Im Winkelrain in 72076 Tübingen

Straßenprofil

Im Winkelrain in Tübingen

Die Straße Im Winkelrain liegt in Tübingen im Bereich Waldhäuser. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72076 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldhäuser.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 13,3 km, A 8 20,1 km, A 831 21,1 km Luftlinie
  • Breitband89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Winkelrain in Tübingen im Bereich Waldhäuser erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 389 m, weiterführend 954 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 26,0 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,30 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.185 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.823 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +442
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Herrenberg 13,3 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.754 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tübingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 895 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule389 mGrundschule Winkelwiese Tübingen
  • Weiterführende Schule954 mGeschwister-Scholl-Schule Gemeinschaftsschule und Gymnasium Tübingen
  • Kita366 mKinderhaus Winkelwiese
  • Bus70 mTübingen Haußerstraße, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,0 kmNufringen, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmTübingen Hauptbahnhof, ca. 2.704 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmTraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen)
  • Fernstraße3,8 km25.058 Kfz/Tag
  • A 8113,3 kmA 81 / AS Herrenberg
  • A 820,1 kmA 8 / AS Stuttgart-Flughafen/Messe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium71,3 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule82,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmMerian-Gemeinschaftsschule im Schulzentrum Steinlach-Wiesaz Dußlingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule70,9 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule74,3 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlaulach, Bühler Tal und Unterer Bürg · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRammert, Schönbuch · 38,6 % FFH, Mittlerer Rammert, Schönbuch · 44,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühler Tal und Unterer Bürg (3 Teilgebiete), Ehrenbachtal mit Kaltem Brunnen · 53,7 % Flächenanteil
NaturparkSchönbuch · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 835 ha, Gewerbe 280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schönbuch (FFH-Gebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spitzberg - Ödenburg (Naturschutzgebiet, 2,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rammert; Schönbuch; Spitzberg, Pfaffenberg, Kochhartgraben und Neckar | Landschaftsschutzgebiet: Bühler Tal und Unterer Bürg (3 Teilgebiete); Ehrenbachtal mit Kaltem Brunnen; Neckartal zwischen Tübingen und Plochingen; Rammert; Schönbuch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 389 m, weiterführend 954 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 70 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 26,0 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 857 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.912 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 25.058 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 81 / AS Herrenberg 13,3 km
  • Wohnungsmarkt72/10010,30 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.185 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im WinkelrainTübingen
Grundschule389 m

Grundschule Winkelwiese Tübingen

Kita366 m

Kinderhaus Winkelwiese

Bus70 m

Tübingen Haußerstraße, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 26,0 km

Klinik / Notfall2,2 km

TraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen)

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 283,8 km

25.058 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 857 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah und gut SchöckBerliner Ring 20 72076 Tübingen-Waldhäuser-Ost
    Lebensmittel · 857 mQuelle
  • PENNYPenny Auf der WanneHartmeyerstr. 11 72076 Tuebingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDJosef-Wochenmark-Weg 6 72072 Tübingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland TübingenReutlinger Straße 44 72072 Tübingen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlSchweickhardtstr. 11 72072 Tübingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72072 Tübingen-Bühl, Bonlanden 2Bonlanden 2 72072 Tübingen-Bühl
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMARaiffeisenstraße+5 72810 Gomaringen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNonnengasse 14 72070 Tübingen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerTübingenFriedrichstr. 7 72072 Tübingen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannAmmerbuch, 72119, Nagolder Str. 37Nagolder Str. 37 72119 Ammerbuch
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Tübingenim Depot-Areal, Hügelstraße 7 72072 Tübingen
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 611 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 656 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 349 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 228 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei TruffnerWilhelmstraße 80 72074 Tübingen
    Metzgerei · 611 mOSM
  • Café LiebWilhelmstraße 74 72074 Tübingen
    Bäckerei · 637 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktBerliner Ring 20 72076 Tübingen
    Getränkemarkt · 859 mOSM
  • Laden im SchafbrühlBerliner Ring 65 72076 Tübingen
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Bati MarktBeim Herbstenhof 9 72076 Tübingen
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafesportsbar GlashausNauklerstraße 55 72074 Tübingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 656 mOSM
  • ApotekaFriedrich-Miescher-Straße 4 72076 Tübingen
    Café · 679 mOSM
  • MeteoraWeizsäckerstraße 1 72074 Tübingen
    Restaurant · 713 mOSM
  • Yellow DonkeyWaldhäuser Straße 70/7 72076
    Imbiss / Fast Food · 769 mOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 349 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 372 mOSM
  • Klimagarten der Universität TübingenSand 72076 Tübingen
    Park · 441 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 509 mOSM
  • Hallenbad NordBerliner Ring 30 72076 Tübingen
    Sportzentrum · 949 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ökostadt Tübingen e.V.
    Carsharing · 734 mOSM
  • Radstation Tübingen
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Tübingen Abteilung LustnauAlberstraße 15 72074 Tübingen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiposten Innenstadt
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 228 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 621 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.185 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Winkelrain, 72076 Tübingen
Position: 48.535637, 9.065768

