Im Roth in 36088 Hünfeld

Straßenprofil

Im Roth in Hünfeld

Die Straße Im Roth liegt in Hünfeld im Bereich Michelsrombach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36088 zugeordnet. Ortsteilbezug: Michelsrombach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06652, 06672

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 569 m, A 5 18,4 km, A 66 19,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Roth in Hünfeld im Bereich Michelsrombach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 228 m, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 6,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.165 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 8.014 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +199 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +81
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 569 m
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.045 Betroffene, 12,2 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule228 mMittelpunktgrundschule Michelsrombach
  • Weiterführende Schule7,0 kmJahnschule Hünfeld
  • Kita1,1 kmKatholischer Kindergarten St. Michael
  • Bus311 mHünfeld-Michelsrombach Schule, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmBurghaun Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,9 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße5,8 km21.625 Kfz/Tag
  • A 7569 mA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 518,4 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmWigbertschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,0 kmKonrad-Zuse-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule7,1 kmChristian-Andersen-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreitenbachtal bei Michelsrombach, Nüsttal bei Mackenzell · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBreitenbachtal bei Michelsrombach, Nüst ab Mahlerts · 11,0 % FFH, Hessische Rhön · 14,0 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 28,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 22,7 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 54,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 176 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weinberg bei Hünfeld (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Breitenbachtal bei Michelsrombach; Nüst ab Mahlerts; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 311 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 6,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,75 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 2.045 Betroffene, 12,2 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur56/10066,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.165 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 8.014 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im RothHünfeld
Grundschule228 m

Mittelpunktgrundschule Michelsrombach

Kita1,1 km

Katholischer Kindergarten St. Michael

Bus311 m

Hünfeld-Michelsrombach Schule, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 6,9 km

Klinik / Notfall6,9 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 275,8 km

21.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36151 Burghaun, Oberste Straße 39Oberste Straße 39 36151 Burghaun
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAJosefstraße+16 36088 Hünfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJosefstraße 3 36088 Hünfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 37 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • EDEKAJens Fürstenberg e.K.An den Lipperswiesen 7 36166 Haunetal
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHünfeld, 36088, Josefstr. 3Josefstr. 3 36088 Hünfeld
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • MüllerSchlitzBahnhofstr. 52 36110 Schlitz
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 367 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 547 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 80 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • tegut… teoKönigsküppel 15 36088 Hünfeld
    Kiosk / Convenience · 367 mOSM
  • Landmetzgerei FröhlichÄgidienstraße 4 36100 Petersberg
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • H-Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • Bäckerei HappFuldaer Straße 26 36088 Hünfeld
    Bäckerei · 6,6 kmOSM
  • Obst- und GemüsehandelUlsterstraße 13 36088 Hünfeld
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum HirschKallbachstraße 7 36088 Hünfeld
    Restaurant · 547 mOSM
  • Gaststätte Zum SternSebastianstraße 7 36088 Hünfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 5,6 kmOSM
  • Eiscafé Rossano
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 117 mOSM
  • SV Hellas Michelsrombach
    Sportzentrum · 153 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Friedhof Michelsrombach
    Friedhof · 744 mOSM
  • Belegstelle Revierförster Biel
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM
  • Freizeitanlage am Weiher
    Park · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad SharingAdenauerstraße 5 36039 Fulda
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Michelsrombach
    Feuerwehr · 322 mOSM
  • Polizei HünfeldIm Honigfeld 2 36088 Hünfeld
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 80 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 705 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 24 m; Grünland 1 €/m² in 24 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.165 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hünfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36088

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Roth in Hünfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Roth
NameIm Roth
Postleitzahl36088
OrtHünfeld
OrtsteilMichelsrombach
Breitengrad50.66116
Längengrad9.669259
Vorwahl06652, 06672
TelefonnetzHünfeld, Eiterfeld
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeHünfeld, Konrad-Zuse-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B190 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR