Im Wiesengrund in 49586 Neuenkirchen

Straßenprofil

Im Wiesengrund in Neuenkirchen

Die Straße Im Wiesengrund liegt in Neuenkirchen im Bereich Neuenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuenkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Wiesengrund in Neuenkirchen im Bereich Neuenkirchen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 15,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.436 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 6.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport11,3 kmNiels-Stensen-Kliniken, Bramsche
  • Hafen8,4 kmHafen Achmer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium479 mFürstenberg-Schule Privates Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmFreie Schule Tecklenburger Land Gesamtschule SEK I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule458 mDietrich-Bonhoeffer-Schule Katholische Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,5 kmHüberts'sche Schule Berufskolleg · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmDon-Bosco-Schule, Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung i.Trägerschaft d.Caritasverb.Tecklb.Land · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBaakensmoor, Im Jiewitt · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Recker Moor, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 5,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 114 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neuenkirchener Moor (Naturschutzgebiet, 2,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuenkirchener Moor (Naturschutzgebiet, 2,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mettinger und Recker Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Recker Moor; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Wiehengebirge und Nördliches Osnabrücker Hügelland | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: Baakensmoor; Im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,98 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1005,2 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Standortmarkt66/100Kaufkraft 28.436 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 6.940 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 15,2 Min.
  • Alltagsversorgung71/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.436 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 21: 2, Nr. 25: 2, Nr. 57: 2 …

Flurstück 189650 m²Im Wiesengrund 1 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/2750 m²Im Wiesengrund 2 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236641 m²Im Wiesengrund 3 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237755 m²Im Wiesengrund 4 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235656 m²Im Wiesengrund 5 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239741 m²Im Wiesengrund 6 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234656 m²Im Wiesengrund 7 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240741 m²Im Wiesengrund 8 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233656 m²Im Wiesengrund 9 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/3726 m²Im Wiesengrund 10 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232871 m²Im Wiesengrund 11 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242681 m²Im Wiesengrund 12 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231700 m²Im Wiesengrund 13 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243726 m²Im Wiesengrund 14 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230693 m²Im Wiesengrund 15 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/1749 m²Im Wiesengrund 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244700 m²Im Wiesengrund 16 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229693 m²Im Wiesengrund 17 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228693 m²Im Wiesengrund 19 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264700 m²Im Wiesengrund 20 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/1256 m²Im Wiesengrund 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227647 m²Im Wiesengrund 21 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266720 m²Im Wiesengrund 24 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/1587 m²Im Wiesengrund 25 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226685 m²Im Wiesengrund 25 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258739 m²Im Wiesengrund 26 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225776 m²Im Wiesengrund 27 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259622 m²Im Wiesengrund 28 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2681.132 m²Im Wiesengrund 29 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260630 m²Im Wiesengrund 30 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261635 m²Im Wiesengrund 32 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2691.132 m²Im Wiesengrund 33 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262685 m²Im Wiesengrund 34 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246819 m²Im Wiesengrund 35 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253680 m²Im Wiesengrund 36 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2701.084 m²Im Wiesengrund 37 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254726 m²Im Wiesengrund 38 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247845 m²Im Wiesengrund 39 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255758 m²Im Wiesengrund 40 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248831 m²Im Wiesengrund 41 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256791 m²Im Wiesengrund 42 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249831 m²Im Wiesengrund 43 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257797 m²Im Wiesengrund 44 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250831 m²Im Wiesengrund 45 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/1796 m²Im Wiesengrund 46 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251831 m²Im Wiesengrund 47 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252831 m²Im Wiesengrund 49 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/11.529 m²Im Wiesengrund 50 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185857 m²Im Wiesengrund 51 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194762 m²Im Wiesengrund 52 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184897 m²Im Wiesengrund 53 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195736 m²Im Wiesengrund 54 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/31.010 m²Im Wiesengrund 55 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1961.402 m²Im Wiesengrund 56 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/1164 m²Im Wiesengrund 57 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/2846 m²Im Wiesengrund 57 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198796 m²Im Wiesengrund 58 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179720 m²Im Wiesengrund 59 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199819 m²Im Wiesengrund 60 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178765 m²Im Wiesengrund 61 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/3800 m²Im Wiesengrund 62 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177765 m²Im Wiesengrund 63 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/1105 m²Im Wiesengrund 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/2726 m²Im Wiesengrund 64 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176700 m²Im Wiesengrund 65 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/1106 m²Im Wiesengrund 66 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/2726 m²Im Wiesengrund 66 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175700 m²Im Wiesengrund 67 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/2698 m²Im Wiesengrund 68 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/388 m²Im Wiesengrund 68 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174730 m²Im Wiesengrund 69 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/2665 m²Im Wiesengrund 70 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/371 m²Im Wiesengrund 70 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173700 m²Im Wiesengrund 71 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/1100 m²Im Wiesengrund 72 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/2695 m²Im Wiesengrund 72 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172850 m²Im Wiesengrund 73 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/1100 m²Im Wiesengrund 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/2695 m²Im Wiesengrund 74 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Wiesengrund
NameIm Wiesengrund
Postleitzahl49586
OrtNeuenkirchen
OrtsteilNeuenkirchen
Vorwahl05465, 05466, 05467
TelefonnetzNeuenkirchen b Bramsche, Merzen, Voltlage
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeNeuenkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft995 EUR/Ew.BBSR INKAR