Im Pfannenstiel in 89555 Steinheim

Straßenprofil

Im Pfannenstiel in Steinheim

Die Straße Im Pfannenstiel liegt in Steinheim im Bereich Steinheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89555 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 11,5 km, A 8 25,6 km Luftlinie
  • Breitband49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Pfannenstiel in Steinheim im Bereich Steinheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 476 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 28,7 km, Fernzug 16,9 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.105 EUR/Ew., Einzelhandel 9.093 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Heidenheim 11,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.536 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidenheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,6 km, 49.325 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,1 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGeorg-Elser-Schule Königsbronn Grundschule und Realschule
  • Weiterführende Schule476 mHillerschule Grund- und Realschule
  • Kita1,2 kmEvang. Kindergarten Gemeindehaus
  • Bus187 mSteinheim Apotheke, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmKönigsbronn Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram28,7 kmUlm Ostpreußenweg, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKlinikum Heidenheim
  • Fernstraße21,6 km49.325 Kfz/Tag
  • A 711,5 kmA 7 / AS Heidenheim
  • A 825,6 kmA 8 / Kreuz Ulm/Elchingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium30,4 kmAlbertus-Gymnasium Lauingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule125,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmEugen-Gaus-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule30,3 kmStaatl. Berufsfachschule für techn. Assistenten für Informatik Lauingen · Berufsfachschulen f. techn. Assistenzberufe
  • Förderschule31,1 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBullenberg-Dudelberg-Stockhau, Hülbe am Märtelesberg · 10,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbuchwiesen, Steinheimer Becken · 27,6 % FFH, Albuch · 30,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Grothau östlich von Neuselhalden, Dudelberg · 21,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wental (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wental mit Seitentälern und Feldinsel Klösterle (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albuchwiesen; Steinheimer Becken | Landschaftsschutzgebiet: Am Grothau östlich von Neuselhalden; Dudelberg; Heuschlaufenberg sowie Süd- und Osthänge des Kutschenberges; Klösterle und nordwestlicher Teil des Hochberges nordwestlich von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 187 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 28,7 km, Fernzug 16,9 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 960 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,47 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10049,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen63/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 476 m
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+154 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -28
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Heidenheim 11,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im PfannenstielSteinheim
Grundschule4,3 km

Georg-Elser-Schule Königsbronn Grundschule und Realschule

Kita1,2 km

Evang. Kindergarten Gemeindehaus

Bus187 m

Steinheim Apotheke, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 28,7 km, Fernzug 16,9 km

Klinik / Notfall6,4 km

Klinikum Heidenheim

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 721,6 km

49.325 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 960 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 89555 Steinheim, Königsbronner Str. 28Königsbronner Str. 28 89555 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 960 mQuelle
  • LidlLidlKönigsbronner Str. 30 89555 Steinheim am Albuch
    Lebensmittel-Discounter · 999 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DörflingerMaybachstraße 5 89555 Steinheim a. Albuch
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSteinheimer Straße 19 89518 Heidenheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Heidenheim, Wilhelmstr.Wilhelmstraße 148 89518 Heidenheim
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAWilhelmstraße+82 89518 Heidenheim+an+der+Brenz
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SchnaitheimHeidenheimer Str. 182 89520 Heidenheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSteinheim am Albuch, 89555, Maybachstr. 5Maybachstr. 5 89555 Steinheim am Albuch
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAalenerstraße 25 89551 Königsbronn
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • MüllerHeidenheimKarlstr. 2 / Brenzstr. 1-3/1 89518 Heidenheim
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenheimWürzburger Straße 76 89520 Heidenheim
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 50 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 77 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 312 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 162 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Früholz
    Bäckerei · 50 mOSM
  • Getränke ReitschusterHauptstraße 61 89555 Steinheim am Albuch
    Getränkemarkt · 146 mOSM
  • OberhammerHauptstraße 62 89555 Steinheim am Albuch
    Metzgerei · 151 mOSM
  • Lebensmittel Bystron
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Michelangelo Ristorante & PizzeriaHauptstraße 75 89555 Steinheim am Albuch
    Restaurant · 77 mOSM
  • Eiscafé PrimaveraHauptstraße 71 89555 Steinheim am Albuch
    Eisdiele · 117 mOSM
  • Murat Döner
    Imbiss / Fast Food · 298 mOSM
  • BiggalePaul-Gerhardt-Weg 4 89555 Steinheim am Albuch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 348 mOSM
  • Das-Feine-Zeit-CaféForststraße 21 89555 Steinheim am Albuch
    Café · 416 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Bartholomäer Straße
    Spielplatz · 312 mOSM
  • Schwimmhalle
    Sportzentrum · 374 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 413 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 435 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • 10. Längengrad SöhnstettenHangstraße 11 89555 Steinheim am Albuch
    Park · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • CarSharing
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei SteinheimForststraße 2 89555 Steinheim am Albuch
    Polizei · 382 mOSM
  • Feuerwehr SteinheimHauptstraße 24 89555 Steinheim am Albuch
    Feuerwehr · 430 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 162 mOSM
  • Wertstoffzentrum SteinheimSteinheim am Albuch
    Recyclingcontainer · 439 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.314 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis187,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Pfannenstiel, 89555 Steinheim
Position: 48.691650, 10.058710

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89555

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Pfannenstiel in Steinheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Pfannenstiel
NameIm Pfannenstiel
Postleitzahl89555
OrtSteinheim am Albuch
OrtsteilSteinheim
Breitengrad48.69165
Längengrad10.05871
Vorwahl07323, 07329
TelefonnetzGerstetten, Steinheim am Albuch
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeidenheim
GemeindeSteinheim am Albuch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.105 EUR/Ew.BBSR INKAR