In der Alten Kaserne in 39288 Burg

Straßenprofil

In der Alten Kaserne in Burg

Die Straße In der Alten Kaserne liegt in Burg im Bereich Burg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39288 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,6 km, A 14 14,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Alten Kaserne in Burg im Bereich Burg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße In der Alten Kaserne in Burg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 186 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 967 m, Tram 13,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Lidl 703 m, 7 nächste Filialen bis 10 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +476 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +398.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 18,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.797 € je Einwohner, Steuerkraft 773 € je Einwohner, Einzelhandel 8.110 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 528 m, weiterführend 742 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 967 m, Tram 13,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.797 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +476 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +398
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Burg-Zentrum 4,6 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,5 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule528 mGrundschule Burg-Süd
  • Weiterführende Schule742 mSekundarschule "Carl von Clausewitz" - Europaschule
  • Kita223 mIntegrative Kindertagesstätte "Bambi" (Haus I und II)
  • Bus186 mBurg (b. Magdeburg), Förderschulen, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,6 kmAngern-Rogätz, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn967 mBurg(Magdeburg), ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall307 mHELIOS Klinik Jerichower Land
  • Fernstraße10,0 km8.652 Kfz/Tag
  • A 24,6 kmA 2 / AS Burg-Zentrum
  • A 1414,8 kmA 14 / AS Wolmirstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmBurger Roland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,7 kmGemeinschaftsschule Barleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmSekundarschule Möser · Sekundarschule
  • Berufliche Schule44,8 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule198 mLINDENSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBürgerholz bei Burg, Rogätzer Hang - Ohremündung · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBürgerholz bei Burg, Elbaue bei Bertingen · 14,2 % FFH, Elbaue Jerichow · 8,0 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 22,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzElbaue-Wahlenberge, Elbtalaue · 27,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 417 ha, Gewerbe 369 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bürgerholz bei Burg (FFH-Gebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bürgerholz bei Burg (Naturschutzgebiet, 1,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Bürgerholz bei Burg; Elbaue bei Bertingen; Elbaue südlich Rogätz mit Ohremündung; Heide südlich Burg | Landschaftsschutzgebiet: Elbaue-Wahlenberge; Elbtalaue; Möckern-Magdeburgerforth; Ohre- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 967 m, Tram 13,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 703 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+476 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +398
  • Schulen93/100Grundschule 528 m, weiterführend 742 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10018,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.797 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land
  • Naturnähe68/10024,5 % Wald, 5,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der Alten KaserneBurg
Grundschule528 m

Grundschule Burg-Süd

Kita223 m

Integrative Kindertagesstätte "Bambi" (Haus I und II)

Bus186 m

Burg (b. Magdeburg), Förderschulen, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 967 m, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall307 m

HELIOS Klinik Jerichower Land

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 110,0 km

8.652 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 703 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlMagdeburger Ch.41 39288 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 703 mQuelle
  • NettoNetto Burg Friedenstrasse 49Friedensstrasse 49 39288 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 742 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Lüning Burg MitteWilhelm-Külz-Str.30 39288 Burg
    Lebensmittel · 879 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZibbeklebener Straße 7 39288 Burg (bei Magdeburg)
    Lebensmittel-Discounter · 997 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 39288 Burg bei Magdeburg, Conrad-Tack-Ring 34Conrad-Tack-Ring 34 39288 Burg bei Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurg, 39288, Markt 14Markt 14 39288 Burg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFruchtstraße 1a 39288 Burg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.797 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39288

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Alten Kaserne in Burg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Alten Kaserne
NameIn der Alten Kaserne
Postleitzahl39288
OrtBurg
OrtsteilBurg
Breitengrad52.265995
Längengrad11.836783
Vorwahl03921
TelefonnetzBurg b Magdeburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisJerichower Land
GemeindeBurg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B424 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer389 %Gemeinde
  • Steuerkraft773 EUR/Ew.BBSR INKAR