In der Atzel in 66849 Landstuhl

Straßenprofil

In der Atzel in Landstuhl

Die Straße In der Atzel liegt in Landstuhl im Bereich Atzel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66849 zugeordnet. Ortsteilbezug: Atzel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 62 1,2 km, A 6 2,8 km, A 63 18,0 km Luftlinie
  • Breitband89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Atzel in Landstuhl im Bereich Atzel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 426 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 35 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Landstuhl-Atzel 1,2 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule426 mGrundschule Süd Theodor-Heuss-Schule Landstuhl
  • Weiterführende Schule1,5 kmSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH
  • Kita58 mKath. Kindergarten "St. Markus"
  • Bus35 mLandstuhl, In der Atzel, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße1,1 km10.121 Kfz/Tag
  • A 621,2 kmA 62 / AS Landstuhl-Atzel
  • A 62,8 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,6 kmIntegrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmSchule mit den FSPen motorische und ganzheitliche Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorwiesen-Ringgasser Bruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 3,3 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 13,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,7 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung (Naturschutzgebiet, 1,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Naturschutzgebiet: Moorwiesen-Ringgasser Bruch; Östliche Pfälzer Moorniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 35 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 426 m, weiterführend 1,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 351 m, Apotheke 480 m, Grundschule 539 m, Autobahn 1,7 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 10.121 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der AtzelLandstuhl
Grundschule426 m

Grundschule Süd Theodor-Heuss-Schule Landstuhl

Kita58 m

Kath. Kindergarten "St. Markus"

Bus35 m

Landstuhl, In der Atzel, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 35 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km

Klinik / Notfall2,0 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 621,1 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 44 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagBahnstr. 28 66849 Landstuhl
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66851 Bann, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 66851 Bann
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 428 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 267 mnächste Gastronomie
  • Park 39 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 149 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Westrich
    Bäckerei · 428 mOSM
  • Spezialitätenmetzgerei Maillinger
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Sickingen BrauereiHauptstraße 24 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Bioland Hof Nau
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jacob's Place
    Restaurant · 267 mOSM
  • Bellheimer Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 914 mOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • The Parlour
    Café · 1,2 kmOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • In der Atzel
    Park · 39 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 114 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportanlage Rothenborn
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • US-Feuerwache Landstuhl
    Feuerwehr · 897 mOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 149 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 413 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.920 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 995/272543 m²In der Atzel 2 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/9254 m²In der Atzel 3 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 995/312241 m²In der Atzel 3 · 49,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 995/273346 m²In der Atzel 4 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/313240 m²In der Atzel 5 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/274311 m²In der Atzel 6 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/285259 m²In der Atzel 7 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/275336 m²In der Atzel 8 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/36623 m²In der Atzel 9 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/276301 m²In der Atzel 10 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/35633 m²In der Atzel 11 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/277315 m²In der Atzel 12 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/34621 m²In der Atzel 13 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/278293 m²In der Atzel 14 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/33624 m²In der Atzel 15 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/279317 m²In der Atzel 16 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/32653 m²In der Atzel 17 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/280306 m²In der Atzel 18 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/281325 m²In der Atzel 20 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/48538 m²In der Atzel 23 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/49543 m²In der Atzel 25 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/15569 m²In der Atzel 26 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/50562 m²In der Atzel 27 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/16569 m²In der Atzel 28 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/51693 m²In der Atzel 29 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/17555 m²In der Atzel 30 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/52652 m²In der Atzel 31 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/18539 m²In der Atzel 32 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1585/36551 m²In der Atzel 33 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/19520 m²In der Atzel 34 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1585544 m²In der Atzel 35 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1585/39574 m²In der Atzel 37 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1585/38603 m²In der Atzel 39 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1585/37337 m²In der Atzel 41 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1580/41.248 m²In der Atzel 44 · 20,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66849

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Atzel in Landstuhl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Atzel
NameIn der Atzel
Postleitzahl66849
OrtLandstuhl
OrtsteilAtzel
Breitengrad49.398369
Längengrad7.572673
Vorwahl06371
TelefonnetzLandstuhl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeLandstuhl, Sickingenstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B752 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer432 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.136 EUR/Ew.BBSR INKAR