In den Teichwiesen in 99634 Straußfurt

Straßenprofil

In den Teichwiesen in Straußfurt

Die Straße In den Teichwiesen liegt in Straußfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99634 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 12,1 km, A 4 27,9 km, A 38 33,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Teichwiesen in Straußfurt erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 276 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 849 m, Tram 16,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.780 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 7.860 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Süd 12,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 12,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschule Straußfurt, Grundschule im Schlosspark
  • Weiterführende Schule7,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen
  • Kita593 mKita "Regenbogenland" Straußfurt
  • Bus276 mStraußfurt, Schwerstedter Straße, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,8 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn849 mStraußfurt, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße7,8 km11.006 Kfz/Tag
  • A 7112,1 kmA 71 / AS Sömmerda-Süd
  • A 427,9 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule734 mStaatliche Regelschule Straußfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule9,7 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 31,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt (Vogelschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haßlebener Ried (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 954 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 276 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 849 m, Tram 16,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 11.006 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-35 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +0
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.780 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 7.860 EUR/Ew.
  • Naturnähe63/1000,9 % Wald, 12,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den TeichwiesenStraußfurt
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschule Straußfurt, Grundschule im Schlosspark

Kita593 m

Kita "Regenbogenland" Straußfurt

Bus276 m

Straußfurt, Schwerstedter Straße, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 276 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 849 m, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall10,2 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47,8 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 954 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 10,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAKlaus Piotrowski e.K.Straße des Friedens 36 99634 Straußfurt
    Lebensmittel · 954 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99634 Straußfurt, Fabrikstr. 11Fabrikstr. 11 99634 Straußfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rittertor 1 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 952 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 972 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Helbing
    Bäckerei · 952 mOSM
  • Metzgerei - Zum Engel
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • bft-Tankstelle ShopSiedlungsweg 2 99189 Gebesee
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Star Grill
    Imbiss / Fast Food · 972 mOSM
  • Zum durstigen Willi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Schnell im BissStraße des Friedens 41 99634 Straußfurt
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Café BergmannLindenstraße 56 99718 Greußen
    Café · 7,2 kmOSM
  • Eiscafé Odenstein
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 173 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 653 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 680 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Priorat Sankt Wigberti
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Straußfurt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 190 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Straußfurt
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Strom aus Wind Projektgesellschaft mbH Co. Windpark Straußfurt KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 38 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 38 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.780 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 705/224793 m²In den Teichwiesen 1 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/207493 m²In den Teichwiesen 2 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/223495 m²In den Teichwiesen 3 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/206411 m²In den Teichwiesen 4 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/171484 m²In den Teichwiesen 5 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/205234 m²In den Teichwiesen 6 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/222476 m²In den Teichwiesen 7 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/204240 m²In den Teichwiesen 8 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/221604 m²In den Teichwiesen 9 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/203242 m²In den Teichwiesen 10 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/220593 m²In den Teichwiesen 11 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/202246 m²In den Teichwiesen 12 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/219584 m²In den Teichwiesen 13 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/201437 m²In den Teichwiesen 14 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/50577 m²In den Teichwiesen 15 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/200425 m²In den Teichwiesen 16 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/218525 m²In den Teichwiesen 17 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/78332 m²In den Teichwiesen 18 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/217480 m²In den Teichwiesen 19 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/198378 m²In den Teichwiesen 20 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/216501 m²In den Teichwiesen 21 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/76340 m²In den Teichwiesen 22 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/46568 m²In den Teichwiesen 23 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/75401 m²In den Teichwiesen 24 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/215729 m²In den Teichwiesen 25 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/167389 m²In den Teichwiesen 26 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/143335 m²In den Teichwiesen 27 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/62382 m²In den Teichwiesen 28 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/135792 m²In den Teichwiesen 29 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/61392 m²In den Teichwiesen 30 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/142334 m²In den Teichwiesen 31 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/187363 m²In den Teichwiesen 32 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/141350 m²In den Teichwiesen 33 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/186384 m²In den Teichwiesen 34 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/134770 m²In den Teichwiesen 35 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/140339 m²In den Teichwiesen 37 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/133698 m²In den Teichwiesen 39 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/139359 m²In den Teichwiesen 41 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/132704 m²In den Teichwiesen 43 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/185343 m²In den Teichwiesen 45 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/183699 m²In den Teichwiesen 47 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/184335 m²In den Teichwiesen 49 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705/182655 m²In den Teichwiesen 51 · 14,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Teichwiesen in Straußfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Teichwiesen
NameIn den Teichwiesen
Postleitzahl99634
OrtStraußfurt
Breitengrad51.162251
Längengrad10.975543
Vorwahl036376
TelefonnetzStraussfurt
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeStraußfurt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft896 EUR/Ew.BBSR INKAR