Im Stock in 88605 Meßkirch

Straßenprofil

Im Stock in Meßkirch

Die Straße Im Stock liegt in Meßkirch im Bereich Langenhart. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88605 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenhart.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 22,8 km, A 81 30,5 km, A 864 37,2 km Luftlinie
  • Breitband45,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Stock in Meßkirch im Bereich Langenhart erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 673 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 23,4 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,07 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.814 EUR/Ew., Steuerkraft 1.145 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +118 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 22,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 6.773 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Rohrdorf
  • Weiterführende Schule4,9 kmConradin-Kreutzer-Schule Grund- u. Werkrealschule Meßkirch
  • Kita4,9 kmKath. Kindergarten
  • Bus673 mLangenhart Dorfstraße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmMeßkirch Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmSRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen
  • Fernstraße10,9 km6.773 Kfz/Tag
  • A 9822,8 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8130,5 kmA 81 / AS Engen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium69,2 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule128,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmRealschule Meßkirch · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule69,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule76,0 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKreuzbühl · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAblach, Baggerseen und Waltere Moor, Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf · 1,0 % FFH
NaturparkObere Donau · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 138 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzbühl (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ablach, Baggerseen und Waltere Moor; Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Kreuzbühl

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 6.773 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1006,07 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10045,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Stockach-Ost 22,8 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im StockMeßkirch
Grundschule2,4 km

Grundschule Rohrdorf

Kita4,9 km

Kath. Kindergarten

Bus673 m

Langenhart Dorfstraße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 673 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 23,4 km

Klinik / Notfall11,3 km

SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3210,9 km

6.773 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88605 Meßkirch, Bahnhofstr. 25Bahnhofstr. 25 88605 Meßkirch
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTrettenfurt 14 88605 Meßkirch
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlAm Stachus 9 88605 Meßkirch
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKANeukauf SulgerAm Stachus 7 88605 Messkirch
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMALagerstraße+6 72510 Stetten+am+kalten+Markt
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Stachus 5 88605 Meßkirch
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 871 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 540 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 492 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Müller
    Metzgerei · 871 mOSM
  • Backhaus Mahl
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • WeinkauffAm Stachus 22 88605 Meßkirch
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Sahin
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM
  • Die ÖlfreundeDonautalstraße 29 88631 Beuron
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 540 mOSM
  • Cafe Campus GalliHackenberg 92 88605 Meßkirch
    Café · 921 mOSM
  • Viva
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,0 kmOSM
  • Naturbad Thalheim
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Heilkräutergarten
    Gartenanlage · 492 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 855 mOSM
  • Friedhof Langenhart
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • BenzenburghalleFeldherrnstraße 13 88605 Meßkirch
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike-Center DonautalTalhof 2 88631 Beuron
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 4,2 kmOSM
  • Polizeiposten Meßkirch
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.814 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Stock, 88605 Meßkirch
Position: 48.039127, 9.101064

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88605

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Stock in Meßkirch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Stock
NameIm Stock
Postleitzahl88605
OrtMeßkirch
OrtsteilLangenhart
Breitengrad48.039127
Längengrad9.101064
Vorwahl07570, 07575, 07578
TelefonnetzSigmaringen-Gutenstein, Messkirch, Wald Hohenz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeMeßkirch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.145 EUR/Ew.BBSR INKAR