Im Steinig in 76307 Karlsbad

Straßenprofil

Im Steinig in Karlsbad

Die Straße Im Steinig liegt in Karlsbad im Bereich Langensteinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langensteinbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,1 km, A 5 6,1 km, A 65 19,3 km Luftlinie
  • Breitband43,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Steinig in Karlsbad im Bereich Langensteinbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 5,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,33 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.333 EUR/Ew., Einzelhandel 9.269 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -132 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +56
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Karlsbad 1,1 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmAlbert-Schweitzer-Grundschule Reichenbach
  • Weiterführende Schule2,6 kmGymnasium Karlsbad
  • Kita2,4 kmWaldorfkindergarten
  • Bus173 mLangensteinbach Aussiedlerhf., ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmLangensteinbach Schießhüttenäcker, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmKleinsteinbach, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Standort Steinhäuserstr.
  • Fernstraße6,8 km140.703 Kfz/Tag
  • A 81,1 kmA 8 / AS Karlsbad
  • A 56,1 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbtal und Seitentäler, Mistwiesen · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtal mit Seitentälern, Bocksbach und obere Pfinz · 16,4 % FFH
LandschaftsschutzAlbtalplatten und Herrenalber Berge, Bocksbachtal · 16,5 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 77,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 269 ha, Gewerbe 78 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Albtal und Seitentäler (Naturschutzgebiet, 3,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Bocksbach und obere Pfinz; Wiesen und Wälder bei Ettlingen | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber Berge; Bocksbachtal; Karlsbader Bachlandschaften; Kelterner Obst- und Rebengäu; Remchingen - Mittleres

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 5,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Karlsbad 1,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10043,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-132 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +56
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,6 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 140.703 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im SteinigKarlsbad
Grundschule1,8 km

Albert-Schweitzer-Grundschule Reichenbach

Kita2,4 km

Waldorfkindergarten

Bus173 m

Langensteinbach Aussiedlerhf., ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 5,5 km

Klinik / Notfall11,1 km

ViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Standort Steinhäuserstr.

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 56,8 km

140.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDTalstraße 14 76337 Waldbronn/Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA VölkleOstendstraße 3-5 76337 Waldbronn-Busenbach
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlDraisstr. 4 76307 Karlsbad
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76228 Karlsruhe-Hohenwettersbach, Spitalhof 19Spitalhof 19 76228 Karlsruhe-Hohenwettersbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SingenMarktstr. 65 75196 Remchingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NORMANORMAHauptstraße+2 75196 Remchingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland EttlingenZehntwiesenstraße 47 76275 Ettlingen
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTalstraße 10 76337 Waldbronn
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerEttlingenErwin-Vetter-Platz 4 76275 Ettlingen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannPfinztal, 76327, Wöschbacher Str. 37Wöschbacher Str. 37 76327 Pfinztal
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 45 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 777 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pistons HerzstückRudolf-Link-Straße 21 76228
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • ThollembeekTalstraße 10 76337 Waldbronn
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • trinkgut PistonHertzstraße 5 76307 Karlsbad
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Rau
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Green GardenHauptstraße 16 76307 Karlsbad
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcafe ScheunenladenIm Steinig 4 76307 Karlsbad
    Café · 45 mOSM
  • Restaurant Winterrot
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • elementsErmlis-Allee 1 76337 Waldbronn
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Monte Casino
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • EIS BÄRBenzstraße 4 76307 Karlsbad
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 81 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 131 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 690 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 732 mOSM
  • Waldenserplatz
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Reichenbach
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 1,6 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Waldbronn, Abt. ReichenbachDaimlerstraße 62 76337 Waldbronn
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiposten AlbtalKronenstraße 2 76337 Waldbronn
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 777 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 904 mOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Fraunhofer-Institut für Chemische Technologie
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.723 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.723 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Steinig, 76307 Karlsbad
Position: 48.936241, 8.495613

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Steinig in Karlsbad

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Steinig
NameIm Steinig
Postleitzahl76307
OrtKarlsbad
OrtsteilLangensteinbach
Breitengrad48.936241
Längengrad8.495613
Vorwahl07202, 07248
TelefonnetzKarlsbad, Marxzell
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeKarlsbad

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.333 EUR/Ew.BBSR INKAR