In den Rosengärten in 63683 Ortenberg

Straßenprofil

In den Rosengärten in Ortenberg

Die Straße In den Rosengärten liegt in Ortenberg im Bereich Ortenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ortenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 8,8 km, A 66 18,4 km, A 5 24,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Rosengärten in Ortenberg im Bereich Ortenberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 925 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 31,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.559 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 8.004 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -183 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Florstadt 8,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 30.967 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule925 mMaria-Sibylla-Merian-Schule Ortenberg
  • Weiterführende Schule1,6 kmGesamtschule Konradsdorf
  • Kita544 mStädt. Kindergarten Bürgerhaus
  • Bus119 mOrtenberg-Wippenbach Das Fuchsfeld, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,0 kmFriedberg (Hessen)-Bruchenbrücken Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmOrtenberg-Effolderbach Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmKreiskrankenhaus Schotten
  • Fernstraße8,0 km30.967 Kfz/Tag
  • A 458,8 kmA 45 / AS Florstadt
  • A 6618,4 kmA 66 / AS Gründau-Lieblos
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmGymnasium Nidda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmGesamtschule Konradsdorf · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmSchule am Dohlberg · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule16,6 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule368 mErich Kästner-Schule Ortenberg · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBleichenbachtal zwischen Bergheim und Bleichenbach, Kaolingrube Ortenberg · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGeißberg bei Ortenberg, Grünlandgebiete in der Wetterau · 1,3 % FFH, Wetterau · 2,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau, Bleichenbachtal zwischen Bergheim und Bleichenbach · 5,3 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geißberg bei Ortenberg (FFH-Gebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bleichenbachtal zwischen Bergheim und Bleichenbach (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Geißberg bei Ortenberg; Grünlandgebiete in der Wetterau; Salzwiesen und Weinberg von Selters | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau; Bleichenbachtal zwischen Bergheim und Bleichenbach; Glauberg | Naturpark: Hoher Vogelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 31,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 448 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,51 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10033,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-183 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +2
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 12,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den RosengärtenOrtenberg
Grundschule925 m

Maria-Sibylla-Merian-Schule Ortenberg

Kita544 m

Städt. Kindergarten Bürgerhaus

Bus/Rufbus119 m

Ortenberg-Wippenbach Das Fuchsfeld, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 31,3 km

Klinik / Notfall17,6 km

Kreiskrankenhaus Schotten

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 458,0 km

30.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 462 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 448 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny OrtenbergKarl-Hofmann-Str. 3 63683 Ortenberg
    Lebensmittel-Discounter · 462 m
  • EDEKARoger Olbrich e.K.In den St. Wendelsgärten 7 63683 Ortenberg
    Lebensmittel · 558 mQuelle
  • NORMANORMAGlauberger+Straße+45C 63695 Glauburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDUnter der Stadt 6 63667 Nidda
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlRauner Graben 17 63667 Nidda
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOrtenberg, 63683, Karl-Hofmann-Str. 2-4Karl-Hofmann-Str. 2-4 63683 Ortenberg
    Drogerie · 448 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Rauner Graben 21 63667 Nidda
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BüdingenAn der Saline 14 63654 Büdingen
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 436 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 504 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • alldrinkKarl-Hofmann-Straße 2 63683 Ortenberg
    Getränkemarkt · 436 mOSM
  • Naumann
    Bäckerei · 558 mOSM
  • Kiosk HemmschuhWilhelm-Leuschner-Straße 6 63683 Ortenberg
    Kiosk / Convenience · 810 mOSM
  • Proksch
    Metzgerei · 869 mOSM
  • Fruchthof
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof RotlippRotlippstraße 53 63683 Ortenberg
    Restaurant · 504 mOSM
  • Eiscafe CortinaIn den St. Wendelsgärten 9-13 63683 Ortenberg
    Café · 531 mOSM
  • König Grill
    Imbiss / Fast Food · 680 mOSM
  • Zur Kleinen KneipeLauterbacher Straße 1 63683 Ortenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 837 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Tennisclub TC RotlippRotlippstraße 8 63683 Ortenberg
    Sportzentrum · 225 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 345 mOSM
  • Friedhof Wippenbach
    Friedhof · 383 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Der Rosengarten
    Gartenanlage · 8,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Ortenberg EffolderbachRingstraße 2 63683 Ortenberg
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ortenberg-SeltersFerdinand-Monch-Straße 1 63683 Ortenberg
    Feuerwehr · 940 mOSM
  • Polizeiposten NiddaBurgring 31 63667 Nidda
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Ortenberg
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 90 €/m² in 93 m; Acker 1 €/m² in 127 m; Grünland 1 €/m² in 127 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.559 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ortenberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Rosengärten in Ortenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Rosengärten
NameIn den Rosengärten
Postleitzahl63683
OrtOrtenberg
OrtsteilOrtenberg
Breitengrad50.354073
Längengrad9.043048
Vorwahl06041, 06045, 06046, 06049
TelefonnetzGlauburg, Gedern, Ortenberg Hess, Kefenrod
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeOrtenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B780 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft828 EUR/Ew.BBSR INKAR