Im Schüle in 70192 Stuttgart

Straßenprofil

Im Schüle in Stuttgart

Die Straße Im Schüle liegt in Stuttgart im Bereich Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70192 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 7,6 km, A 831 8,9 km, A 8 9,4 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Schüle in Stuttgart im Bereich Nord erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 452 m, weiterführend 975 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 91 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,1 km, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Stuttgart-Zuffenhausen 7,6 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule452 mMühlbachhof-Grundschule
  • Weiterführende Schule975 mHölderlin-Gymnasium
  • Kita189 mBirkenhof-Kindergarten, Birkenwaldstraße
  • Bus91 mHelfferichstraße, ca. 169 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmHauptbahnhof (tief), ca. 1.280 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall880 mKlinikum Stuttgart
  • Fernstraße6,8 km68.266 Kfz/Tag
  • A 817,6 kmA 81 / AS Stuttgart-Zuffenhausen
  • A 8318,9 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmNeckar-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule75,6 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 452 m, weiterführend 975 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 91 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,1 km, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 220 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im SchüleStuttgart
Grundschule452 m

Mühlbachhof-Grundschule

Kita189 m

Birkenhof-Kindergarten, Birkenwaldstraße

Bus91 m

Helfferichstraße, ca. 169 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 91 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,1 km

Klinik / Notfall880 m

Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 106,8 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 220 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 908 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt Stuttgart-KillesbergEduard -Pfeiffer-Str. 120 70192 Stuttgart
    Lebensmittel · 220 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMailänder Platz 7 70173 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 876 mQuelle
  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlRosensteinstr. 55 70191 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMailänder Platz 7 70173 Stuttgart
    Drogerie · 908 mQuelle
  • MüllerStuttgart KönigstraßeKönigstr. 5 70173 Stuttgart
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannStuttgart, 70469, Tunnelstr. 2Tunnelstr. 2 70469 Stuttgart
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-FeuerbachStuttgarter Straße 33-35 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 114 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 130 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 15 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KatzBirkenwaldstraße 104 70191 Stuttgart
    Bäckerei · 114 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 628 mOSM
  • KurzKornbergstraße 19 70176 Stuttgart
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Weinhaus KühnelSilberburgstraße 29 70176 Stuttgart
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • KirpasKornbergstraße 34 70176 Stuttgart
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da MariaHelfferichstraße 2 70192 Stuttgart
    Restaurant · 130 mOSM
  • LamberEduard-Pfeiffer-Straße 121 70192 Stuttgart
    Café · 239 mOSM
  • Arli Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 616 mOSM
  • Ice Ice BabyHerdweg 36 70174 Stuttgart
    Eisdiele · 742 mOSM
  • SchankstelleJägerstraße 19 70174 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 901 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 15 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 191 mOSM
  • Park
    Park · 346 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 388 mOSM
  • TC WeissenhofParlerstraße 102-110 70192 Stuttgart
    Sportzentrum · 535 mOSM
  • Hoppenlaufriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 183 mOSM
  • Stadtmobil Türlenstraße
    Carsharing · 648 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier WolframstraßeWolframstraße 36 70191 Stuttgart
    Polizei · 950 mOSM
  • Feuerwache 2 WestWeimarstraße 36 70176 Stuttgart
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 274 mOSM
  • AWS Stuttgart
    Recyclingcontainer · 546 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Schüle, 70192 Stuttgart
Position: 48.791710, 9.170181

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8/1: 3

Flurstück 8471/14547 m²Im Schüle 3 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8719/15134 m²Im Schüle 4 · 74,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8471/13157 m²Im Schüle 5 · 70,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8719/16636 m²Im Schüle 6 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8471/12276 m²Im Schüle 7 · 37,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8719/18286 m²Im Schüle 8 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8719/16636 m²Im Schüle 8/1 · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8719/1729 m²Im Schüle 8/1 · 65,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8719/18286 m²Im Schüle 8/1 · 40,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8719/19180 m²Im Schüle 10 · 56,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8447/38273 m²Im Schüle 11 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8727/20880 m²Im Schüle 12 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8447/39421 m²Im Schüle 13 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8727/19163 m²Im Schüle 14 · 55,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8447/40334 m²Im Schüle 15 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8727/18163 m²Im Schüle 16 · 75,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8784/6422 m²Im Schüle 21 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8782/2345 m²Im Schüle 23 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8792/12611 m²Im Schüle 24 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8782/3474 m²Im Schüle 25 · 45,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8792/8850 m²Im Schüle 27 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8792/13909 m²Im Schüle 28 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8792/14515 m²Im Schüle 30 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8782/4825 m²Im Schüle 31 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8792/15447 m²Im Schüle 32 · 37,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8782/5429 m²Im Schüle 33 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8797/4544 m²Im Schüle 34 · 38,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8782/6333 m²Im Schüle 35 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8798/8290 m²Im Schüle 36A · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8798/12250 m²Im Schüle 36B · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8798/9557 m²Im Schüle 37 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8798/13264 m²Im Schüle 38A · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8798/14311 m²Im Schüle 38B · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8800/1636 m²Im Schüle 39 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8792/16518 m²Im Schüle 40 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8800/1993 m²Im Schüle 40/1 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8782/7521 m²Im Schüle 41 · 29,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Schüle in Stuttgart

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Schüle
NameIm Schüle
Postleitzahl70192
OrtStuttgart
OrtsteilNord
Breitengrad48.79171
Längengrad9.170181
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR