Im Sand in 61476 Kronberg

Straßenprofil

Im Sand in Kronberg

Die Straße Im Sand liegt in Kronberg im Bereich Oberhöchstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61476 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberhöchstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert720 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 4,6 km, A 66 5,7 km, A 648 5,7 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Sand in Kronberg im Bereich Oberhöchstadt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 788 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 8,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,13 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 47.298 EUR/Ew., Steuerkraft 2.631 EUR/Ew., Einzelhandel 11.860 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +217 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +261
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Oberursel-Nord 4,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule788 mGrundschule Schöne Aussicht
  • Weiterführende Schule1,5 kmAltkönigschule
  • Kita553 mKatholische Kindertagesstätte St. Vitus
  • Bus163 mKronberg (Taunus)-Oberhöchstadt Am Weidengarten, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmKronberg (Taunus) Süd, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmOberursel (Taunus) Bahnhof, ca. 772 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,5 km16.913 Kfz/Tag
  • A 6614,6 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
  • A 665,7 kmA 66 / Nordwestkreuz Frankfurt a. Main
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmAlbert-Einstein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmAltkönigschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,1 kmFeldbergschule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,7 kmHans-Thoma-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltkönig, Hinterste Neuwiese bei Kronberg · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltkönig, Hünerbergswiesen von Oberursel · 3,5 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,7 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 276 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterste Neuwiese bei Kronberg (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altkönig; Hünerbergswiesen von Oberursel; NSG Hinterste Neuwiese und NSG Waldwiesenbach bei Oberhöchstadt; Oberurseler Stadtwald und Stierstädter Heide; Sauerbornsbachtal bei Schwalbach a. T. | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 8,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 47.298 EUR/Ew., Steuerkraft 2.631 EUR/Ew., Einzelhandel 11.860 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 810 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
  • Naturnähe71/10037,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur74/10081,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im SandKronberg
Grundschule788 m

Grundschule Schöne Aussicht

Kita553 m

Katholische Kindertagesstätte St. Vitus

Bus163 m

Kronberg (Taunus)-Oberhöchstadt Am Weidengarten, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 8,3 km

Klinik / Notfall3,9 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4553,5 km

16.913 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny KronbergFrankfurter Str. 71 61476 Kronberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kronberger Hang 9 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaßlerEschborner Str. 36 61449 Steinbach / Taunus
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61440 Oberursel, Zimmersmühlenweg 95Zimmersmühlenweg 95 61440 Oberursel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Str. 16 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKronberg, 61476, Frankfurter Str. 13 aFrankfurter Str. 13 a 61476 Kronberg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVorstadt 8 61440 Oberursel (Taunus)
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 415 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 729 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 108 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 415 mOSM
  • REWE To GoSodener Straße 29 61476 Kronberg im Taunus
    Kiosk / Convenience · 574 mOSM
  • Metzgerei Klein
    Metzgerei · 711 mOSM
  • LogoSodener Straße 72 61476 Kronberg im Taunus
    Getränkemarkt · 834 mOSM
  • Sultan's GartenHainstraße 2 61476 Kronberg im Taunus
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Centro
    Restaurant · 729 mOSM
  • Eiscafé San Marco
    Café · 739 mOSM
  • Strandbar Steinbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • McDonald'sAm Kronberger Hang 9 65824 Schwalbach am Taunus
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Lolli Eiscafé
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Oberhöchstadt
    Friedhof · 63 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 254 mOSM
  • Stadt Kronberg im Taunus
    Sportplatz · 409 mOSM
  • Park Seniorenstift Hohenwald
    Park · 691 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 833 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • book-n-drive
    Carsharing · 3,8 kmOSM
  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberhöchstadtAm Kirchberg 3 61476 Kronberg im Taunus
    Feuerwehr · 470 mOSM
  • Polizeistation EschbornHauptstraße 300 65760 Eschborn
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 108 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Kronberg
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 47.298 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 720 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FH 40 €/m² in 16 m; gewerbliche Baufläche 380 €/m² in 80 m; landwirtschaftliche Fläche 7 €/m² in 105 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft47.298 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone720 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kronberg im Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 20: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 161/8938 m²Im Sand 2 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/8559 m²Im Sand 4 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/9809 m²Im Sand 6 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184591 m²Im Sand 8 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185456 m²Im Sand 10 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/6522 m²Im Sand 12 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/751 m²Im Sand 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/41.382 m²Im Sand 14 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/16483 m²Im Sand 15 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/6305 m²Im Sand 17 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/8316 m²Im Sand 19 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/2349 m²Im Sand 20 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/5166 m²Im Sand 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/9237 m²Im Sand 21 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/3352 m²Im Sand 22 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/6163 m²Im Sand 22 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/10353 m²Im Sand 23 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/2694 m²Im Sand 24 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/11344 m²Im Sand 25 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/2694 m²Im Sand 26 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/12219 m²Im Sand 27 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/5594 m²Im Sand 28 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/13220 m²Im Sand 29 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/14388 m²Im Sand 31 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/51.955 m²Im Sand 33 · 22,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Sand in Kronberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert720 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Sand
NameIm Sand
Postleitzahl61476
OrtKronberg im Taunus
OrtsteilOberhöchstadt
Breitengrad50.178822
Längengrad8.546856
Vorwahl06173
TelefonnetzKronberg im Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeKronberg im Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B742 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.631 EUR/Ew.BBSR INKAR