Im Schallweidig in 99102 Haarberg

Straßenprofil

Im Schallweidig in Haarberg

Die Straße Im Schallweidig liegt in Haarberg im Bereich Haarberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99102 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert39 €/m² · Sondergebiet für Erholung (SE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 915 m, A 71 12,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Schallweidig in Haarberg im Bereich Haarberg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 3,3 km, Fernzug 7,9 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Erfurt-Ost 915 m
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmStaatliche Grundschule 25, Astrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule5,6 kmKooperative Gesamtschule Am Schwemmbach/ Schulteil
  • Kita2,5 kmKindertagesstätte "Zwergenland"
  • Bus302 mErfurt, Haarberg, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmVieselbach, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Tram3,3 kmErfurt, Urbicher Kreuz, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße906 m49.176 Kfz/Tag
  • A 4915 mA 4 / AS Erfurt-Ost
  • A 7112,6 kmA 71 / AS Erfurt-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 302 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 3,3 km, Fernzug 7,9 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Erfurt-Ost 915 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 906 m, 49.176 Kfz/Tag
  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 5,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im SchallweidigHaarberg
Grundschule4,1 km

Staatliche Grundschule 25, Astrid-Lindgren-Schule

Kita2,5 km

Kindertagesstätte "Zwergenland"

Bus302 m

Erfurt, Haarberg, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 3,3 km, Fernzug 7,9 km

Klinik / Notfall3,6 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4906 m

49.176 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99102 Windischholzhausen, Haarbergstr. 107Haarbergstr. 107 99102 Windischholzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Drosselberg 47 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-HerrenbergKranichfelder Straße 103 99097 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAMattes HaleckerHans-Grundig-Str. 34 99099 Erfurt-Daberstedt
    Lebensmittel · 7,0 km
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99097, Am Drosselberg 49Am Drosselberg 49 99097 Erfurt
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Wildladen am Forsthaus WillrodeForststraße 71 99097 Erfurt
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Bei Poldek
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Hofladen Fischer Gemüse ErfurtRudolstädter Straße 93 99099 Erfurt
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Lustigen Holzhackerbuben
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • GulaschkanoneKonrad-Zuse-Straße 19 99099 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Café
    Café · 4,5 kmOSM
  • Gasthof Schloss Hubertus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Rohda
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Haarberger-Nadelholzkulturen
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Schützenkompanie 1836 Windischholzhausen e.V.
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Wiesenhügel
    Carsharing · 5,0 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-Rohda (Haarberg)Zum Strohberg 14 99099 Erfurt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Bereitschaftspolizei ThüringenKranichfelder Straße 1 99097 Erfurt
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Hayn
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 39 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet für Erholung (SE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 69 m; Acker (A) 1 €/m² in 337 m; Acker (A) 1 €/m² in 632 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone39 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet für Erholung (SE), Baureifes Land (B), Zone Klettbacher Weg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 25e: 2

Flurstück 304/31.531 m²Im Schallweidig 1 · 7,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 305/2531 m²Im Schallweidig 3 · 16,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 359/41.617 m²Im Schallweidig 4 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 358/61.131 m²Im Schallweidig 10 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 307/4650 m²Im Schallweidig 11 · 13,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 358/71.040 m²Im Schallweidig 12 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 358/81.200 m²Im Schallweidig 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 307/5291 m²Im Schallweidig 13 · 31,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 431/6654 m²Im Schallweidig 15 · 10,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 432/6649 m²Im Schallweidig 21 · 18,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 432/11649 m²Im Schallweidig 25 · 18,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 431/5654 m²Im Schallweidig 25d · 23,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 307/6286 m²Im Schallweidig 25e · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 431/2366 m²Im Schallweidig 25e · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 307/10629 m²Im Schallweidig 25h · 19,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 307/9604 m²Im Schallweidig 25i · 28,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 431/4602 m²Im Schallweidig 25k · 28,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 248/71.037 m²Im Schallweidig 27 · 19,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 249/161.357 m²Im Schallweidig 29 · 11,9 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99102

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Schallweidig in Haarberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert39 €/m²Sondergebiet für Erholung (SE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Im Schallweidig
NameIm Schallweidig
Postleitzahl99102
OrtErfurt
OrtsteilHaarberg
Breitengrad50.93409
Längengrad11.133633
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR