In't Holt in 24214 Noer

Straßenprofil

In't Holt in Noer

Die Straße In't Holt liegt in Noer im Bereich Lindhöft. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24214 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindhöft.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In't Holt in Noer im Bereich Lindhöft erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,0 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 19,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.217 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark96

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport14,3 kmVAMED Ostseeklinik, Damp
  • Hafen8,5 kmSporthafen Eckernförde
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBewaldete Düne bei Noer · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSüdküste der Eckernförder Bucht und vorgelagerte Flachgründe · 8,3 % FFH
LandschaftsschutzKüstenlandschaft Dänischer Wohld · 56,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Küstenlandschaft Dänischer Wohld (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bewaldete Düne bei Noer (Naturschutzgebiet, 2,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Südküste der Eckernförder Bucht und vorgelagerte Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld | Naturschutzgebiet: Bewaldete Düne bei Noer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1006,13 €/m² Miete
  • Standortmarkt85/100Kaufkraft 36.217 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.636 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -1
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 19,0 Min.
  • Naturnähe62/10020,3 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Alltagsversorgung71/100Supermarkt 6,4 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: In't Holt, 24214 Noer

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 18: 2, Nr. 41: 2

Flurstück 48/4716 m²In't Holt 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/48786 m²In't Holt 1 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/451.015 m²In't Holt 2 · 15,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/50804 m²In't Holt 3 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/301.068 m²In't Holt 4 · 14,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/321.060 m²In't Holt 5 · 11,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/29994 m²In't Holt 6 · 8,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/371.045 m²In't Holt 7 · 11,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/281.024 m²In't Holt 8 · 11,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/361.144 m²In't Holt 9 · 11,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/271.415 m²In't Holt 10 · 20,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/33966 m²In't Holt 11 · 12,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/261.068 m²In't Holt 12 · 9,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/341.065 m²In't Holt 13 · 15,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/251.006 m²In't Holt 14 · 16,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/351.322 m²In't Holt 15 · 7,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/241.135 m²In't Holt 16 · 20,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/201.130 m²In't Holt 17 · 12,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 871.183 m²In't Holt 18 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 88216 m²In't Holt 18 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/21873 m²In't Holt 19 · 17,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/71.637 m²In't Holt 20 · 14,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/191.204 m²In't Holt 21 · 8,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/51.145 m²In't Holt 22 · 13,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/22993 m²In't Holt 23 · 13,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/62.796 m²In't Holt 24 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/431.448 m²In't Holt 25 · 18,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/131.318 m²In't Holt 26 · 5,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/422.155 m²In't Holt 27 · 9,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/412.202 m²In't Holt 29 · 5,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/91.321 m²In't Holt 31 · 4,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/101.471 m²In't Holt 33 · 17,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/111.324 m²In't Holt 35 · 7,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/121.309 m²In't Holt 37 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.628 m²In't Holt 39 · 8,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 94113 m²In't Holt 41 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 961.554 m²In't Holt 41 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 48/141.452 m²In't Holt 43 · 13,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24214

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In't Holt in Noer

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In't Holt
NameIn't Holt
Postleitzahl24214
OrtNoer
OrtsteilLindhöft
Vorwahl04346
TelefonnetzGettorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeNoer

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft768 EUR/Ew.BBSR INKAR