstufen I und II der Stadt Schwerte
  • Kita236 mElterninitiative Kindergarten Rappel-Zappel e. V.
  • Bus251 mIserl., Drüpplingsen Schule, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmUnna, West S-Bahnhof, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmIserl., Hennen Bf., ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße5,3 km100.630 Kfz/Tag
  • A 467,6 kmA 46 / AS Iserlohn-Seilersee
  • A 17,7 kmA 1 / Kreuz Dortmund/Unna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmClara-Schumann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmGesamtschule Gänsewinkel Sekundarstufen I und II der Stadt Schwerte · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmJosef-Reding-Schule Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,6 kmHönne-Berufskolleg des Märkischen Kreises in Menden Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmCarl-Sonnenschein-Schule, Förderschule des Märkischen Kreises, Förderschwerp. Geistige Entwicklung,Primarst.,Sek.Iu.II · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abbabach <LP>, NSG Abbabach <VO> · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAbbabach, Hüttenbläserschachthöhle · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bemberg, LSG-Berchumer Heide, Reher Heide · 70,3 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 28,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.205 ha, Gewerbe 568 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Iserlohn - Typ A (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Die Emst (Naturschutzgebiet, 2,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Abbabach; Hüttenbläserschachthöhle; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bemberg; LSG-Berchumer Heide, Reher Heide; LSG-Boerstinger Berg; LSG-Buerenbruch-Reinsgen; LSG-Das Ohl-Brauck; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Iserlohn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 251 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 9,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 646 m, Apotheke 648 m, Grundschule 690 m, Autobahn 2,7 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,1 km
  • Digitale Infrastruktur62/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 100.630 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im Neuen AckerIserlohn
Grundschule2,4 km

Gem. Grundschule Hennen

Kita236 m

Elterninitiative Kindergarten Rappel-Zappel e. V.

Bus251 m

Iserl., Drüpplingsen Schule, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 9,7 km

Klinik / Notfall8,4 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,3 km

100.630 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58640 Iserlohn, Hennener Str. 61Hennener Str. 61 58640 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlRefflingser Straße 2 58640 Iserlohn-Kalthof
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EnsteSümmerner Straße 93 58640 Iserlohn
    Lebensmittel · 4,3 km
  • ALDI NordALDI NordSümmerner Straße 91 58640 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • KauflandKaufland Menden-BösperdeHolzener Straße 1-13 58708 Menden
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+37 59439 Holzwickede
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Fröndenberg-WestickA.-von-Droste-Hülshoff-Str. 7 58730 Fröndenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFröndenberg, 58730, Winschotener Str. 5Winschotener Str. 5 58730 Fröndenberg
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUntere Promenade 10 58706 Menden (Sauerland)
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • MüllerUnnaBahnhofstr. 32 59423 Unna
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwerteZwischen den Wegen 7 58239 Schwerte-Geisecke
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 537 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ohler Mühle -Bioladen-
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Machon
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Bäckermeister GrobeHennener Straße 62 58640 Iserlohn
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Kaufpark GetränkemarktSchöneberger Straße 2b 58640 Iserlohn
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Henglein NRW GmbH Produktion
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heinrich'sLenninghauser Weg 3b 58640 Iserlohn
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Ohler Mühle -Bioladen-
    Café · 2,0 kmOSM
  • Zum Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Rodos GrillHennener Straße 34 58640 Iserlohn
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eis und Lecker
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Lehrschwimmbecken
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HennenScherlingstraße 35 58640 Iserlohn
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Bezirksdienst Nord
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 537 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • ehem. Klärschlammdeponie
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 200 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche 40 €/m² in 55 m; Acker 5 €/m² in 55 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.895 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Iserlohn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Neuen Acker in Iserlohn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Neuen Acker
NameIm Neuen Acker
Postleitzahl58640
OrtIserlohn
OrtsteilDrüpplingsen
Breitengrad51.454189
Längengrad7.680787
Vorwahl02304, 02352, 02371, 02374, 02378
TelefonnetzSchwerte, Altena Westf, Iserlohn, Iserlohn-Letmathe, Fröndenberg-Langschede
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeIserlohn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 707 / B2 1110 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.043 EUR/Ew.BBSR INKAR