Im Teichfeld in 06242 Braunsbedra

Straßenprofil

Im Teichfeld in Braunsbedra

Die Straße Im Teichfeld liegt in Braunsbedra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06242 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSaalekreis
  • Vorwahl03443, 034632, 034633, 034637

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 3,8 km, A 9 11,9 km, A 143 13,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Teichfeld in Braunsbedra erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 672 m, S-Bahn 515 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 6,7 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.261 EUR/Ew., Steuerkraft 559 EUR/Ew., Einzelhandel 8.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Merseburg-Süd 3,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 28.300 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 23,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmLessing-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmSekundarschule "Unteres Geiseltal"
  • Kita808 mKindertagesstätte "Seepferdchen"
  • Bus672 mBraunsbedra, Friedhof, ca. 145 Abfahrten werktags
  • S-Bahn515 mBraunsbedra Pfännerhall, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmLeuna Werke Süd, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmCarl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg
  • Fernstraße4,8 km28.300 Kfz/Tag
  • A 383,8 kmA 38 / AS Merseburg-Süd
  • A 911,9 kmA 9 / Kreuz Rippachtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmFreies Gymnasium Geiseltal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmFreie Sekundarschule Großkorbetha · Sekundarschule
  • Berufliche Schule24,6 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule7,1 kmSchule am Südpark Förderzentrum Merseburg · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Geiseltal, Bergbaufolgelandschaft Kayna-Süd · 10,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergbaufolgelandschaft Kayna Süd · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGeiselaue, Gröster Berge · 10,1 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 211 ha, Gewerbe 256 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bunker bei der Halde Pfännerhall (FFH-Gebiet, 0,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna-Süd (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bunker bei der Halde Pfännerhall | Landschaftsschutzgebiet: Geiselaue; Gröster Berge | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Geiseltal; Bergbaufolgelandschaft Kayna-Süd | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 379 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 672 m, S-Bahn 515 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 6,7 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Merseburg-Süd 3,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10036,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.261 EUR/Ew., Steuerkraft 559 EUR/Ew., Einzelhandel 8.046 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 28.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im TeichfeldBraunsbedra
Grundschule1,7 km

Lessing-Grundschule

Kita808 m

Kindertagesstätte "Seepferdchen"

S-Bahn515 m

Braunsbedra Pfännerhall, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 672 m, S-Bahn 515 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 6,7 km

Klinik / Notfall10,5 km

Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,8 km

28.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 379 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut HimmelreichMerseburger Str. 163 06242 Braunsbedra
    Lebensmittel · 379 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06242 Braunsbedra, Hauptstr. 3Hauptstr. 3 06242 Braunsbedra
    Lebensmittel-Discounter · 577 mQuelle
  • LidlLidlMerseburger Str. 79 06242 Braunsbedra
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BraunsbedraMarkt 21 06242 Braunsbedra
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • ALDI NordALDI NordStraße des Friedens 100 06217 Merseburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • REWEREWE Förster oHGErnst-Thälmann-Straße 15 06249 Mücheln
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBraunsbedra, 06242, Markt 20Markt 20 06242 Braunsbedra
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMerseburger Straße 135 06667 Weißenfels
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • MüllerMerseburgGotthard Str. 20 06217 Merseburg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 293 mnächste lokale Versorgung
  • Café 620 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 239 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 721 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aral
    Kiosk / Convenience · 293 mOSM
  • Lampe
    Bäckerei · 571 mOSM
  • Landfleischer Braunsdorf
    Metzgerei · 634 mOSM
  • Getränke Schröter
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Obst/GemüseSchulstraße 1 06667 Goseck
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café PfännerhallGrubenweg 4 06242 Braunsbedra
    Café · 620 mOSM
  • MeteoraEduard-Dörge-Platz 1 06242 Braunsbedra
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Mc döner
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Neumark
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Lippold's "Alte Scheune"
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 239 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 653 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 657 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikes - Fun & Holiday
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehs GroßkaynaKarl-Marx-Straße 47 06242 Braunsbedra
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Regionalrevier
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Braunsbedra
    Kläranlage · 721 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.261 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06242

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Teichfeld in Braunsbedra

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Teichfeld
NameIm Teichfeld
Postleitzahl06242
OrtBraunsbedra
Breitengrad51.28751
Längengrad11.908938
Vorwahl03443, 034632, 034633, 034637
TelefonnetzWeissenfels Sachs-Anh, Mücheln Geiseltal, Braunsbedra, Frankleben
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeBraunsbedra, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft559 EUR/Ew.BBSR INKAR