Im Wiesengrund in 24988 Oeversee

Straßenprofil

Im Wiesengrund in Oeversee

Die Straße Im Wiesengrund liegt in Oeversee im Bereich Munkwolstrup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24988 zugeordnet. Ortsteilbezug: Munkwolstrup.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,3 km, A 210 50,6 km, A 215 60,7 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Wiesengrund in Oeversee im Bereich Munkwolstrup erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 20,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.356 EUR/Ew., Steuerkraft 815 EUR/Ew., Einzelhandel 8.187 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +122 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg 4,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Oeversee
  • Weiterführende Schule1,9 kmSiegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil und Oberstufe - Außenstelle Jarplund
  • Kita341 mKindertagespflege, "Legehuset", Oeversee
  • Bus229 mOeversee-Munkwolstrup, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,6 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße9,1 km17.567 Kfz/Tag
  • A 74,3 kmA 7 / AS Flensburg
  • A 21050,6 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmAuguste-Viktoria-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmGemeinschaftsschule Flensburg-West, Gemeinschaftsschule der Stadt Flensburg in Flensburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule101,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule6,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg Hannah-Arendt-Schule, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,9 kmPaulus-Paulsen Schule -FÖZ Lernen und Sprachheilgrundschule- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzObere Treenelandschaft · 21,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTreene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au, Wald-, Moor- und Heidelandschaft der Fröruper Berge und Umgebung · 20,1 % FFH
LandschaftsschutzOberes Treenetal und Umgebung · 12,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberes Treenetal und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Treenelandschaft (Naturschutzgebiet, 0,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Wald-, Moor- und Heidelandschaft der Fröruper Berge und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Treenetal und Umgebung | Naturschutzgebiet: Obere Treenelandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 229 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 20,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+122 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +20
  • Wohnungsmarkt90/1006,30 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 435 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
  • Schulen56/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 1,9 km
  • Naturnähe58/1009,1 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im WiesengrundOeversee
Grundschule3,3 km

Grundschule Oeversee

Kita341 m

Kindertagespflege, "Legehuset", Oeversee

Bus229 m

Oeversee-Munkwolstrup, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 20,5 km

Klinik / Notfall7,5 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1999,1 km

17.567 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA NeumannEuropastr. 82 24976 Handewitt/Jarplund
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland FlensburgSchleswiger Straße 130 24941 Flensburg
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchleswiger Straße 130 24941 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlZur Bleiche 4 24941 Flensburg-Rude
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WeicheHolzkrugweg 4-6 24941 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24941 Flensburg, Alter Husumer Weg 258Alter Husumer Weg 258 24941 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFlensburg, 24941, Schleswiger Str. 130Schleswiger Str. 130 24941 Flensburg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAngelburger Straße 8 24937 Flensburg
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • MüllerFlensburgHolm 57-61 24937 Flensburg
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Flensburg Förde ParkSchleswiger Straße 130 24941 Flensburg
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 899 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 539 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Unser kleiner HofladenSankelmarker Weg 49 24988 Oeversee
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei Konditorei HansenOeversee
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Jepsen
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Petersen
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM
  • Petersen Vital
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bilschau KrugAm Krug 2 24988 Oeversee
    Restaurant · 899 mOSM
  • kiek inJens-Thaysen-Weg 16
    Café · 1,5 kmOSM
  • Fröruper Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • ETSV-SportheimBredstedter Straße 2 24941 Flensburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Janny'sFriesische Straße 72 24937 Flensburg
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 218 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 560 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Shir o Khan KampfkunstschuleRudolf-Diesel-Straße 3a 24941 Flensburg
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Die Fjordbeweger
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM
  • CarSharing Station Schützenkuhle
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JarplundEuropastraße 77 24976 Handewitt
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Bundespolizeiinspektion FlensburgValentinerallee 2a 24941 Flensburg
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 539 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 847 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • FH Flensburg
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.356 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.356 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Wiesengrund, 24988 Oeversee
Position: 54.725090, 9.453779

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24988

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Wiesengrund
NameIm Wiesengrund
Postleitzahl24988
OrtOeversee
OrtsteilMunkwolstrup
Breitengrad54.72509
Längengrad9.453779
Vorwahl04602, 04630, 04638
TelefonnetzFreienwill, Barderup, Tarp
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeOeversee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft815 EUR/Ew.BBSR INKAR