Im Tempel in 66482 Zweibrücken

Straßenprofil

Im Tempel in Zweibrücken

Die Straße Im Tempel liegt in Zweibrücken im Bereich Zweibrücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zweibrücken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 1,1 km, A 6 11,6 km, A 62 13,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Tempel in Zweibrücken im Bereich Zweibrücken erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 699 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 25,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.806 EUR/Ew., Steuerkraft 1.140 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zweibrücken 1,1 km
  • E-Mobilität: 178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.207 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Zweibrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule699 mGrundschule Zweibrücken Pestalozzi
  • Weiterführende Schule1,1 kmHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken
  • Kita425 mSonderkindergarten "Haus Sonne"
  • Bus225 mZweibrücken, Pfälzer Hof, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,1 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmZweibrücken, Rosengarten, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße1,6 km24.455 Kfz/Tag
  • A 81,1 kmA 8 / AS Zweibrücken
  • A 611,6 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule925 mBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 6,0 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 2,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich IV) · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 635 ha, Gewerbe 344 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfänderbachtal (Biosphären-Kernzone) (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg; Bereich IV); LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich XI); Talhaenge suedlich von Kirrberg; Wald des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 25,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 851 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Zweibrücken 5,1 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 24.455 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im TempelZweibrücken
Grundschule699 m

Grundschule Zweibrücken Pestalozzi

Kita425 m

Sonderkindergarten "Haus Sonne"

Bus/Rufbus225 m

Zweibrücken, Pfälzer Hof, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 25,3 km

Klinik / Notfall8,4 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,6 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 851 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Quebecstr. 20Quebecstr. 20 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 851 mQuelle
  • EDEKACAP Markt ZweibrückenHallplatz 7 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarlandstraße 23 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlEtzelweg 219 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstr. 57 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 729 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 255 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 505 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 236 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reifenshop Blinn
    Kiosk / Convenience · 729 mOSM
  • Metzgerei G. Helbling
    Metzgerei · 999 mOSM
  • Leiner
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • SBK GetränkelandGewerbestraße 3 66482 Zweibrücken
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pfälzer HofOselbachstraße 92 66482 Zweibrücken
    Restaurant · 255 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 888 mOSM
  • Café Kurt Rücker
    Café · 950 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 976 mOSM
  • Cantonati
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 505 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 523 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 615 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 711 mOSM
  • Der Garten Rücker
    Park · 954 mOSM
  • Wildrosengarten
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZweibrückenLandauer Straße 76 66482 Zweibrücken
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 236 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 238 mOSM
  • Kläranlage ZweibrückenWilkstraße 4 66482 Zweibrücken
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windpark Auf der Weißen Trisch GmbH
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis105,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0392, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 45: 2

Flurstück 1575/6589 m²Im Tempel 4 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1562/82.374 m²Im Tempel 5 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/7672 m²Im Tempel 6 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1563/3612 m²Im Tempel 7 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/8701 m²Im Tempel 8 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1570/11450 m²Im Tempel 9 · 27,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1570/10382 m²Im Tempel 9 A · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/9745 m²Im Tempel 10 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1570/2575 m²Im Tempel 11 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/10737 m²Im Tempel 12 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1570/3592 m²Im Tempel 13 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/11765 m²Im Tempel 14 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1570/4623 m²Im Tempel 15 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/12796 m²Im Tempel 16 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/13780 m²Im Tempel 18 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/14762 m²Im Tempel 20 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1572/15651 m²Im Tempel 21 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/15755 m²Im Tempel 22 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1410/3639 m²Im Tempel 23 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/16758 m²Im Tempel 24 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1410/2621 m²Im Tempel 25 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/17771 m²Im Tempel 26 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1410/1683 m²Im Tempel 27 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/18759 m²Im Tempel 28 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1412/7693 m²Im Tempel 29 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/19790 m²Im Tempel 30 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1412/6646 m²Im Tempel 31 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/20762 m²Im Tempel 32 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1412/5626 m²Im Tempel 33 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/21752 m²Im Tempel 34 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1412/4709 m²Im Tempel 35 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/22728 m²Im Tempel 36 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1412/3628 m²Im Tempel 37 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/23716 m²Im Tempel 38 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1412/8640 m²Im Tempel 39 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/24689 m²Im Tempel 40 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1408/1617 m²Im Tempel 41 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1575/25674 m²Im Tempel 42 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1408/2618 m²Im Tempel 43 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1384/20671 m²Im Tempel 44 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1408/3580 m²Im Tempel 45 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1408/762 m²Im Tempel 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1384/21664 m²Im Tempel 46 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1409/11.159 m²Im Tempel 47 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1384/22654 m²Im Tempel 48 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1384/23643 m²Im Tempel 50 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1408/4617 m²Im Tempel 52 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Tempel in Zweibrücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Tempel
NameIm Tempel
Postleitzahl66482
OrtZweibrücken
OrtsteilZweibrücken
Breitengrad49.240353
Längengrad7.374215
Vorwahl06332, 06337, 06338
TelefonnetzZweibrücken, Grossbundenbach, Hornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtZweibrücken, kreisfreie Stadt
GemeindeZweibrücken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B552 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.140 EUR/Ew.BBSR INKAR