Im Winkel in 04651 Bad Lausick

Straßenprofil

Im Winkel in Bad Lausick

Die Straße Im Winkel liegt in Bad Lausick im Bereich Buchheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04651 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buchheim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034341, 034345, 03437, 034381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 9,0 km, A 14 15,2 km, A 38 20,4 km Luftlinie
  • Breitband51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Winkel in Bad Lausick im Bereich Buchheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 368 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,9 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.422 EUR/Ew., Steuerkraft 682 EUR/Ew., Einzelhandel 8.556 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Geithain 9,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Bad Lausick
  • Weiterführende Schule2,5 kmOberschule "Werner Seelenbinder" Bad Lausick
  • Kita2,2 kmKindertageseinrichtung / "PHANTASIE am Schwanenteich"
  • Bus368 mBuchheim (Bad Lausick), Gasthof, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmBad Lausick, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße12,7 km3.094 Kfz/Tag
  • A 729,0 kmA 72 / AS Geithain
  • A 1415,2 kmA 14 / AS Grimma
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmInternationales Wirtschaftsgymnasium -Berufliches Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,7 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmOberschule "Werner Seelenbinder" Bad Lausick · Oberschule
  • Berufliche Schule2,4 kmFachschule Fachbereich Sozialwesen Evang. Schule für Sozialwesen "Luise Höpfner" Bad Lausick (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule10,9 kmWaldschule Grimma, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLaubwälder um Beucha · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzColditzer Forst, Partheaue · 31,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 317 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Colditzer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prießnitz (Naturschutzgebiet, 6,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder um Beucha | Landschaftsschutzgebiet: Colditzer Forst; Partheaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 368 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,9 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,7 km, 3.094 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10051,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10020,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +51
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 13,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im WinkelBad Lausick
Grundschule2,1 km

Grundschule Bad Lausick

Kita2,2 km

Kindertageseinrichtung / "PHANTASIE am Schwanenteich"

Bus368 m

Buchheim (Bad Lausick), Gasthof, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 368 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,9 km

Klinik / Notfall11,2 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17512,7 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04651 Bad Lausick, Erich-Weinert-Str. 2Erich-Weinert-Str. 2 04651 Bad Lausick
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RiffErich-Weinert-Str. 5B 04651 Bad Lausick
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAdiska Bad LausickHospitalstraße 6 04651 Bad Lausick
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlGrimmaische Str. 37-39 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordColditzer Straße 6 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Lausick, 04651, Silikastr. 3Silikastr. 3 04651 Bad Lausick
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 104 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei StölzelSilikastraße 1 04651 Bad Lausick
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei GretenkordErich-Weinert-Straße 5B 04651 Bad Lausick
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Anni PankeStraße der Einheit 16 04651 Bad Lausick
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Zeitungskiosk
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HudelburgKirschallee 1 04651 Bad Lausick
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Eiscafe CaramelloBahnhofstraße 2 04651 Bad Lausick
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Memo Döner & PizzaRochlitzer Straße 46 04651 Bad Lausick
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Café am Markt
    Café · 2,5 kmOSM
  • Little Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 141 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 168 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 409 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • TC Blau-Gelb Bad Lausick e.V.
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Buchheim
    Feuerwehr · 153 mOSM
  • Polizeistandort Bad LausickAugust-Bebel-Straße 6 04651 Bad Lausick
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 104 mOSM
  • Pro Ventum Bad Lausick GbR
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Wertstoffhof Bad LausickAn den Angerwiesen 21 04651 Bad Lausick
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage Bad LausickAn den Angerwiesen 25 04651 Bad Lausick
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.422 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04651

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Winkel in Bad Lausick

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Winkel
NameIm Winkel
Postleitzahl04651
OrtBad Lausick
OrtsteilBuchheim
Breitengrad51.128017
Längengrad12.665647
Vorwahl034341, 034345, 03437, 034381
TelefonnetzGeithain, Bad Lausick, Grimma, Colditz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBad Lausick, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft682 EUR/Ew.BBSR INKAR