Im Renzeler Moor in 27245 Barenburg

Straßenprofil

Im Renzeler Moor in Barenburg

Die Straße Im Renzeler Moor liegt in Barenburg im Bereich Barenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27245 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 38,5 km, A 1 40,5 km, A 2 41,7 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Renzeler Moor in Barenburg im Bereich Barenburg erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 18,1 km, Fernzug 24,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.164 EUR/Ew., Steuerkraft 4.067 EUR/Ew., Einzelhandel 7.346 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturkritisch prüfen25

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord 38,5 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 4.814 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmGrundschule Ströhen
  • Weiterführende Schule5,1 kmOberschule Varrel
  • Kita5,0 kmDRK Kindergarten Barenburg
  • Bus1,1 kmRenzel(Varrel), ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,8 kmTwistringen, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,1 kmRahden, Bahnhof, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmKliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen
  • Fernstraße8,9 km4.814 Kfz/Tag
  • A 3038,5 kmA 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord
  • A 140,5 kmA 1 / AS Lohne/Dinklage
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,5 kmGymnasium Sulingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,0 kmSchule der Gemeinde Hille im organisat. Verbund, - Gesamtschule mit Sek.I u.II - - Gymnasium mit Sekundarstufe I - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmOberschule Varrel · Oberschule
  • Berufliche Schule26,1 kmBBS Diepholz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmJanusz-Korczak-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßes Renzeler Moor · 10,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRenzeler Moor · 10,1 % FFH, Diepholzer Moorniederung · 10,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßes Renzeler Moor und Schwarzes Moor, Urloge · 17,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Urloge (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Renzeler Moor (Naturschutzgebiet, 4,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Renzeler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Großes Renzeler Moor und Schwarzes Moor; Urloge | Naturschutzgebiet: Großes Renzeler Moor | Vogelschutzgebiet: Diepholzer Moorniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,84 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,9 km, 4.814 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 6,9 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1003,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 5,1 km
  • Autobahnanbindung42/100A 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord 38,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,0 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im Renzeler MoorBarenburg
Grundschule6,0 km

Grundschule Ströhen

Kita5,0 km

DRK Kindergarten Barenburg

Bus1,1 km

Renzel(Varrel), ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 18,1 km, Fernzug 24,9 km

Klinik / Notfall12,5 km

Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2148,9 km

4.814 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAVarreler DorfmarktBuchhorster Str. 1 27259 Varrel
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Landbäckerei NiemeyerAlte Dorfstraße 11 27245 Bahrenborstel
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Getränkemarkt Varrel
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • DorfladenMindener Straße 197 49419 Wagenfeld
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Ela's HofcafeEichenstraße 24 27245 Bahrenborstel
    Café · 2,1 kmOSM
  • Thiermann GmbH & Co. KG Spargel- und BeerenfrüchteScharringhausen 23 27245 Kirchdorf
    Restaurant · 4,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Lüdemann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Schützenverein Dörrieloh72
    Sportplatz · 3,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,9 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr Bahrenborstel
    Feuerwehr · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Privat
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • AWG Bassum
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.164 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone KI ASB Barenburg Renzel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27245

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Renzeler Moor in Barenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Renzeler Moor
NameIm Renzeler Moor
Postleitzahl27245
OrtBarenburg
OrtsteilBarenburg
Breitengrad52.577538
Längengrad8.745617
Vorwahl04273, 04274
TelefonnetzKirchdorf b Sulingen, Varrel b Sulingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeBarenburg, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft4.067 EUR/Ew.BBSR INKAR