In't Kampke in 26759 Hinte

Straßenprofil

In't Kampke in Hinte

Die Straße In't Kampke liegt in Hinte im Bereich Suurhusen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26759 zugeordnet. Ortsteilbezug: Suurhusen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In't Kampke in Hinte im Bereich Suurhusen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 5,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 8.387 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +98
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,2 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport5,5 kmHans-Susemihl-Krankenhaus Emden, Emden (Barenburg - Ostfriesland)
  • Hafen6,9 kmAlter Binnenhafen Emden
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßes Meer, Loppersumer Meer · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Meer, Loppersumer Meer · 1,1 % FFH, Krummhörn, Ostfriesische Meere · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAreal bei der Burg Hinte, Großes Meer und Umgebung · 31,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 240 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostfriesische Meere (Landschaftsschutzgebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer | Landschaftsschutzgebiet: Areal bei der Burg Hinte; Großes Meer und Umgebung; Krummhörn; Ostfriesische Meere | Naturschutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer | Vogelschutzgebiet: Krummhörn; Ostfriesische Meere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,84 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +98

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1001,2 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 8.387 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur68/10082,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld81,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 12: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 67/9706 m²In't Kampke 1A · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/481.826 m²In't Kampke 2 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/761.369 m²In't Kampke 3 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/24789 m²In't Kampke 4 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/27957 m²In't Kampke 5 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/73723 m²In't Kampke 5 · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/25649 m²In't Kampke 6 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/28651 m²In't Kampke 7 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/22646 m²In't Kampke 8 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/29699 m²In't Kampke 9 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/471.496 m²In't Kampke 10 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/30696 m²In't Kampke 11 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/461.633 m²In't Kampke 12 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/52206 m²In't Kampke 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 1/31682 m²In't Kampke 13 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/21756 m²In't Kampke 14 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/32686 m²In't Kampke 15 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/20995 m²In't Kampke 16 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/6533 m²In't Kampke 17 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/7178 m²In't Kampke 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/451.629 m²In't Kampke 18 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/7560 m²In't Kampke 19 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/70168 m²In't Kampke 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/441.602 m²In't Kampke 20 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/8586 m²In't Kampke 21 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/69185 m²In't Kampke 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/43651 m²In't Kampke 22 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/9576 m²In't Kampke 23 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/68161 m²In't Kampke 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/42837 m²In't Kampke 24 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/10549 m²In't Kampke 25 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/67170 m²In't Kampke 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/19691 m²In't Kampke 26 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/11541 m²In't Kampke 27 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/66170 m²In't Kampke 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/41768 m²In't Kampke 28 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12603 m²In't Kampke 29 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/65161 m²In't Kampke 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/13652 m²In't Kampke 31 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/64179 m²In't Kampke 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/14655 m²In't Kampke 33 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/63215 m²In't Kampke 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/15575 m²In't Kampke 35 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/62221 m²In't Kampke 35 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/17480 m²In't Kampke 37 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/60208 m²In't Kampke 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/18759 m²In't Kampke 39 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/59261 m²In't Kampke 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26759

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In't Kampke in Hinte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In't Kampke
NameIn't Kampke
Postleitzahl26759
OrtHinte
OrtsteilSuurhusen
Vorwahl04925
TelefonnetzHinte
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeHinte

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft734 EUR/Ew.BBSR INKAR