Im Wiesengrund in 44581 Castrop-Rauxel

Straßenprofil

Im Wiesengrund in Castrop-Rauxel

Die Straße Im Wiesengrund liegt in Castrop-Rauxel im Bereich Henrichenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44581 zugeordnet. Ortsteilbezug: Henrichenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,0 km, A 45 5,2 km, A 42 5,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Wiesengrund in Castrop-Rauxel im Bereich Henrichenburg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 9,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.681 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +443 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 1,0 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 550 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Alter Garten Städt. Kath. Bekenntnisschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmStädt. Gesamtschule Suderwich - Sekundarstufen I und II -
  • Kita222 mStädt. Kindergarten Kinderburg
  • Bus173 mCAS Becklem Waldstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße4,5 km80.287 Kfz/Tag
  • A 21,0 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 455,2 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmWilly-Brandt-Gymnasium Städt. Schule - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmStädt. Gesamtschule Suderwich - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmFridtjof-Nansen-Realschule Städtische Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufskolleg Castrop-Rauxel - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,5 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Beerenbruch · 5,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.), LSG Becklem · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,6 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 932 ha, Gewerbe 406 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Castroper Holz - Bladenhorst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Poeppinghaeuser Wald (Naturschutzgebiet, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.); LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Behringhausen; LSG-Berkelstrasse; LSG Bövinghausen; LSG-Brandheide; LSG Brüninghausen; LSG-Castroper Holz - Bladenhorst; LSG-Deininghauser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 9,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Rossmann 1,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe52/10014,5 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 80.287 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im WiesengrundCastrop-Rauxel
Grundschule1,3 km

Grundschule Alter Garten Städt. Kath. Bekenntnisschule

Kita222 m

Städt. Kindergarten Kinderburg

Bus173 m

CAS Becklem Waldstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 9,5 km

Klinik / Notfall5,7 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,5 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLambertstraße 2A 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA BitterFreiheitsstraße 17b 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlWartburgstr. 217-219 44579 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HabinghorstLange Strasse 95-97 44579 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 45711 Datteln, Castroper Str. 319Castroper Str. 319 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCastrop-Rauxel, 44581, Freiheitstr. 23Freiheitstr. 23 44581 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSiemensstraße 10 44579 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DattelnWiesenstraße 6e 45711 Datteln
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 496 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 20 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 331 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Henrichenburger BackshopHedwig-Kiesekamp-Straße 2 44581 Castrop-Rauxel
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Unser Büdchen
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • NieweltQuerstraße 41 44579 Castrop-Rauxel
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Fleischwaren Theo SchmitzLange Straße 68 44579 Castrop-Rauxel
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus HölterSuderwicher Straße 90 44581 Castrop-Rauxel
    Restaurant · 496 mOSM
  • Haus HölterSuderwicher Straße 90 44581 Castrop-Rauxel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 506 mOSM
  • Gastrobus
    Café · 1,8 kmOSM
  • Hebewerksgrill
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 20 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 326 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 817 mOSM
  • Sporttreff Castrop-RauxelIndustriestraße 1a 44577 Castrop-Rauxel
    Sportzentrum · 914 mOSM
  • Landschaftspark Burg HenrichenburgFreiheitstraße 44581 Castrop-Rauxel
    Park · 976 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 4 HenrichenburgHedwig-Kiesekamp-Straße 7 44581 Castrop-Rauxel
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache OERathausplatz 5 45739 Oer-Erkenschwick
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 331 mOSM
  • Windenergieanlage Becklem-Nord
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Oer-Erkenschwick
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 320 €/m² in 33 m; Wohnbaufläche 155 €/m² in 94 m; Grünland 9 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2

Flurstück 410318 m²Im Wiesengrund 2 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411262 m²Im Wiesengrund 4 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407612 m²Im Wiesengrund 5 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412265 m²Im Wiesengrund 6 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406541 m²Im Wiesengrund 7 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413262 m²Im Wiesengrund 8 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455507 m²Im Wiesengrund 9 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414395 m²Im Wiesengrund 10 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454321 m²Im Wiesengrund 11 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416480 m²Im Wiesengrund 12 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453310 m²Im Wiesengrund 13 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451580 m²Im Wiesengrund 15 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417632 m²Im Wiesengrund 16 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405850 m²Im Wiesengrund 17 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446809 m²Im Wiesengrund 18 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404491 m²Im Wiesengrund 19 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433301 m²Im Wiesengrund 20 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403307 m²Im Wiesengrund 21 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434258 m²Im Wiesengrund 22 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46334 m²Im Wiesengrund 22 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419854 m²Im Wiesengrund 23 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464424 m²Im Wiesengrund 24 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445544 m²Im Wiesengrund 26 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444418 m²Im Wiesengrund 28 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460356 m²Im Wiesengrund 30 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461270 m²Im Wiesengrund 32 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462270 m²Im Wiesengrund 34 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447306 m²Im Wiesengrund 36 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442267 m²Im Wiesengrund 38 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441451 m²Im Wiesengrund 40 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430287 m²Im Wiesengrund 42 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431267 m²Im Wiesengrund 44 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449302 m²Im Wiesengrund 46 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450686 m²Im Wiesengrund 48 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429421 m²Im Wiesengrund 50 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459503 m²Im Wiesengrund 52 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458385 m²Im Wiesengrund 54 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420962 m²Im Wiesengrund 56 · 14,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44581

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Wiesengrund in Castrop-Rauxel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Wiesengrund
NameIm Wiesengrund
Postleitzahl44581
OrtCastrop-Rauxel
OrtsteilHenrichenburg
Breitengrad51.608261
Längengrad7.302652
Vorwahl02305, 02367
TelefonnetzCastrop-Rauxel, Henrichenburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeCastrop-Rauxel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR