Immengartenstr. / Immengartenstraße in 67487 Maikammer

Straßenprofil

Immengartenstraße in Maikammer

Die Straße Immengartenstraße liegt in Maikammer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67487 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert420 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,2 km, A 61 17,8 km, A 650 19,8 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Immengartenstraße in Maikammer erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 272 m, weiterführend 218 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 915 m, Tram 17,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,89 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.369 EUR/Ew., Steuerkraft 950 EUR/Ew., Einzelhandel 9.416 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Edenkoben 2,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule272 mGrundschule Johannes-Leonhardt-Schule Maikammer
  • Weiterführende Schule218 mRealschule plus Maikammer-Hambach
  • Kita189 mKom. Kindertagesstätte "Abenteuerland"
  • Bus198 mMaikammer, Frantzplatz, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmNeustadt, Hauptbahnhof, ca. 643 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn915 mMaikammer-Kirrweiler, Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße17,3 km41.607 Kfz/Tag
  • A 652,2 kmA 65 / AS Edenkoben
  • A 6117,8 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium Edenkoben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule218 mRealschule plus Maikammer-Hambach · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufsbildende Schule Neustadt/W. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmSchubert-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Am Eichelberg, Haardtrand - Im Dörnel · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 1,5 % FFH, Haardtrand · 25,3 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Eichelberg (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Am Eichelberg; Haardtrand - Im Dörnel | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 272 m, weiterführend 218 m
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 385 m, Apotheke 442 m, Grundschule 462 m, Autobahn 3,9 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe73/10061,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • E-Mobilität76/1006 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten77/100ALDI SÜD 1,6 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 1,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ImmengartenstraßeMaikammer
Grundschule272 m

Grundschule Johannes-Leonhardt-Schule Maikammer

Kita189 m

Kom. Kindertagesstätte "Abenteuerland"

Rufbus139 m

Maikammer, Rathaus, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 915 m, Tram 17,7 km

Klinik / Notfall4,9 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 917,3 km

41.607 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDStaatsstraße 1 67489 Kirrweiler (Pfalz)
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlLuitpoldstr. 78 67480 Edenkoben
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK EdenkobenLuitpoldstraße 73 67480 Edenkoben
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67466 Lambrecht, Hauptstr. 15Hauptstr. 15 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HaßlochHans-Böckler-Straße 20 67454 Haßloch
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 8 67480 Edenkoben
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannHaßloch, 67454, Hans-Böckler-Str. 20Hans-Böckler-Str. 20 67454 Haßloch
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 373 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 149 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 287 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 373 mOSM
  • Bäckerei Stephan
    Bäckerei · 457 mOSM
  • Metzgerei GarrechtHartmannstraße 33 67487 Maikammer
    Metzgerei · 698 mOSM
  • Altes Schlösschen
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Hofladen Flach-Brendel
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BelliniFrantzplatz Maikammer
    Eisdiele · 149 mOSM
  • Restaurant Mythos
    Restaurant · 182 mOSM
  • Café CentnerSchulstraße 4 67487 Maikammer
    Café · 231 mOSM
  • Vinothek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 270 mOSM
  • Pizza u. Döner PalastKlosterstraße 1 67480 Edenkoben
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Park
    Park · 221 mOSM
  • Kalmit SporthalleAn der Steinmühle 16 67487 Maikammer
    Sportzentrum · 263 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 303 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 663 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhaltepunkt Süd
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr MaikammerImmengartenstraße 24 67487 Maikammer
    Feuerwehr · 165 mOSM
  • Polizeiinspektion EdenkobenLuitpoldstraße 65 67480 Edenkoben
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 287 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.369 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 420 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.369 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone420 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25 A: 2, Nr. 26 A: 7, Nr. 28: 4, Nr. 76: 2

Flurstück 519/2131 m²Immengartenstraße 2 · 92,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 517/5612 m²Immengartenstraße 4 · 53,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 493/12.870 m²Immengartenstraße 24 · 38,4 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 2170/1544 m²Immengartenstraße 25 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2153/1392 m²Immengartenstraße 25 A · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2160/14183 m²Immengartenstraße 25 A · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2153/14285 m²Immengartenstraße 25 B · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2183/32.890 m²Immengartenstraße 26 · 39,0 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 2172/4418 m²Immengartenstraße 26 A · 25,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 2183/625 m²Immengartenstraße 26 A · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 2183/10355 m²Immengartenstraße 26 A · 56,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 2184/5553 m²Immengartenstraße 26 A · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 2185/487 m²Immengartenstraße 26 A · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 2186/498 m²Immengartenstraße 26 A · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 2187/11106 m²Immengartenstraße 26 A · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 2153/1569 m²Immengartenstraße 27 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2172/3758 m²Immengartenstraße 28 · 40,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2183/13345 m²Immengartenstraße 28 · 27,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2185/3244 m²Immengartenstraße 28 · 10,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2186/3235 m²Immengartenstraße 28 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2148/3318 m²Immengartenstraße 31 A · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2148/4314 m²Immengartenstraße 31 B · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2142/3571 m²Immengartenstraße 35 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2130600 m²Immengartenstraße 37 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2193/2399 m²Immengartenstraße 54 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2193/1302 m²Immengartenstraße 56 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2195/1443 m²Immengartenstraße 60 · 27,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 21901.870 m²Immengartenstraße 60 A · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2195420 m²Immengartenstraße 62 · 36,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2202/2865 m²Immengartenstraße 64 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2202/1627 m²Immengartenstraße 64 A · 28,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2202/10562 m²Immengartenstraße 68 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2202/7950 m²Immengartenstraße 72 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2216/3603 m²Immengartenstraße 76 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2216/51.434 m²Immengartenstraße 76 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RebflächeFlurstück 2221/4619 m²Immengartenstraße 80 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2244/1724 m²Immengartenstraße 84 · 36,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Immengartenstraße in Maikammer

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert420 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Immengartenstraße
AbkürzungImmengartenstr.
Postleitzahl67487
OrtMaikammer
Breitengrad49.303383
Längengrad8.134846
Vorwahl06321
TelefonnetzNeustadt an der Weinstraße
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeMaikammer

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft950 EUR/Ew.BBSR INKAR