Im Schönblick in 75446 Wiernsheim

Straßenprofil

Im Schönblick in Wiernsheim

Die Straße Im Schönblick liegt in Wiernsheim im Bereich Iptingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75446 zugeordnet. Ortsteilbezug: Iptingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,0 km, A 81 14,6 km, A 831 22,0 km Luftlinie
  • Breitband21,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Schönblick in Wiernsheim im Bereich Iptingen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 40 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 23,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,43 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.898 EUR/Ew., Steuerkraft 1.138 EUR/Ew., Einzelhandel 9.063 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +57 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -33
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heimsheim 7,0 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Eberdingen
  • Weiterführende Schule3,6 kmGemeinschaftsschule Heckengäu, Wiernsheim
  • Kita2,6 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus40 mIptingen Im Schönblick, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmRutesheim, ca. 341 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmIllingen, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmRKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker
  • Fernstraße5,7 km13.440 Kfz/Tag
  • A 87,0 kmA 8 / AS Heimsheim
  • A 8114,6 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium46,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule50,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmFerdinand-Steinbeis-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule52,8 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule53,2 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker, Strohgäu und unteres Enztal · 8,5 % FFH
LandschaftsschutzGrenzbachtal, Kreuzbachtal · 4,4 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 136 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grenzbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalkofen (Naturschutzgebiet, 3,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Strohgäu und unteres Enztal | Landschaftsschutzgebiet: Grenzbachtal; Kreuzbachtal; Nieferner Enztal mit Seitentälern; Strudelbachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 40 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 23,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10021,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,6 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe62/10026,5 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im SchönblickWiernsheim
Grundschule2,7 km

Grundschule Eberdingen

Kita2,6 km

Evangelischer Kindergarten

Bus40 m

Iptingen Im Schönblick, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 40 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 23,5 km

Klinik / Notfall7,3 km

RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 105,7 km

13.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75446 Wiernsheim, Iptinger Straße 33Iptinger Straße 33 75446 Wiernsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchröterIptinger Str. 35 75446 Wiernsheim
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlIm Gödelmann 1 71297 Mönsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWiernsheimer Straße 42 75449 Wurmberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Illinger EckAm Ill. Eck / Mühlacker Str 54 75428 Illingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Gödelmann 2 71297 Mönsheim
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Vaihingen EnzEinsteinstraße 20 71665 Vaihingen/Enz
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 287 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 341 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei DihlmannNußdorfer Straße 28 75446 Wiernsheim
    Bäckerei · 287 mOSM
  • Metzgerei MünstIptinger Weg 7 75417 Mühlacker
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Laiseacker Bio GärtnereiMühlweg 1 71735 Eberdingen
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Bauernhof und Hofladen Bentel
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • LautenschlagerKirchstraße 2 71735 Eberdingen
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hardtwäldle Das VereinsheimHardtwald 1 71735 Eberdingen
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Café im Museum
    Café · 3,4 kmOSM
  • Seroo Döner Kebap & PizzaHerrschaftsgärten 3
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Sportsbar PaselinoDaimlerstraße 2 75446 Wiernsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Winter's Roll
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 47 mOSM
  • Friedhof Iptingen
    Friedhof · 299 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 720 mOSM
  • Th
    Gartenanlage · 909 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 5,3 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 172 mOSM
  • Polizeirevier Vaihingen an der EnzHeilbronner Straße 17 71665 Vaihingen an der Enz
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 341 mOSM
  • Kläranlage Iptingen
    Kläranlage · 839 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM
  • Armschwinger
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.898 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.898 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Schönblick, 75446 Wiernsheim
Position: 48.889179, 8.897750

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75446

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Schönblick in Wiernsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Schönblick
NameIm Schönblick
Postleitzahl75446
OrtWiernsheim
OrtsteilIptingen
Breitengrad48.889179
Längengrad8.89775
Vorwahl07041, 07044
TelefonnetzMühlacker, Mönsheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeWiernsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.138 EUR/Ew.BBSR INKAR