Im Ostfeld in 59581 Warstein

Straßenprofil

Im Ostfeld in Warstein

Die Straße Im Ostfeld liegt in Warstein im Bereich Suttrop. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59581 zugeordnet. Ortsteilbezug: Suttrop.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02902, 02925

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 9,4 km, A 44 14,8 km, A 33 26,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Ostfeld in Warstein im Bereich Suttrop erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 23,6 km, Rufbus 7,2 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.889 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -174 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +160
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 9,4 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 7.010 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschulverb. Lioba-Schule Warstein m. Teilstandort Suttrop-Kath.Bekenntnis. grundschule d. Stadt Warstein
  • Weiterführende Schule2,6 kmEuropa-Gymnasium Warstein Städt. Gymnasium der Sekundarstufe I und II
  • Kita420 mStädt. Kindergarten Lönsstraße
  • Bus317 mSuttrop, Ostfeld, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,8 kmBestwig, Bahnhof, ca. 333 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,6 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmMaria Hilf Krankenhaus Warstein
  • Fernstraße4,7 km7.010 Kfz/Tag
  • A 469,4 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4414,8 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmEuropa-Gymnasium Warstein Städt. Gymnasium der Sekundarstufe I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmGesamtschule der Stadt Büren Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmSekundarschule der Stadt Warstein - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule10,9 kmBerufskolleg Bergkloster Bestwig Staatl.gen.Ersatzschule der SMMP Berufskolleg Bergkloster Bestwig gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmGrimmeschule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Arnsberger Wald, NSG Bormecke · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzArnsberger Wald, Hamorsbruch und Quellbäche · 8,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 12,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Bestwig, LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest · 55,4 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald · 95,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 586 ha, Gewerbe 223 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waestertal (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Arnsberger Wald; Hamorsbruch und Quellbäche; Heveoberlauf; Liethöhle und Bachschwinde des Wäschebaches; Lörmecketal; Möhne Mittellauf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bestwig; LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest; LSG-Meschede

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 317 m, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 23,6 km, Rufbus 7,2 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km
  • E-Mobilität90/10041 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 9,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-174 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +160
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im OstfeldWarstein
Grundschule3,2 km

Grundschulverb. Lioba-Schule Warstein m. Teilstandort Suttrop-Kath.Bekenntnis. grundschule d. Stadt Warstein

Kita420 m

Städt. Kindergarten Lönsstraße

Bus317 m

Suttrop, Ostfeld, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 23,6 km, Rufbus 7,2 km

Klinik / Notfall2,8 km

Maria Hilf Krankenhaus Warstein

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 554,7 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlAlte Kreisstraße 11 59581 Warstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlte Kreisstraße 15 59581 Warstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAE center DumkeAlte Kreisstraße 20 59581 Warstein
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59581 Warstein, Hauptstr. 104Hauptstr. 104 59581 Warstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWarstein, 59581, Franz-Hegemann-Str. 5Franz-Hegemann-Str. 5 59581 Warstein
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerWarstein-SichtigvorFritz-Joseph-Str. 5 59581 Warstein-Sichtigvor
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 342 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 388 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BioHofladen
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannRangestraße 58 59581 Warstein
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Bäckerei Schulte
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei CremerHauptstraße 101 59581 Warstein
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Markt AllagenDorfstraße 38 59581 Warstein
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hazal GrillKreisstraße 63 59581 Warstein
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Cafe Im Park
    Café · 1,7 kmOSM
  • Zur BohnenburgBohnenburg 1 59581 Warstein
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 342 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 457 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 573 mOSM
  • Sportzentrum Hardtstadion
    Sportzentrum · 788 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus SuttropJohannesplatz 6 59581 Warstein
    Feuerwehr · 664 mOSM
  • Polizeiwache WarsteinHauptstraße 16 59581 Warstein
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 388 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage WarsteinUnterm Stillenberg 8 59581 Warstein
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.889 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 44 m; Wohnbaufläche 30 €/m² in 44 m; Grünland 3 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.889 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 3, Nr. 24: 2, Nr. 26: 2, Nr. 28: 2 …

Flurstück 313935 m²Im Ostfeld 1 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3091.088 m²Im Ostfeld 2 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39855 m²Im Ostfeld 4 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38800 m²Im Ostfeld 6 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662390 m²Im Ostfeld 7 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663394 m²Im Ostfeld 7 a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36808 m²Im Ostfeld 8 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462787 m²Im Ostfeld 9 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/7863 m²Im Ostfeld 10 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159849 m²Im Ostfeld 12 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487700 m²Im Ostfeld 13 c · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158846 m²Im Ostfeld 14 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51536 m²Im Ostfeld 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51647 m²Im Ostfeld 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5172.623 m²Im Ostfeld 15 · 4,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 172882 m²Im Ostfeld 16 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2512.692 m²Im Ostfeld 17 · 5,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 171786 m²Im Ostfeld 18 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724662 m²Im Ostfeld 18 d · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2472.649 m²Im Ostfeld 19 · 6,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 205747 m²Im Ostfeld 20 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7343.824 m²Im Ostfeld 21 · 5,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 204746 m²Im Ostfeld 22 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186800 m²Im Ostfeld 24 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198452 m²Im Ostfeld 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187798 m²Im Ostfeld 26 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197463 m²Im Ostfeld 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188799 m²Im Ostfeld 28 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196466 m²Im Ostfeld 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189796 m²Im Ostfeld 30 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195467 m²Im Ostfeld 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190792 m²Im Ostfeld 32 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194301 m²Im Ostfeld 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59581

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Ostfeld in Warstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Ostfeld
NameIm Ostfeld
Postleitzahl59581
OrtWarstein
OrtsteilSuttrop
Breitengrad51.458656
Längengrad8.385287
Vorwahl02902, 02925
TelefonnetzWarstein, Warstein-Allagen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeWarstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B850 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR