Im Schollenfeld in 54497 Morbach

Straßenprofil

Im Schollenfeld in Morbach

Die Straße Im Schollenfeld liegt in Morbach im Bereich Morbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54497 zugeordnet. Ortsteilbezug: Morbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 19,8 km, A 60 22,8 km, A 62 23,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Schollenfeld in Morbach im Bereich Morbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 561 m, Regionalbahn 15,9 km, Rufbus 561 m, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.830 EUR/Ew., Steuerkraft 1.871 EUR/Ew., Einzelhandel 8.921 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehring 19,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,6 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmGrundschule Haag-Merscheid
  • Weiterführende Schule1,0 kmIntegrierte Gesamtschule Morbach
  • Kita347 mIntegrativer Kindergarten
  • Bus561 mMorbach, ZOB, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,9 kmTraben-Trarbach, Bahnhof, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Rufbus561 mMorbach, ZOB, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße21,6 km13.577 Kfz/Tag
  • A 119,8 kmA 1 / AS Mehring
  • A 6022,8 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,5 kmNikolaus-von-Kues-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmIntegrierte Gesamtschule Morbach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,5 kmDLR Mosel - Berufsbildende Schule für Weinbau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmAstrid-Lindgren-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHangbrücher bei Morbach, Hilsbruch · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDhronhänge, Hochwald · 19,9 % FFH
LandschaftsschutzHaardtkopf, Hochwald-Idarwald mit Randgebieten · 26,4 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 31,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 305 ha, Gewerbe 221 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haardtkopf (Landschaftsschutzgebiet, 0,81 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hangbrücher bei Morbach (Naturschutzgebiet, 4,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhronhänge; Hochwald; Idarwald | Landschaftsschutzgebiet: Haardtkopf; Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Hangbrücher bei Morbach; Hilsbruch; Spring

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten91/100ALDI SÜD 777 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,6 km, 13.577 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 561 m, Regionalbahn 15,9 km, Rufbus 561 m, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,04 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen48/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 1,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 23,6 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Mehring 19,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im SchollenfeldMorbach
Grundschule6,0 km

Grundschule Haag-Merscheid

Kita347 m

Integrativer Kindergarten

Bus/Rufbus561 m

Morbach, ZOB, ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 561 m, Regionalbahn 15,9 km, Rufbus 561 m

Klinik / Notfall18,0 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4121,6 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 777 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 886 mnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBremerwiese 4 54497 Morbach
    Lebensmittel-Discounter · 777 mQuelle
  • LidlLidlAm Dreieck 1 54497 Morbach
    Lebensmittel-Discounter · 911 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMorbach, 54497, Bischofsdhroner Str. 7Bischofsdhroner Str. 7 54497 Morbach
    Drogerie · 886 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 137 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 235 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 285 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 629 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Esso
    Kiosk / Convenience · 137 mOSM
  • Bäckerei Hödl
    Bäckerei · 288 mOSM
  • Metzgerei Alex Mettler
    Metzgerei · 355 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Josie's KartoffelnKeltenstraße 16 54497 Morbach
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Asia WokReitergasse 7
    Restaurant · 235 mOSM
  • Begegnungsstätte MorbachBirkenfelder Straße 14
    Café · 353 mOSM
  • Kebab und Pizzahaus MorbachBirkenfelder Straße 5
    Imbiss / Fast Food · 382 mOSM
  • Shisha Bar Babylon
    Bar / Kneipe / Biergarten · 619 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 285 mOSM
  • Kampfsportschule Morbach
    Sportzentrum · 386 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 662 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 735 mOSM
  • Friedhof Morbach
    Friedhof · 937 mOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion MorbachHochwaldstraße 33 54497 Morbach
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Morbach
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Morbach
    Kläranlage · 629 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 750 mOSM
  • DRK Kreisverband Bernkastel-Wittlich e.V.
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Bürgerwindenergie Morbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.830 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.830 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone 5110, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 9: 3, Nr. 11: 2, Nr. 13: 3

Flurstück 52/4141 m²Im Schollenfeld 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/8430 m²Im Schollenfeld 2 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64/14482 m²Im Schollenfeld 3 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/16520 m²Im Schollenfeld 5 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/192.315 m²Im Schollenfeld 9 · 50,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 64/222.007 m²Im Schollenfeld 9 · 70,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 135/7109 m²Im Schollenfeld 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 64/8511 m²Im Schollenfeld 11 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 135/820 m²Im Schollenfeld 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 691.320 m²Im Schollenfeld 13 · 24,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 702.964 m²Im Schollenfeld 13 · 65,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 72/15.709 m²Im Schollenfeld 13 · 54,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54497

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Schollenfeld in Morbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Schollenfeld
NameIm Schollenfeld
Postleitzahl54497
OrtMorbach
OrtsteilMorbach
Breitengrad49.80822
Längengrad7.116085
Vorwahl06533
TelefonnetzMorbach Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeMorbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.871 EUR/Ew.BBSR INKAR