In den Lehnen in 34497 Korbach

Straßenprofil

In den Lehnen in Korbach

Die Straße In den Lehnen liegt in Korbach im Bereich Korbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34497 zugeordnet. Ortsteilbezug: Korbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 24,3 km, A 49 32,7 km, A 46 33,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Lehnen in Korbach im Bereich Korbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 608 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 35,6 km, ca. 375 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.562 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +343 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -144
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Diemelstadt 24,3 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchule Marker Breite
  • Weiterführende Schule1,6 kmAlte Landesschule
  • Kita1,1 kmKinderhort
  • Bus608 mKorbach Hopfenberger Weg, ca. 375 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,1 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmKorbach Hauptbahnhof, ca. 921 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmStadtkrankenhaus Korbach
  • Fernstraße11,9 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4424,3 kmA 44 / AS Diemelstadt
  • A 4932,7 kmA 49 / AS Fritzlar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmAlte Landesschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,1 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmSchulzentrum an der Warte · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufliche Schulen Korbach und Bad Arolsen · Berufliche Schule
  • Förderschule1,1 kmPaul-Zimmermann-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHagenfeld, NSG Katmecketal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach, Goldhäuser Teich · 1,8 % FFH
NaturparkDiemelsee, Kellerwald-Edersee · 38,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 446 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Diemelsee (Naturpark, 1,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schanzenberg bei Korbach (Naturschutzgebiet, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach; Goldhäuser Teich; Hagenfeld; Magerrasen am Aarberg südl. Eppe; Magerrasen bei Korbach und Dorfitter; Obere Eder; Twiste mit Wilde, Watter und Aar | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 938 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Diemelstadt 24,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 35,1 Min.
  • Naturnähe64/10030,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+343 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -144
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den LehnenKorbach
Grundschule1,1 km

Schule Marker Breite

Kita1,1 km

Kinderhort

Bus/Rufbus608 m

Korbach Hopfenberger Weg, ca. 375 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 608 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 35,6 km

Klinik / Notfall2,4 km

Stadtkrankenhaus Korbach

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25211,9 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 938 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlArolser Landstr. 35 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 938 mQuelle
  • EDEKAJens SelbmannStrother Str. 45 34497 Korbach
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KorbachFlechtdorfer Straße 5 34497 Korbach
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34497 Korbach, Solinger Str. 29Solinger Str. 29 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny KorbachMedebacher Landstr. 21 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • ALDI NordALDI NordSüdring 30 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHanseplatz 1 34497 Korbach
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerKorbachBahnhofstr. 14-16 34497 Korbach
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannKorbach, 34497, Briloner Landstr. 31Briloner Landstr. 31 34497 Korbach
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KorbachAn der Kuhbach 12 34497 Korbach
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 788 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 822 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 387 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 504 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Plückers BackstubeArolser Landstraße 43 34497 Korbach
    Bäckerei · 788 mOSM
  • LogoStrother Straße 43 34497 Korbach
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Rustom Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei & Partyservice EmdeStrother Straße 37 34497 Korbach
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Union SchänkeAm Tuchrahmen 9 Korbach
    Restaurant · 822 mOSM
  • Burger Game
    Imbiss / Fast Food · 967 mOSM
  • Double-BullArolser Landstraße 16 34497 Korbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eis Dolomiti
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Eiscafè La FortunaBahnhofstraße 5 34497 Korbach
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Jungfernstein / Hopfenberger Weg
    Spielplatz · 387 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 924 mOSM
  • Paul-Zimmermann-Sportplatz
    Sportzentrum · 940 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 992 mOSM
  • Continental Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Korbach-InformationProfessor-Bier-Straße 15 34497 Korbach
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Korbach
    Polizei · 2,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Berndorf
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 504 mOSM
  • Torun Tex
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Stadt Korbach
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 95 €/m² in 390 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.562 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Korbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 39410 m²In den Lehnen 1 · 28,0 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 38/112.676 m²In den Lehnen 2 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 38/2776 m²In den Lehnen 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 45/195.295 m²In den Lehnen 3 · 0,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4330.359 m²In den Lehnen 4 · 4,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34497

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Lehnen in Korbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Lehnen
NameIn den Lehnen
Postleitzahl34497
OrtKorbach
OrtsteilKorbach
Breitengrad51.287724
Längengrad8.884804
Vorwahl02982, 05631, 05636
TelefonnetzMedebach, Korbach, Lichtenfels-Goddelsheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeKorbach, Hansestadt, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B362 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.162 EUR/Ew.BBSR INKAR