Im Tal in 45529 Hattingen

Straßenprofil

Im Tal in Hattingen

Die Straße Im Tal liegt in Hattingen im Bereich Niederwenigern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederwenigern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert430 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,9 km, A 52 7,8 km, A 535 7,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Tal in Hattingen im Bereich Niederwenigern erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 827 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 3,2 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.577 EUR/Ew., Steuerkraft 946 EUR/Ew., Einzelhandel 9.170 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +286 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +342
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Essen-Überruhr 2,9 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule827 mStädtische Gemeinschaftsgrundschule Niederwenigern Nikolaus Groß -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule3,4 kmRupert-Neudeck-Schule Sekundarschule
  • Kita798 mKath. Kindergarten St. Mauritius
  • Bus136 mHattingen Im Tal, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmVelbert Nierenhof Bf, ca. 161 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmEssen Kupferdreh, ca. 676 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmAlfried Krupp Krankenhaus Steele
  • Fernstraße8,1 km58.465 Kfz/Tag
  • A 442,9 kmA 44 / AS Essen-Überruhr
  • A 527,8 kmA 52 / AS Essen-Bergerhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmTheodor-Körner-Schule Gymnasium der Stadt Bochum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmErich-Kästner-Schule Städt. Gesamtschule Steele - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmRupert-Neudeck-Schule Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufskolleg Hattingen des Ennepe-Ruhr-Kreises Bildungsgänge der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule1,9 kmComenius-Schule, Städt. Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung - Primarstufe und Sekundarstufe I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Ruhr-Katzenstein, NSG Deilbachtal · 5,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Am Froehlinge, Markersegge, LSG-Asbach/Vossnacken <Raumeinheit C> · 67,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,9 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 708 ha, Gewerbe 331 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Isenberg - Schulenberg - Bredenscheid - Beul (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Unteres Sprockhoeveler Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Froehlinge, Markersegge; LSG-Asbach/Vossnacken <Raumeinheit C>; LSG-Baak; LSG-Blankenstein; LSG-Deilbachaue; LSG-Deipenbeck- und Schroertal; LSG-Fahle Merk / Welpersche Nocken / Papenloh / Baaker Mulde /Baaker Berg / Kiste /

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 3,2 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 20 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 44 / AS Essen-Überruhr 2,9 km
  • Wohnungsmarkt87/1006,22 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Digitale Infrastruktur63/10069,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10026,8 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 58.465 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im TalHattingen
Grundschule827 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Niederwenigern Nikolaus Groß -Primarstufe-

Kita798 m

Kath. Kindergarten St. Mauritius

Bus136 m

Hattingen Im Tal, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 3,2 km

Klinik / Notfall6,0 km

Alfried Krupp Krankenhaus Steele

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 528,1 km

58.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAlte Hauptstraße 111 45289 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • PENNYPenny KupferdrehGasstr. 24 45257 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • LidlLidlDr.-C.-Otto-Str. 141 44879 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StruweHofstraße 10-12 45257 Essen
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland HattingenGroße Weilstraße 18-20 45525 Hattingen
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44879 Bochum, Hattinger Str. 777Hattinger Str. 777 44879 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEssen, 45289, Alte Hauptstr. 98Alte Hauptstr. 98 45289 Essen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKupferdreher Strasse 166 45257 Essen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattingenEickener Straße 46 45525 Hattingen
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 810 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 372 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 303 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 319 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Peter
    Bäckerei · 810 mOSM
  • Eierautomat
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • GetränkeweltNierenhofer Straße 68 45257 Essen
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Der Schultenhof - Ökologische LandwirtschaftKönigsteiner Straße 103 45529 Hattingen
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Hattinger MarkthalleLangenberger Straße 3 45525 Hattingen
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Akropolis Grill
    Restaurant · 372 mOSM
  • Melanie's EiscafeEssener Straße 34 45529 Hattingen
    Eisdiele · 650 mOSM
  • Alter GasthofEssener Straße 39 45529 Hattingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 691 mOSM
  • Café
    Café · 715 mOSM
  • Athen GrillAlte Hauptstraße 33 45289 Essen
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 303 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 662 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 713 mOSM
  • Nikolaus-Groß-Schule
    Sportzentrum · 768 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 865 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • HaydnstraßeHaydnstraße 2 45529 Hattingen
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • Klapperstraße
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hattingen - NiederwenigernBurgaltendorfer Straße 4a 45529 Hattingen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Bezirksdienst KupferdrehKupferdreher Straße 86 45257 Essen
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 319 mOSM
  • Rhenus Logistics
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Essen-Burgaltendorf
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • TOBI Windenergie
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.577 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 430 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 185 €/m² in 52 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 52 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 52 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.577 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone430 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 3, Nr. 109: 3, Nr. 111a: 2, Nr. 121: 2

