In den Stumpengärten in 73547 Lorch

Straßenprofil

In den Stumpengärten in Lorch

Die Straße In den Stumpengärten liegt in Lorch im Bereich Lorch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lorch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 21,2 km, A 7 35,9 km, A 81 39,0 km Luftlinie
  • Breitband75,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Stumpengärten in Lorch im Bereich Lorch erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 651 m, weiterführend 360 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 324 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 483 m, Fernzug 6,9 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,25 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.087 EUR/Ew., Steuerkraft 1.352 EUR/Ew., Einzelhandel 8.933 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -46
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 21,2 km
  • E-Mobilität: 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 11,9 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,4 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule651 mStauferschule Grundschule
  • Weiterführende Schule360 mGymnasium Friedrich II. Lorch
  • Kita1,6 kmEvang. Kindergarten West
  • Bus324 mLorch Hochhaus, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,3 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn483 mLorch Bahnhof, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmStauferklinikum
  • Fernstraße7,2 km24.275 Kfz/Tag
  • A 821,2 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 735,9 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium50,4 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule99,8 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule396 mSchäfersfeldschule Lorch Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule51,3 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule50,9 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLorcher Baggerseen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStreuobst- und Weinberggebiete zw. Geradstetten, Rudersberg... · 1,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAimersbachtal, Gebiete um Welzheim und Walkersbacher Tal · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 48,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 207 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lorcher Baggerseen (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Aimersbachtal; Gebiete um Welzheim und Walkersbacher Tal; Götzenbachtal; Haselbachtal; Haselbachtal II; Schlierbachtal und Burghalde | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald | Naturschutzgebiet: Lorcher Baggerseen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 651 m, weiterführend 360 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 324 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 483 m, Fernzug 6,9 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10099 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.280 Betroffene, 11,9 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 21,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -46
  • Digitale Infrastruktur61/10075,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den StumpengärtenLorch
Grundschule651 m

Stauferschule Grundschule

Kita1,6 km

Evang. Kindergarten West

Bus324 m

Lorch Hochhaus, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 324 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 483 m, Fernzug 6,9 km

Klinik / Notfall7,2 km

Stauferklinikum

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 297,2 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMaierhofstraße 22 73547 Lorch
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlMaierhofstraße 26-28 73547 Lorch
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GernothMaierhofstraße 30 73547 Lorch
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Alfdorf-PfahlbronnGmünder Straße 24 73553 Alfdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 73553 Alfdorf, Hauptstraße 106Hauptstraße 106 73553 Alfdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMaierhofstraße 22 73547 Lorch
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannPlüderhausen, 73655, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 73655 Plüderhausen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch GmündLorcher Straße 181 73529 Schwäbisch Gmünd
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 421 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 399 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 211 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obstanbau Gruber
    Obst/Gemüse · 421 mOSM
  • EckertPoststraße 11 73547 Lorch
    Kiosk / Convenience · 467 mOSM
  • Schmid KuhnAugust-Wilhelm-Pfäffle-Straße 1 73547 Lorch
    Bäckerei · 491 mOSM
  • Metzgerei Paech
    Metzgerei · 565 mOSM
  • Getränke Salzer
    Getränkemarkt · 624 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Side Pizza & Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 399 mOSM
  • Pippos Pizza
    Restaurant · 408 mOSM
  • Mocca
    Café · 409 mOSM
  • Römerschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 447 mOSM
  • Bella NapoliAm Marktplatz 8 73655 Plüderhausen
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Bäderhalde
    Spielplatz · 179 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 312 mOSM
  • Oria-Platz
    Park · 493 mOSM
  • MehrzweckhalleAuf dem Schäfersfeld 5 73547 Lorch
    Sportzentrum · 536 mOSM
  • Japanischer Garten
    Gartenanlage · 743 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer GmbH
    Carsharing · 4,7 kmOSM
  • RegioRad
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten LorchKirchstraße 40 73547 Lorch
    Polizei · 501 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LorchMaierhofstraße 41 73547 Lorch
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 211 mOSM
  • Grüngutsammelplatz
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Sammelkläranlage Zollerwiesen
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.087 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.087 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: In den Stumpengärten, 73547 Lorch
Position: 48.801582, 9.692811

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Stumpengärten in Lorch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Stumpengärten
NameIn den Stumpengärten
Postleitzahl73547
OrtLorch
OrtsteilLorch
Breitengrad48.801582
Längengrad9.692811
Vorwahl07172
TelefonnetzLorch Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeLorch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.352 EUR/Ew.BBSR INKAR