In den Gärten in 68623 Lampertheim

Straßenprofil

In den Gärten in Lampertheim

Die Straße In den Gärten liegt in Lampertheim im Bereich Lampertheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lampertheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 6 4,6 km, A 67 7,1 km, A 659 9,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Gärten in Lampertheim im Bereich Lampertheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 718 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 904 m, Regionalbahn 904 m, Tram 4,8 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.495 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 9.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +228
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Mannheim-Sandhofen 4,6 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.445 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,3 % Wald, 6,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule718 mSchillerschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmAlfred-Delp-Schule
  • Kita648 mKath. Kita Alfred Delp
  • Bus213 mLampertheim, Römereck, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn904 mLampertheim, Bahnhof, ca. 350 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn904 mLampertheim, Bahnhof, ca. 350 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmTheresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH
  • Fernstraße4,2 km15.348 Kfz/Tag
  • A 64,6 kmA 6 / AS Mannheim-Sandhofen
  • A 677,1 kmA 67 / Viernheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmLessing-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmErich Kästner-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmAlfred-Delp-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmElisabeth-Selbert-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,6 kmBiedensandschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBallauf-Wilhelmswörth, Lampertheimer Altrhein · 7,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLampertheimer Altrhein, Maulbeeraue · 17,8 % FFH, Lampertheimer Altrhein, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 28,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi, Käfertaler Wald · 32,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 438 ha, Gewerbe 228 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lampertheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lampertheimer Altrhein; Maulbeeraue; Reliktwald Lampertheim und Sandrasen untere Wildbahn; Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Viernheimer Waldheide und angrenzende Flächen; Wald südöstlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, S-Bahn 904 m, Regionalbahn 904 m, Tram 4,8 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 616 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10072,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.445 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.495 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 9.265 EUR/Ew.
  • Naturnähe73/10025,3 % Wald, 6,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den GärtenLampertheim
Grundschule718 m

Schillerschule

Kita648 m

Kath. Kita Alfred Delp

Bus213 m

Lampertheim, Römereck, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 904 m, Regionalbahn 904 m, Tram 4,8 km

Klinik / Notfall11,2 km

Theresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 444,2 km

15.348 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 616 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 891 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Lampertheim CityWilhelmstr. 44 68623 Lampertheim
    Lebensmittel-Discounter · 616 m
  • LidlLidlGaußstr. 1-3 68623 Lampertheim
    Lebensmittel-Discounter · 980 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtto-Hahn-Straße 19 68623 Lampertheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAE center JochumGaußstraße 12-16 68623 Lampertheim
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68623 Lampertheim, Andreasstr.4-6Andreasstr.4-6 68623 Lampertheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+121 68623 Lampertheim-Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Worms, Schönauer Str.Schönauer Straße 8 67547 Worms
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLampertheimIndustriestr. 14 68623 Lampertheim
    Drogerie · 891 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOtto-Hahn-Straße 18 68623 Lampertheim
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannMannheim, 68307, Sonderburger Str. 10Sonderburger Str. 10 68307 Mannheim
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mannheim-SandhofenRebhuhnstraße 9 68307 Mannheim
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 159 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 144 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 571 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 90 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Boxheimer Getränke- und VeranstaltungsserviceAlte Viernheimer Straße 5 68623 Lampertheim
    Getränkemarkt · 159 mOSM
  • Albaraka MarktWilhelmstraße 28A 68623 Lampertheim
    Kiosk / Convenience · 466 mOSM
  • Doll's MetzgereiWilhelmstraße 36 68623 Lampertheim
    Metzgerei · 532 mOSM
  • Café Konditorei SchmerkerKaiserstraße 15 68623 Lampertheim
    Bäckerei · 663 mOSM
  • SchmottlachBismarckstraße 16 68623 Lampertheim
    Obst/Gemüse · 940 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Edde im Schankhaus LindeAlte Viernheimer Straße 26 68623 Lampertheim
    Restaurant · 144 mOSM
  • PalermoRömerstraße 13 68623 Lampertheim
    Imbiss / Fast Food · 299 mOSM
  • Café im Stadtpark
    Café · 640 mOSM
  • BistroKaiserstraße 9 68623 Lampertheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 644 mOSM
  • Eis-Toni
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 571 mOSM
  • SedanhalleSedanstraße 9 68623 Lampertheim
    Sportzentrum · 577 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 685 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 685 mOSM
  • Bouleplatz
    Sportplatz · 715 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtpark
    Fahrradverleih · 525 mOSM
  • Haus am Römer
    Carsharing · 733 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LampertheimFlorianstraße 4 68623 Lampertheim
    Feuerwehr · 402 mOSM
  • Polizeistation Lampertheim-ViernheimFlorianstraße 2 68623 Lampertheim
    Polizei · 417 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 90 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 213 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart KGA 30 €/m² in 0 m; landwirtschaftliche Fläche 5 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.495 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lampertheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in In den Gärten in Lampertheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Gärten
NameIn den Gärten
Postleitzahl68623
OrtLampertheim
OrtsteilLampertheim
Breitengrad49.59042
Längengrad8.47492
Vorwahl06206, 06241, 06256
TelefonnetzLampertheim, Worms, Lampertheim-Hüttenfeld
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLampertheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B765 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.124 EUR/Ew.BBSR INKAR