Flurstück 966389 m²Im Tal 1 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1315552 m²Im Tal 3 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697592 m²Im Tal 5 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1077866 m²Im Tal 6 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698515 m²Im Tal 7 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723761 m²Im Tal 8 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699611 m²Im Tal 9 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931787 m²Im Tal 10 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701593 m²Im Tal 11 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1027676 m²Im Tal 12 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1293360 m²Im Tal 13 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 972836 m²Im Tal 14 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1292440 m²Im Tal 15 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1262521 m²Im Tal 16 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261335 m²Im Tal 16a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1064530 m²Im Tal 17 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10251.742 m²Im Tal 18 · 10,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1065532 m²Im Tal 19 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3431.133 m²Im Tal 20 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372687 m²Im Tal 21 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5001.153 m²Im Tal 22 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655697 m²Im Tal 23 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684413 m²Im Tal 24 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525310 m²Im Tal 26 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1274108 m²Im Tal 27 · 33,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1275410 m²Im Tal 27 · 34,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1276346 m²Im Tal 27 · 32,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526322 m²Im Tal 28 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527510 m²Im Tal 30 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528536 m²Im Tal 32 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556763 m²Im Tal 33 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529366 m²Im Tal 34 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10292.729 m²Im Tal 35 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530377 m²Im Tal 36 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531625 m²Im Tal 38 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1024719 m²Im Tal 81 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 957692 m²Im Tal 83 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1068424 m²Im Tal 85 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1069449 m²Im Tal 85a · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001425 m²Im Tal 87 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1002424 m²Im Tal 87a · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1020419 m²Im Tal 88 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 906889 m²Im Tal 89 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021419 m²Im Tal 90 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726910 m²Im Tal 91 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1026786 m²Im Tal 92 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6801.200 m²Im Tal 93 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 930626 m²Im Tal 94 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 776941 m²Im Tal 95 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724602 m²Im Tal 96 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390982 m²Im Tal 97 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3911.065 m²Im Tal 99 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386889 m²Im Tal 100 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392925 m²Im Tal 101 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431392 m²Im Tal 102 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393857 m²Im Tal 103 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430277 m²Im Tal 104 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3941.079 m²Im Tal 105 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429305 m²Im Tal 106 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498559 m²Im Tal 107 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428479 m²Im Tal 108 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589138 m²Im Tal 109 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59028 m²Im Tal 109 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591390 m²Im Tal 109 · 24,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427530 m²Im Tal 110 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588167 m²Im Tal 111a · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616434 m²Im Tal 111a · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617612 m²Im Tal 111b · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426307 m²Im Tal 112 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4861.159 m²Im Tal 113 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425332 m²Im Tal 114 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485542 m²Im Tal 115 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424606 m²Im Tal 116 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407563 m²Im Tal 117 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488606 m²Im Tal 118 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408547 m²Im Tal 119 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489327 m²Im Tal 120 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409523 m²Im Tal 121 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120132 m²Im Tal 121 · 62,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 490327 m²Im Tal 122 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491328 m²Im Tal 124 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12021.616 m²Im Tal 125 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492328 m²Im Tal 126 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493515 m²Im Tal 128 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6481.186 m²Im Tal 130 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4671.467 m²Im Tal 132 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458947 m²Im Tal 134 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459893 m²Im Tal 136 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487777 m²Im Tal 138 · 32,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 89.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Tal in Hattingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert430 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Tal
NameIm Tal
Postleitzahl45529
OrtHattingen
OrtsteilNiederwenigern
Breitengrad51.400421
Längengrad7.125337
Vorwahl0202, 02052, 02324
TelefonnetzWuppertal, Velbert-Langenberg, Hattingen Ruhr
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeHattingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer515 %Gemeinde
  • Steuerkraft946 EUR/Ew.BBSR INKAR