Im Pferch in 55758 Sonnschied

Straßenprofil

Im Pferch in Sonnschied

Die Straße Im Pferch liegt in Sonnschied. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55758 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 29,1 km, A 61 29,2 km, A 1 37,8 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Pferch in Sonnschied erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen47

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 6,5 km, Fähre 37,9 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,2 Min., Notfall 32,1 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,65 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.888 EUR/Ew., Steuerkraft 506 EUR/Ew., Einzelhandel 7.249 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +13,0 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 29,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Hellberg Kirn
  • Weiterführende Schule5,3 kmRealschule plus Kirn
  • Kita2,3 kmKommunaler Kindergarten
  • Bus2,1 kmBruschied, Ort, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Rufbus6,5 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße10,2 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6229,1 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 6129,2 kmA 61 / AS Rheinböllen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmGymnasium Kirn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmRealschule plus Kirn · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,3 kmBerufsbildende Schule Kirn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmWilhelm-Dröscher-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 19,8 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Soonwald · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirtenwiese im Lützelsoon (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +13,0 %, Wanderungssaldo +5
  • Wohnungsmarkt89/1003,65 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 37,5 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 6,5 km, Fähre 37,9 km, ca. 26 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im PferchSonnschied
Grundschule3,1 km

Grundschule Hellberg Kirn

Kita2,3 km

Kommunaler Kindergarten

Bus2,1 km

Bruschied, Ort, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 6,5 km, Fähre 37,9 km

Klinik / Notfall12,4 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel9,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4110,2 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKallenfelser Straße 34 55606 Kirn
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA VuthajKallenfelser Straße 32 55606 Kirn
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlJakob-Müller-Str. 2 55606 Kirn
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55618 Simmertal, Heinrich-Schorsch-Straße 2 aHeinrich-Schorsch-Straße 2 a 55618 Simmertal
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKirn, 55606, Kallenfelser Str. 34Kallenfelser Str. 34 55606 Kirn
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Bäckerei FriedrichsSchloßstraße 3 55606 Kirn
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Hildegard-Pilgerstation BergenWäschenweg 3 55608 Bergen
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Forellenhof
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Dorf-Café
    Café · 2,3 kmOSM
  • Zum HüttenwirtHahnenbachstraße 21 F 55606 Hahnenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Mr. Dag Pizzeria & KebabhausKallenfelser Straße 3 55606 Kirn
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • VeneziaMarktplatz 15
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 88 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Motocross MSC Hennweiler
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Dorfplatz
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Griebelschied
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion KirnBahnhofstraße 16 55606 Kirn
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • KläranlageBundenbach
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Baliz Textilwerke
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 13,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,65 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.888 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 3143, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+13,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Pferch in Sonnschied

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Pferch
NameIm Pferch
Postleitzahl55758
OrtSonnschied
Breitengrad49.818733
Längengrad7.39039
Vorwahl06785
TelefonnetzHerrstein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeSonnschied

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft506 EUR/Ew.BBSR INKAR