In den Vierzehn Morgen in 55257 Budenheim

Straßenprofil

In den Vierzehn Morgen in Budenheim

Die Straße In den Vierzehn Morgen liegt in Budenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55257 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 643 1,1 km, A 66 3,1 km, A 60 3,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Vierzehn Morgen in Budenheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 446 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 2,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,97 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.474 EUR/Ew., Steuerkraft 1.149 EUR/Ew., Einzelhandel 9.872 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 643 / AS Mainz-Mombach 1,1 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mainz-Bingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.130 Betroffene, 26,3 % der Einwohner
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,7 % Wald, 10,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Mainz-Mombach-West
  • Weiterführende Schule1,3 kmGymnasium Mainz-Mombach
  • Kita1,6 kmKommunale Kindertagesstätte Mombach-West II
  • Bus446 mMombach, Abzw. Waldfriedhof
  • S-Bahn3,5 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBudenheim, Bahnhof, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmHELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden
  • Fernstraße884 m49.694 Kfz/Tag
  • A 6431,1 kmA 643 / AS Mainz-Mombach
  • A 663,1 kmA 66 / Schiersteiner Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Mainz-Mombach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmWilhelm-Heinrich-von-Riehl-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmErich-Kästner-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,0 kmKatholische Berufsbildende Schule Mainz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmPeter-Jordan-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaderaue-Königsklinger Aue, Lennebergwald · 41,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, Rheinniederung Mainz-Bingen · 46,8 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 47,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRheinhessisches Rheingebiet, Wiesbaden · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,6 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 92 ha, Gewerbe 59 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lennebergwald (Naturschutzgebiet, 0,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; Rheinniederung Mainz-Bingen | Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet; Wiesbaden | Naturschutzgebiet: Haderaue-Königsklinger Aue; Lennebergwald; Mainzer Sand Teil II; Mombacher Rheinufer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 378 m, Apotheke 488 m, Grundschule 538 m, Autobahn 6,5 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 446 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 2,7 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 2.130 Betroffene, 26,3 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 884 m, 49.694 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -15
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den Vierzehn MorgenBudenheim
Grundschule1,4 km

Grundschule Mainz-Mombach-West

Kita1,6 km

Kommunale Kindertagesstätte Mombach-West II

Bus446 m

Mombach, Abzw. Waldfriedhof · weitere Modi: Bus 446 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 2,7 km

Klinik / Notfall4,4 km

HELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 643884 m

49.694 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAlte Markthalle 2 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55120 Mainz, Westring 7Westring 7 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRheinallee 203 55120 Mainz-Mombach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SchiersteinRheingaustr. 30 65201 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • KauflandKaufland Mainz-MombachRheinallee 120 55120 Mainz
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAIhr Guter NachbarBreite Straße 33 55124 Mainz-Gonsenheim
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMainz, 55120, Alte Markthalle 4Alte Markthalle 4 55120 Mainz
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRheinallee 120 55120 Mainz
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mainz-MombachRheinallee 191 55120 Mainz
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 373 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 918 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke RalloHauptstraße 188 55120 Mainz
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Werner's Backstube55120
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Obst & Gemüse Werner SchmittHeidesheimer Straße 28 55257
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • D. Rembser GmbHReichsapfelstraße 22 65201 Wiesbaden
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Knuths Bistro & RestaurantBudenheimer Parkallee 11 55257 Budenheim
    Restaurant · 373 mOSM
  • Wald Café55120
    Café · 493 mOSM
  • Capri
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Malibu Bar & BistroAm Lemmchen 31c
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe Nora
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 159 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 220 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 754 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Golfplatz Budenheim
    Fahrradverleih · 297 mOSM
  • WeiherstraßeWeiherstraße 3 55120 Mainz
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MombachAm Lemmchen 1 55120 Mainz
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeistation MainzRheinallee 55120 Mainz
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 918 mOSM
  • Klärwerk Mainz-Mombach
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.474 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.474 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone 0901, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55257

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Vierzehn Morgen in Budenheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert175 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Vierzehn Morgen
NameIn den Vierzehn Morgen
Postleitzahl55257
OrtBudenheim
Breitengrad50.026218
Längengrad8.198704
Vorwahl06139
TelefonnetzBudenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisMainz-Bingen
GemeindeBudenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.149 EUR/Ew.BBSR INKAR