Im Steinfacht in 79739 Schwörstadt

Straßenprofil

Im Steinfacht in Schwörstadt

Die Straße Im Steinfacht liegt in Schwörstadt im Bereich Schwörstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwörstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 5,6 km, A 861 7,7 km, A 5 19,5 km Luftlinie
  • Breitband53,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Steinfacht in Schwörstadt im Bereich Schwörstadt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 434 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 751 m, Tram 41,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.308 EUR/Ew., Steuerkraft 1.008 EUR/Ew., Einzelhandel 8.970 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Rheinfelden-Ost 5,6 km
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 26.938 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,6 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchule am Heidenstein Grundschule
  • Weiterführende Schule6,0 kmSchillerschule Gemeinschaftsschule
  • Kita4,7 kmKindergarten In der Au
  • Bus434 mSchwörstadt Unterdorf, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,1 kmSchopfheim Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn751 mSchwörstadt Bahnhof, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße14,1 km26.938 Kfz/Tag
  • A 985,6 kmA 98 / AS Rheinfelden-Ost
  • A 8617,7 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium138,0 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule164,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmSchillerschule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule138,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule168,7 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDinkelberg und Röttler Wald · 5,5 % FFH
LandschaftsschutzDinkelberg, Wehramündung · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wehramündung (Naturschutzgebiet, 3,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald | Landschaftsschutzgebiet: Dinkelberg; Wehramündung | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Wehramündung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 154 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 434 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 751 m, Tram 41,8 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,1 km, 26.938 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -10
  • Digitale Infrastruktur52/10053,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im SteinfachtSchwörstadt
Grundschule1,1 km

Schule am Heidenstein Grundschule

Kita4,7 km

Kindergarten In der Au

ÖPNV400 m

Unterdorf, Schwörstadt · weitere Modi: Bus 434 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 751 m, Tram 41,8 km

Klinik / Notfall15,4 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9814,1 km

26.938 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 154 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 174 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Steinfacht 1 79739 Schwörstadt
    Lebensmittel-Discounter · 154 mQuelle
  • KauflandKaufland RheinfeldenGroßfeldstraße 2 79618 Rheinfelden
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • EDEKASchmidts MärkteIm Hammer 5 79664 Wehr
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlIm Hammer 5b 79664 Wehr/Baden
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMARobert-Bosch-Straße+1 79618 Rheinfelden
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Seidenweber MarktBahnhofsplatz 5-9 79618 Rheinfelden
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 79618 Rheinfelden, Güterstr. 1fGüterstr. 1f 79618 Rheinfelden
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Steinfacht 3 79739 Schwörstadt
    Drogerie · 174 mQuelle
  • MüllerWehrIm Hammer 5a 79664 Wehr
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RheinfeldenGroßmattstraße 4A 79618 Rheinfelden
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 605 mnächste lokale Versorgung
  • Café 56 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 640 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ricetta della Nonna
    Bäckerei · 605 mOSM
  • Schneider
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Weinhandlung Gnädinger
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HeitzmannIm Steinfacht 3 79739 Schwörstadt
    Café · 56 mOSM
  • Pizzaria Zum LammHauptstraße 175 79739 Schwörstadt
    Restaurant · 465 mOSM
  • SportheimRheinbadstraße 8 79739 Schwörstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Nail's Kebab Imbiss KioskHauptstrasse 29 4313 Möhlin
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eiscafé Dolce VitaSchulplatz 1 79664 Wehr
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 640 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Turn- und FesthalleRömerstraße 33 Schwörstadt
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Brenneter Irisgarten
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Möhlin Bahnhof4313 Möhlin
    Carsharing · 3,7 kmOSM
  • Stadt Bad Säckingen
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHauptstraße 116 Schwörstadt
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei Wehr
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 298 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 623 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.308 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.308 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Steinfacht, 79739 Schwörstadt
Position: 47.589256, 7.860894

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79739

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Steinfacht in Schwörstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Steinfacht
NameIm Steinfacht
Postleitzahl79739
OrtSchwörstadt
OrtsteilSchwörstadt
Breitengrad47.589256
Längengrad7.860894
Vorwahl07623, 07762
TelefonnetzRheinfelden Baden, Wehr Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeSchwörstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.008 EUR/Ew.BBSR INKAR