Im Seetal in 74535 Mainhardt

Straßenprofil

Im Seetal in Mainhardt

Die Straße Im Seetal liegt in Mainhardt im Bereich Mainhardt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74535 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mainhardt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 15,6 km, A 81 20,0 km Luftlinie
  • Breitband1,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Seetal in Mainhardt im Bereich Mainhardt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 828 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 415 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 9,7 km, Tram 23,6 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.062 EUR/Ew., Steuerkraft 942 EUR/Ew., Einzelhandel 8.611 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Neuenstein 15,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,2 km, 17.470 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Großerlach
  • Weiterführende Schule828 mHelmut-Rau-Schule Mainhardt Grund- und Realschule
  • Kita954 mGemeindekindergarten Herrenwiesen
  • Bus415 mMainhardt Industrie, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,2 kmWieslensdorf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmSulzbach (M), ca. 178 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße14,2 km17.470 Kfz/Tag
  • A 615,6 kmA 6 / AS Neuenstein
  • A 8120,0 kmA 81 / AS Heilbronn/Untergruppenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium55,0 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule69,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmLautereck-Realschule Sulzbach a.d. Murr · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule55,6 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule55,0 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalksklinge, Wiesen im Rot- und Dachsbachtal bei Finsterrot · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal, Ohrn-, Kupfer- und Forellental · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzBrettach-und Heimbachtal mit angrenzenden Höhenzügen (Verrenberg, Golberg und Lindelberg), Burgfrieden - Oberes Dachsbachtal · 8,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Einberg (Naturschutzgebiet, 3,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal; Ohrn-, Kupfer- und Forellental | Landschaftsschutzgebiet: Brettach-und Heimbachtal mit angrenzenden Höhenzügen (Verrenberg, Golberg und Lindelberg); Burgfrieden - Oberes Dachsbachtal; Fichtenberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 40 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 415 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 9,7 km, Tram 23,6 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 6 / AS Neuenstein 15,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 19,8 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im SeetalMainhardt
Grundschule3,8 km

Grundschule Großerlach

Kita954 m

Gemeindekindergarten Herrenwiesen

Bus415 m

Mainhardt Industrie, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 415 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 9,7 km, Tram 23,6 km

Klinik / Notfall14,1 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1414,2 km

17.470 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 40 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 124 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74535 Mainhardt, Im Seetal 9Im Seetal 9 74535 Mainhardt
    Lebensmittel-Discounter · 40 mQuelle
  • PENNYPenny MainhardtAm Moosbach 3 74535 Mainhardt
    Lebensmittel-Discounter · 320 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaimlerstraße 65 74545 Michelfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMainhardt, 74535, Im Seetal 15Im Seetal 15 74535 Mainhardt
    Drogerie · 124 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 66 74545 Michelfeld
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 111 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 537 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 405 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schlugg
    Getränkemarkt · 111 mOSM
  • Bäckerei Kern
    Bäckerei · 325 mOSM
  • Landmetzgerei Wieland
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Finsterroter See Kiosk
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Obstbau BöhringerMainhardter Straße 23 74629 Pfedelbach
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • ZeitRaum-Trödelmarkt und CaféHauptstraße 81 74535 Mainhardt
    Restaurant · 537 mOSM
  • Mano Pizza
    Imbiss / Fast Food · 731 mOSM
  • Café Erlacher HöheErlach 6 71577 Großerlach
    Café · 4,4 kmOSM
  • i-Dipfele
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Mainhardt
    Friedhof · 405 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 781 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • SSV Geißelhardt e.V.
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr MainhardtParadies 33 74535 Mainhardt
    Feuerwehr · 688 mOSM
  • Polizeiposten MainhardtHauptstraße 6 74535 Mainhardt
    Polizei · 790 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 160 mOSM
  • Kläranlage Mainhardt
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.062 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.062 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Seetal, 74535 Mainhardt
Position: 49.075840, 9.564500

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 549/14.492 m²Im Seetal 1 · 38,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 557/22.520 m²Im Seetal 2 · 32,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 549/4522 m²Im Seetal 3 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 557/34.000 m²Im Seetal 4 · 18,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 549/33.520 m²Im Seetal 5 · 23,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1161/11.360 m²Im Seetal 6 · 20,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1156/01.029 m²Im Seetal 38 · 37,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1173/1584 m²Im Seetal 43 · 24,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1173/03.326 m²Im Seetal 43/1 · 0,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1175/1505 m²Im Seetal 45 · 0,0 % bebautNutzung: 41002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74535

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Seetal in Mainhardt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Seetal
NameIm Seetal
Postleitzahl74535
OrtMainhardt
OrtsteilMainhardt
Breitengrad49.07584
Längengrad9.5645
Vorwahl07903, 07945
TelefonnetzMainhardt, Wüstenrot
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeMainhardt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft942 EUR/Ew.BBSR INKAR