Im Zipfel in 09392 Auerbach

Straßenprofil

Im Zipfel in Auerbach

Die Straße Im Zipfel liegt in Auerbach im Bereich Auerbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09392 zugeordnet. Ortsteilbezug: Auerbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 9,8 km, A 4 17,6 km Luftlinie
  • Breitband52,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Zipfel in Auerbach im Bereich Auerbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 996 m, weiterführend 772 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 380 m, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 10,1 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,35 €/m² Miete, 18,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.595 EUR/Ew., Steuerkraft 424 EUR/Ew., Einzelhandel 8.114 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 9,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 57.220 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule996 mGrundschule Auerbach
  • Weiterführende Schule772 mOberschule Auerbach
  • Kita2,2 kmKindertageseinrichtung / "Tausendfüßler"
  • Bus380 mAuerbach, Am Zipfel, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,3 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmMeinersdorf, Bahnhof, ca. 254 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg
  • Fernstraße10,7 km57.220 Kfz/Tag
  • A 729,8 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 417,6 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmHumanistisches Greifenstein Gymnasium Thum (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule45,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule772 mOberschule Auerbach · Oberschule
  • Berufliche Schule4,3 kmFachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik Sozial-Psychologisches Institut Thalheim gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule10,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Sprache "Ernst Busch" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Sprache

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLohwald-Christelgrund · 6,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,2 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 68 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lohwald-Christelgrund (Landschaftsschutzgebiet, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 3,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Lohwald-Christelgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 380 m, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 10,1 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 996 m, weiterführend 772 m
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -15
  • Digitale Infrastruktur57/10052,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.595 EUR/Ew., Steuerkraft 424 EUR/Ew., Einzelhandel 8.114 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im ZipfelAuerbach
Grundschule996 m

Grundschule Auerbach

Kita2,2 km

Kindertageseinrichtung / "Tausendfüßler"

Bus380 m

Auerbach, Am Zipfel, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 380 m, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 10,1 km

Klinik / Notfall8,6 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7210,7 km

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09390 Gornsdorf, Hauptstr. 134Hauptstr. 134 09390 Gornsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut Konsum LeipzigHormersdorfer Straße 39 09392 Auerbach
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeinersdorfer Straße 6 09390 Gornsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • PENNYPenny ThumChemnitzer Strasse 63 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlChemnitzer Str. 27 09366 Stollberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannThalheim, 09380, Chemnitzer Str. 1 aChemnitzer Str. 1 a 09380 Thalheim
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 337 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 537 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 655 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 371 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thumhof HofladenHauptstraße 19 09392 Auerbach
    Metzgerei · 337 mOSM
  • MeischnerObere Hauptstraße 22 09392 Auerbach
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei RoscherHormersdorfer Straße 09392 Auerbach
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Lindner Bäck - Dor DorflodenHauptstraße 57 08297 Zwönitz
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Trattoria TorosHauptstraße 2 09392 Auerbach
    Restaurant · 537 mOSM
  • Toros Döner AuerbachHauptstraße 2a 09392 Auerbach
    Imbiss / Fast Food · 541 mOSM
  • KulturhausAm Andreasberg 5
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Café WiesenmühleChemnitzer Straße 48 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Café · 3,1 kmOSM
  • Uhlmanns Eisdiele
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 655 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 812 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 996 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Auerbach/Erzg.
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistandort BurkhardtsdorfRathausplatz 3 09235 Burkhardtsdorf
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 371 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 651 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten18,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand18,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.595 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 518/e280 m²Im Zipfel 1 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/101.064 m²Im Zipfel 1a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/g610 m²Im Zipfel 2 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/1386 m²Im Zipfel 3 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/2573 m²Im Zipfel 4 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/4531 m²Im Zipfel 4a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/c260 m²Im Zipfel 5 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/a660 m²Im Zipfel 6 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/b320 m²Im Zipfel 7 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/53.564 m²Im Zipfel 8 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517/4983 m²Im Zipfel 10 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/h620 m²Im Zipfel 11 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/i580 m²Im Zipfel 13 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517/b570 m²Im Zipfel 14 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/k630 m²Im Zipfel 15 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517/a590 m²Im Zipfel 16 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/l610 m²Im Zipfel 17 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517/d790 m²Im Zipfel 18 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/m620 m²Im Zipfel 19 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518850 m²Im Zipfel 21 · 3,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/a1.160 m²Im Zipfel 23 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/b1.220 m²Im Zipfel 25 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499590 m²Im Zipfel 26 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/m730 m²Im Zipfel 27 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/b390 m²Im Zipfel 28 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/l800 m²Im Zipfel 29 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/a410 m²Im Zipfel 30 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/c780 m²Im Zipfel 31 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/k1.000 m²Im Zipfel 35 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/d940 m²Im Zipfel 37 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/e600 m²Im Zipfel 39 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/f710 m²Im Zipfel 41 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/g690 m²Im Zipfel 43 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/h770 m²Im Zipfel 45 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/i1.090 m²Im Zipfel 47 · 11,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09392

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Zipfel in Auerbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Zipfel
NameIm Zipfel
Postleitzahl09392
OrtAuerbach
OrtsteilAuerbach
Breitengrad50.694023
Längengrad12.904998
Vorwahl03721
TelefonnetzMeinersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeAuerbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft424 EUR/Ew.BBSR INKAR