Immhof in 87545 Burgberg

Straßenprofil

Immhof in Burgberg

Die Straße Immhof liegt in Burgberg im Bereich Erzflöße. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87545 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erzflöße.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 980 17,3 km, A 7 19,2 km, A 96 37,8 km Luftlinie
  • Breitband66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Immhof in Burgberg im Bereich Erzflöße erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 35 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.500 EUR/Ew., Steuerkraft 1.288 EUR/Ew., Einzelhandel 9.649 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 980 17,3 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,5 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Sonthofen an der Berghofer Straße
  • Weiterführende Schule1,2 kmStaatliche Realschule Sonthofen
  • Kita370 mStädtisches Kinderhaus Nord
  • Bus35 mBurgberg, Starzlachweg, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,5 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmSonthofen, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße7,7 km14.239 Kfz/Tag
  • A 98017,3 kmA 980
  • A 719,2 kmA 7 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Sonthofen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule226,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmStaatliche Realschule Sonthofen · Realschulen
  • Berufliche Schule5,6 kmLandwirtschaftsschule Immenstadt i.Allgäu · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule1,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Sonthofen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFelmer Moos, Großmoos und Gallmoos, Grünten · 8,5 % FFH
LandschaftsschutzRauhenzeller Moos, Schutz des Grüntengebietes, des Großen Waldes, der Deutschen Alpenstraße und des Wertachtales · 60,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz des Grüntengebietes, des Großen Waldes, der Deutschen Alpenstraße und des Wertachtales (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Allgäuer Hochalpen (Naturschutzgebiet, 7,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Felmer Moos, Großmoos und Gallmoos; Grünten | Landschaftsschutzgebiet: Rauhenzeller Moos; Schutz des Grüntengebietes, des Großen Waldes, der Deutschen Alpenstraße und des Wertachtales

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 35 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 394 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10066,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 980 17,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +24
  • Naturnähe70/10035,5 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ImmhofBurgberg
Grundschule1,4 km

Grundschule Sonthofen an der Berghofer Straße

Kita370 m

Städtisches Kinderhaus Nord

Bus/Rufbus35 m

Burgberg, Starzlachweg, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 35 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km

Klinik / Notfall5,7 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 197,7 km

14.239 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 707 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 394 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAÖstliche+Alpenstraße+30 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 707 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDÖstliche Alpenstraße 26 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 790 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergRudolf-Diesel-Straße 1 87527 Sonthofen
    Lebensmittel · 899 m
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Straße 5 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 961 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87527 Sonthofen, Eichendorffstr. 11Eichendorffstr. 11 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSamuel-Bachmann-Straße 1 87527 Sonthofen
    Drogerie · 394 mQuelle
  • MüllerSonthofen Rudolf-Diesel-StraßeRudolf-Diesel-Str. 7 87527 Sonthofen
    Drogerie · 940 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SonthofenÖstliche Alpenstraße 22 87527 Sonthofen
    Tierbedarf · 917 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 512 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 366 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 367 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 512 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktSamuel-Bachmann-Straße 8 87527 Sonthofen
    Getränkemarkt · 512 mOSM
  • Bäckerei Waginger
    Bäckerei · 520 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 571 mOSM
  • Metzgerei Müller
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Früchte Frick
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AthenGrüntenstraße 44 87527 Sonthofen
    Restaurant · 366 mOSM
  • Schmideler
    Café · 559 mOSM
  • Stubenhocker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 859 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 863 mOSM
  • EiszeitUnterortwang 19
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 367 mOSM
  • Am Ostrachdamm
    Spielplatz · 384 mOSM
  • Friedhof Burgberg
    Friedhof · 827 mOSM
  • Allgäu-Halle
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BPI Bikeschool
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Berghofen Winkel
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion SonthofenSchloßstraße 8 87527 Sonthofen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 512 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 829 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.500 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.500 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Immhof, 87545 Burgberg
Position: 47.525349, 10.281167

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87545

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Immhof in Burgberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Immhof
NameImmhof
Postleitzahl87545
OrtBurgberg im Allgäu
OrtsteilErzflöße
Breitengrad47.525349
Längengrad10.281167
Vorwahl08321
TelefonnetzSonthofen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeBurgberg i.Allgäu

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.288 EUR/Ew.BBSR INKAR