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4/1: 2, Nr. 8/1: 2, Nr. 11: 4, Nr. 26/3: 2 …

Flurstück 1217/4759 m²Im Winkelrain 4 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1217/4759 m²Im Winkelrain 4/1 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1217/5624 m²Im Winkelrain 4/1 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1217/5624 m²Im Winkelrain 6 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1217/5624 m²Im Winkelrain 6/1 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1215/11.028 m²Im Winkelrain 8 · 14,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1214/0598 m²Im Winkelrain 8/1 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1215/11.028 m²Im Winkelrain 8/1 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1215/11.028 m²Im Winkelrain 8/2 · 14,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1224/0810 m²Im Winkelrain 9 · 9,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1214/0598 m²Im Winkelrain 10 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1224/0810 m²Im Winkelrain 11 · 9,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1225/136 m²Im Winkelrain 11 · 53,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 1225/2392 m²Im Winkelrain 11 · 21,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1230/05.414 m²Im Winkelrain 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1212/1238 m²Im Winkelrain 12 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1212/0238 m²Im Winkelrain 12/1 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1225/2392 m²Im Winkelrain 13 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1211/0503 m²Im Winkelrain 14 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1210/01.266 m²Im Winkelrain 18 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1202/0925 m²Im Winkelrain 20 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1201/31.253 m²Im Winkelrain 22 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1200/21.208 m²Im Winkelrain 26 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1200/21.208 m²Im Winkelrain 26/1 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1200/1384 m²Im Winkelrain 26/2 · 10,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1200/21.208 m²Im Winkelrain 26/3 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1200/321 m²Im Winkelrain 26/3 · 98,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1234/1712 m²Im Winkelrain 27 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1235/1500 m²Im Winkelrain 29 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1235/1500 m²Im Winkelrain 29/1 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1235/1500 m²Im Winkelrain 29/2 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1198/2733 m²Im Winkelrain 30 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1236/11.400 m²Im Winkelrain 31 · 40,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1197/01.057 m²Im Winkelrain 32 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1197/11.058 m²Im Winkelrain 32/1 · 0,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1196/01.642 m²Im Winkelrain 34 · 10,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1194/0972 m²Im Winkelrain 36 · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1194/0972 m²Im Winkelrain 36/1 · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1238/1697 m²Im Winkelrain 39 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1193/0885 m²Im Winkelrain 42 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1191/0708 m²Im Winkelrain 44 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1191/0708 m²Im Winkelrain 44/1 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1190/0669 m²Im Winkelrain 46 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1190/0669 m²Im Winkelrain 46/1 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1239/1600 m²Im Winkelrain 47 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1188/0544 m²Im Winkelrain 48 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1187/0817 m²Im Winkelrain 50/1 · 1,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 1186/2373 m²Im Winkelrain 52 · 44,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1186/1681 m²Im Winkelrain 54 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1184/03.345 m²Im Winkelrain 56 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1184/03.345 m²Im Winkelrain 56/1 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1184/03.345 m²Im Winkelrain 58 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1184/03.345 m²Im Winkelrain 58/1 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1184/03.345 m²Im Winkelrain 60 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1184/03.345 m²Im Winkelrain 60/1 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1184/03.345 m²Im Winkelrain 62 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1184/03.345 m²Im Winkelrain 62/1 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1172/2865 m²Im Winkelrain 64 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1172/2865 m²Im Winkelrain 64/1 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1171/8657 m²Im Winkelrain 65 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1172/1839 m²Im Winkelrain 66 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1171/7683 m²Im Winkelrain 67 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1171/7683 m²Im Winkelrain 67/1 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1172/01.088 m²Im Winkelrain 68 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1171/6769 m²Im Winkelrain 69 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1171/6769 m²Im Winkelrain 69/1 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1171/5427 m²Im Winkelrain 71 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1171/4390 m²Im Winkelrain 73 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1171/3617 m²Im Winkelrain 73/1 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1171/4390 m²Im Winkelrain 73/1 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 70.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72076

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Winkelrain in Tübingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Winkelrain
NameIm Winkelrain
Postleitzahl72076
OrtTübingen
OrtsteilWaldhäuser
Breitengrad48.535637
Längengrad9.065768
Vorwahl07071, 07073, 07472
TelefonnetzTübingen, Ammerbuch, Rottenburg am Neckar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisTübingen
GemeindeTübingen, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B660 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR