Im Wirrwinkel in 23879 Mölln

Straßenprofil

Im Wirrwinkel in Mölln

Die Straße Im Wirrwinkel liegt in Mölln im Bereich Mölln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23879 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mölln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 9,3 km, A 20 17,0 km, A 1 24,0 km Luftlinie
  • Breitband99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Wirrwinkel in Mölln im Bereich Mölln erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 860 m, U-Bahn 26,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.548 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.278 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +235 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +270
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hornbek 9,3 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 34.620 Kfz/Tag
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,5 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmFreie Schule Mölln
  • Weiterführende Schule1,7 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln
  • Kita176 mKinderReich Montessori Kinderhaus Mölln
  • Bus275 mMölln, Stecknitzweg, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,0 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn860 mMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,5 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße11,5 km34.620 Kfz/Tag
  • A 249,3 kmA 24 / AS Hornbek
  • A 2017,0 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule32,4 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule25,7 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmAstrid-Lindgren-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. · 2,5 % FFH, Waldgebiete in Lauenburg · 0,8 % Vogelschutz
NaturparkLauenburgische Seen · 99,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 341 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Borstgrasrasen bei Alt-Mölln (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 542 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 275 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 860 m, U-Bahn 26,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,5 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.548 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.278 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im WirrwinkelMölln
Grundschule1,2 km

Freie Schule Mölln

Kita176 m

KinderReich Montessori Kinderhaus Mölln

Bus275 m

Mölln, Stecknitzweg, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 860 m, U-Bahn 26,5 km

Klinik / Notfall22,5 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2411,5 km

34.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 542 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 560 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HelroHauptstr. 21 23879 Mölln
    Lebensmittel · 542 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRatzeburger Straße 36 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 788 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 871 mQuelle
  • PENNYPenny An der SchuleWasserkrueger Weg 65/71 23879 Moelln
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlGrambeker Weg 55-57 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAWasserkrüger+Weg+127A 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Breitenfelde Kranichweg 1Kranichweg 1 23881 Breitenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMölln, 23879, Hauptstr. 58Hauptstr. 58 23879 Mölln
    Drogerie · 560 mQuelle
  • BUDNIbudni - Grambeker WegGrambeker Weg 91-93 23879 Mölln
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MöllnGrambecker Weg 77 23879 Mölln
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 503 mnächste lokale Versorgung
  • Café 445 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 336 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 266 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk am ZOB
    Kiosk / Convenience · 503 mOSM
  • Getränke StapelfeldtRatzeburger Straße 31 23879
    Getränkemarkt · 580 mOSM
  • Nur HierBauhof 2-4 23879 Mölln
    Bäckerei · 581 mOSM
  • Fleischerei MarksKolberger Straße 12 23879 Mölln
    Metzgerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bootshaus
    Café · 445 mOSM
  • Döner Pizza
    Imbiss / Fast Food · 521 mOSM
  • Mon Amo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 522 mOSM
  • Ristorante Pietro No 2Hauptstraße 49 23879 Mölln
    Restaurant · 530 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 39 23879 Mölln
    Eisdiele · 538 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 336 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 462 mOSM
  • Möllner Ruder ClubAm Bahndamm 4 23879 Mölln
    Sportzentrum · 521 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 559 mOSM
  • Park
    Park · 564 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 735 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeizentralstation MöllnMühlenplatz 7 23879 Mölln
    Polizei · 680 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Alt-MöllnHeinz-Hagelstein-Weg 1 23881 Alt Mölln
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 266 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.548 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Wirrwinkel, 23879 Mölln
Position: 53.632195, 10.683792

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 21: 2, Nr. 21 a: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 217429 m²Im Wirrwinkel 11 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118315 m²Im Wirrwinkel 13 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/4869 m²Im Wirrwinkel 13 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225990 m²Im Wirrwinkel 15 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/9768 m²Im Wirrwinkel 17 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/7274 m²Im Wirrwinkel 17 a · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/4131 m²Im Wirrwinkel 17 b · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/3138 m²Im Wirrwinkel 17 c · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/2283 m²Im Wirrwinkel 17 d · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155505 m²Im Wirrwinkel 19 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/7269 m²Im Wirrwinkel 21 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/1987 m²Im Wirrwinkel 21 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/1118 m²Im Wirrwinkel 21 a · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/1423 m²Im Wirrwinkel 21 a · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/1393 m²Im Wirrwinkel 23 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/2191 m²Im Wirrwinkel 25 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/5166 m²Im Wirrwinkel 25 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/5640 m²Im Wirrwinkel 26 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/3340 m²Im Wirrwinkel 27 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/4745 m²Im Wirrwinkel 28 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/4445 m²Im Wirrwinkel 29 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224943 m²Im Wirrwinkel 30 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/2773 m²Im Wirrwinkel 31 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/6778 m²Im Wirrwinkel 32 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/2309 m²Im Wirrwinkel 33 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/2328 m²Im Wirrwinkel 33 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/71.283 m²Im Wirrwinkel 34 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/2367 m²Im Wirrwinkel 35 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/2645 m²Im Wirrwinkel 35 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/2765 m²Im Wirrwinkel 37 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/8751 m²Im Wirrwinkel 40 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/3728 m²Im Wirrwinkel 42 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/1648 m²Im Wirrwinkel 44 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/1589 m²Im Wirrwinkel 45 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/2695 m²Im Wirrwinkel 46 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222576 m²Im Wirrwinkel 47 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/7487 m²Im Wirrwinkel 48 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/1744 m²Im Wirrwinkel 49 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/13483 m²Im Wirrwinkel 51 · 15,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23879

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Wirrwinkel in Mölln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Wirrwinkel
NameIm Wirrwinkel
Postleitzahl23879
OrtMölln
OrtsteilMölln
Breitengrad53.632195
Längengrad10.683792
Vorwahl04542
TelefonnetzMölln Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeMölln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR