Im Ort in 45739 Oer-Erkenschwick

Straßenprofil

Im Ort in Oer-Erkenschwick

Die Straße Im Ort liegt in Oer-Erkenschwick im Bereich Groß-Erkenschwick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß-Erkenschwick.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,8 km, A 43 6,6 km, A 42 9,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Ort in Oer-Erkenschwick im Bereich Groß-Erkenschwick erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 812 m, weiterführend 230 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 12,9 km, ca. 510 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.453 EUR/Ew., Steuerkraft 654 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +258
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Recklinghausen-Ost 4,8 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule812 mAlbert-Schweitzer-Schule Ev. Grundschule
  • Weiterführende Schule230 mChristoph-Stöver-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita82 mEv. Wichernkindergarten
  • Bus200 mOER-E. Berliner Platz, ca. 510 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße5,2 km80.287 Kfz/Tag
  • A 24,8 kmA 2 / AS Recklinghausen-Ost
  • A 436,6 kmA 43 / AS Marl-Sinsen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Brinksknapp, NSG Gernebachtal · 2,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Dattelner Haardvorland, LSG-Essel/Westerbach · 74,8 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 45,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 360 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaninchenberg (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet bei Oer-Erkenschwick, Lohaeuser Berg und Rapen; LSG-Gebiet des noerdlichen Forstes Haltern oestlich und westlich der B 51; LSG-Gebiet des oestlichen Haardhuegel- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 12,9 km, ca. 510 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 147 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 812 m, weiterführend 230 m
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 444 m, Apotheke 513 m, Grundschule 600 m, Autobahn 10,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.453 EUR/Ew., Steuerkraft 654 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Digitale Infrastruktur68/10085,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im OrtOer-Erkenschwick
Grundschule812 m

Albert-Schweitzer-Schule Ev. Grundschule

Kita82 m

Ev. Wichernkindergarten

Bus/Rufbus200 m

OER-E. Berliner Platz, ca. 510 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall6,0 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 25,2 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 147 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 179 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 147 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStimbergstraße 138 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel-Discounter · 428 m
  • LidlLidlAn der Feuerwache 1 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel-Discounter · 901 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45739 Oer-Erkenschwick, An der Stimbergschule 5An der Stimbergschule 5 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAE-Center ZierlesIndustriestraße 22 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Dortmunder StraßeDortmunder Strasse 162 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOer-Erkenschwick, 45739, Berliner Platz 14Berliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 179 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktStimbergstraße 134 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 388 mQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Oer ErkenschwickStimbergstraße 198 45739 Oer Erkenschwick
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 41 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 46 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 291 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BäckereiStimbergstraße 109 45739 Oer-Erkenschwick
    Bäckerei · 41 mOSM
  • Iris WurstshopStimbergstraße 100 45739 Oer-Erkenschwick
    Metzgerei · 61 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 195 mOSM
  • Getränke EnglerWerkstraße 31 45739 Oer-Erkenschwick
    Getränkemarkt · 812 mOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Warsteiner am MarktMarktstraße 2 45739 Oer-Erkenschwick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 46 mOSM
  • Saloniki GrillBerliner Platz 7
    Restaurant · 75 mOSM
  • Le Confiserie
    Café · 75 mOSM
  • Calamiti EiscafeBerliner Platz 9 45739 Oer-Erkenschwick
    Eisdiele · 90 mOSM
  • Orient GrillBerliner Platz 45739 Oer-Erkenschwick
    Imbiss / Fast Food · 145 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 327 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 503 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 534 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Oer
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache OERathausplatz 5 45739 Oer-Erkenschwick
    Polizei · 159 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Oer-Erkenschwick45739 Oer-Erkenschwick
    Feuerwehr · 865 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 291 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 292 mOSM
  • Kläranlage Oer-Erkenschwick
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 270 €/m² in 14 m; Nutzungsart SN 90 €/m² in 54 m; Wohnbaufläche 240 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.453 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45739

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Ort in Oer-Erkenschwick

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Ort
NameIm Ort
Postleitzahl45739
OrtErkenschwick
OrtsteilGroß-Erkenschwick
Breitengrad51.638851
Längengrad7.260755
Vorwahl02368
TelefonnetzOer-Erkenschwick
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeOer-Erkenschwick, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft654 EUR/Ew.BBSR INKAR