Im Winkel in 23743 Grömitz

Straßenprofil

Im Winkel in Grömitz

Die Straße Im Winkel liegt in Grömitz im Bereich Grömitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grömitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 8,1 km, A 226 29,0 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Winkel in Grömitz im Bereich Grömitz erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 149 m, weiterführend 512 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 36,6 km, Rufbus 3,6 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,26 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.670 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 10.714 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -83 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +76
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Lensahn 8,1 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 28.965 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule149 mGrundschule Grömitz
  • Weiterführende Schule512 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Grömitz in Grömitz
  • Kita115 mKinderhaus Grömitz
  • Bus106 mGrömitz Grundschule, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,8 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug36,6 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße12,4 km28.965 Kfz/Tag
  • A 18,1 kmA 1 / AS Lensahn
  • A 22629,0 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmStädtisches Gymnasium Neustadt in Holstein, Küstengymnasium Neustadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule559 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Grömitz in Grömitz · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule80,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule16,4 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmSchule am Rosengarten · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder südlich Cismar, Guttauer Gehege · überlagernd erfasst FFH, Ostsee östlich Wagrien · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzGrömitzer Heide (Schafweide), Klostergelände in Cismar · 81,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 287 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grömitzer Heide (Schafweide) (Landschaftsschutzgebiet, 2,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neustädter Binnenwasser (Naturschutzgebiet, 8,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder südlich Cismar; Guttauer Gehege; Ostseeküste zwischen Grömitz und Kellenhusen | Landschaftsschutzgebiet: Grömitzer Heide (Schafweide); Klostergelände in Cismar | Vogelschutzgebiet: Ostsee östlich Wagrien

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 149 m, weiterführend 512 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 106 m, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 36,6 km, Rufbus 3,6 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 224 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-83 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +76
  • Naturnähe60/1006,9 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im WinkelGrömitz
Grundschule149 m

Grundschule Grömitz

Kita115 m

Kinderhaus Grömitz

Bus106 m

Grömitz Grundschule, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 36,6 km, Rufbus 3,6 km

Klinik / Notfall10,5 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,4 km

28.965 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 247 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 224 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA JensAm Markt 1-3 23743 Grömitz
    Lebensmittel · 247 mQuelle
  • NettoNetto GrömitzNeustädter Strasse 12 23743 Grömitz
    Lebensmittel-Discounter · 289 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrookgang 21 23743 Grömitz
    Lebensmittel-Discounter · 578 m
  • NettoNetto Getränke-Discount - 23730 Schashagen-Bliesdorf, Schashagener Straße 4Schashagener Straße 4 23730 Schashagen-Bliesdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny LensahnBäderstr. 17 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • LidlLidlLübecker Str. 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGrömitz, 23743, Kirchenstr. 6Kirchenstr. 6 23743 Grömitz
    Drogerie · 224 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrömitzKirchenstraße 6 23743 Grömitz
    Tierbedarf · 226 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 465 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 209 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 277 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktTheodor-Klinkforth-Straße 13 23743 Grömitz
    Getränkemarkt · 465 mOSM
  • von Allwörden
    Bäckerei · 513 mOSM
  • Pappelhof
    Kiosk / Convenience · 546 mOSM
  • Grömitzer KatenräuchereiKörnickerfeld 14
    Metzgerei · 652 mOSM
  • Gemüsehof Schütt
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gosch RestaurantAm Markt 6 23743 Grömitz
    Restaurant · 209 mOSM
  • Drenica ImbissNeustädter Straße 2 23743 Grömitz
    Imbiss / Fast Food · 249 mOSM
  • Bäckerei KnaackAm Markt 1 23743 Grömitz
    Café · 276 mOSM
  • Time OutKirchenstraße 21 23743 Grömitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 363 mOSM
  • EisCortinaKatharinenpassage 2 23738 Lensahn
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 148 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 151 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 278 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Park
    Park · 321 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bike & Segway
    Fahrradverleih · 698 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GrömitzGildestraße 1 23743 Grömitz
    Polizei · 308 mOSM
  • Feuerwehr GrömitzAm Schoor 37 23743 Grömitz
    Feuerwehr · 983 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 277 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 619 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 829 mOSM
  • Zentralkläranlage Cismar
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.670 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Winkel, 23743 Grömitz
Position: 54.150135, 10.953320

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Winkel in Grömitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Winkel
NameIm Winkel
Postleitzahl23743
OrtGrömitz
OrtsteilGrömitz
Breitengrad54.150135
Längengrad10.95332
Vorwahl04363, 04364, 04366, 04562
TelefonnetzLensahn, Dahme Kr Ostholstein, Grömitz-Cismar, Grömitz
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeGrömitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.085 EUR/Ew.BBSR INKAR