Im Rödchen in 66265 Heusweiler

Straßenprofil

Im Rödchen in Heusweiler

Die Straße Im Rödchen liegt in Heusweiler im Bereich Wahlschied. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66265 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wahlschied.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,2 km, A 8 2,3 km, A 623 5,5 km Luftlinie
  • Breitband31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Rödchen in Heusweiler im Bereich Wahlschied erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 4,4 km, Fernzug 11,1 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.405 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.458 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +85
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Quierschied 1,2 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 14.976 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Holz - Erich Kästner Schule
  • Weiterführende Schule4,0 kmGemeinschaftsschule Quierschied
  • Kita641 mKita Spatzennest
  • Bus218 mWal Im Dorf
  • Regionalbahn4,7 kmFischbach-Camphausen, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Tram4,4 kmIn der Hommersbach, Heusweiler, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach
  • Fernstraße1,4 km14.976 Kfz/Tag
  • A 11,2 kmA 1 / AS Quierschied
  • A 82,3 kmA 8 / Kreuz Saarbrücken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmIlltal-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmGemeinschaftsschule Quierschied · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,1 kmAlbertus-Magnus-Realschule (privat) · Realschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufsakademie Heimerer GmbH · Berufsakademie
  • Förderschule4,3 kmFörderschule Lernen - Illingen-Uchtelfangen · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLohbergerbachtal - Bauernkuppe, Naturschutzgebiet "Saarkohlenwald" (N 6707-301) · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaarkohlenwald, Wiesenlandschaft bei Wahlschied · 2,9 % FFH, Saarkohlenwald · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBerschweiler Tal mit Kreuzwaeldchen und Holzer Wiese, Habach - Umgebung · 27,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 485 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Quellgebiet des Koellerbaches zwischen Grosswald und Kirschhofer Tal (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 2,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saarkohlenwald; Wiesenlandschaft bei Wahlschied | Landschaftsschutzgebiet: Berschweiler Tal mit Kreuzwaeldchen und Holzer Wiese; Habach - Umgebung; Heesbach; Illingen - Schwarzenheller; Kallenborn; Koellertaler Wald, Bietschieder Bachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 4,4 km, Fernzug 11,1 km
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Quierschied 1,2 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,55 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10031,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Naturnähe59/10013,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im RödchenHeusweiler
Grundschule1,3 km

Grundschule Holz - Erich Kästner Schule

Kita641 m

Kita Spatzennest

Bus218 m

Wal Im Dorf · weitere Modi: Bus 218 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 4,4 km, Fernzug 11,1 km

Klinik / Notfall6,3 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 11,4 km

14.976 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeckmannHeusweiler Straße 12-14 66265 Heusweiler-Holz
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66287 Göttelborn, Hauptstraße 233Hauptstraße 233 66287 Göttelborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlQuierschieder Str. 15 66589 Merchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDQuierschieder Straße 17 66589 Merchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiegelsbergSaarbrücker Straße 262 66292 Riegelsberg
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktQuierschieder Straße 19 66589 Merchweiler
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannRiegelsberg, 66292, Walter-Wagner-Platz 3Walter-Wagner-Platz 3 66292 Riegelsberg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 132 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 379 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 182 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Altpeter
    Bäckerei · 132 mOSM
  • Metzgerei WeldeHeusweilerstraße 47 66265 Heusweiler
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • WäinGwino LöwWeine S.à r.l.Am Campus 3 66287 Quierschied
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Kelterei Obst- und Gartenbauverein QuierschiedGlashüttenstraße 66287 Quierschied
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WalschriederHohlstraße 14 66265 Heusweiler
    Imbiss / Fast Food · 379 mOSM
  • Vereinsheim SV Holz-Wahlschied e.V.
    Café · 496 mOSM
  • Waldeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Trattoria Pizzeria San FrancescoHeusweilerstraße 47 66265 Heusweiler
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe Raffaello
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sport u. KulturhalleIm Dorf 11a 66265 Heusweiler
    Sportzentrum · 182 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 237 mOSM
  • Friedhof Wahlschied
    Friedhof · 374 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 396 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 476 mOSM
  • Saarengeti
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Heusweiler LB Wahlschied (LB 12)Im Dorf 13 66265 Heusweiler
    Feuerwehr · 216 mOSM
  • Polizeiposten QuierschiedAm Rathausplatz 1 66287 Quierschied
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 182 mOSM
  • Kläranlage Lummerschied
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • montanWIND Windpark Erkershöhe GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.405 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.405 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Rödchen, 66265 Heusweiler
Position: 49.340805, 6.997444

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66265

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Rödchen in Heusweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Rödchen
NameIm Rödchen
Postleitzahl66265
OrtHeusweiler
OrtsteilWahlschied
Breitengrad49.340805
Längengrad6.997444
Vorwahl06806, 06825
TelefonnetzHeusweiler, Illingen Saar
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeHeusweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer428 %Gemeinde
  • Steuerkraft677 EUR/Ew.BBSR INKAR