In der Flöte in 31708 Ahnsen

Straßenprofil

In der Flöte in Ahnsen

Die Straße In der Flöte liegt in Ahnsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31708 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,5 km, A 30 17,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Flöte in Ahnsen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,0 km, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 503 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 11,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 3,4 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.850 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 4,5 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,0 kmGrundschulverbund Eisbergen-Veltheim Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Porta Westfalica -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule9,7 kmGesamtschule der Stadt Porta Westfalica - Sekundarstufen I und II -
  • Kita2,0 kmArche Noah
  • Bus503 mAhnsen Haus Eix, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße5,8 km21.539 Kfz/Tag
  • A 24,5 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3017,8 kmA 30
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAuetal, Harrl · 30,5 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 30,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserbergland (Naturpark, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsbad (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Harrl | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 3,4 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,12 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 2 / AS Bad Eilsen 4,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,0 km, weiterführend 9,7 km
  • Naturnähe59/1007,0 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1006,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der FlöteAhnsen
Grundschule8,0 km

Grundschulverbund Eisbergen-Veltheim Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Porta Westfalica -Primarstufe-

Kita2,0 km

Arche Noah

Bus503 m

Ahnsen Haus Eix, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 503 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 11,0 km

Klinik / Notfall13,5 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 655,8 km

21.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKreuzbreite 19 31675 Bückeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA WEZKreuzbreite 14 31675 Bückeburg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlHannoversche Str. 18 31675 Bückeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31675 Bückeburg, Steinberger Str. 13aSteinberger Str. 13a 31675 Bückeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBückeburg, 31675, Lange Str. 19Lange Str. 19 31675 Bückeburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BückeburgHannoversche Straße 14 31675 Bückeburg
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 918 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 588 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 860 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Damke Getränke GmbHKreuzbreite 19 31675 Bückeburg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • 19hundert Café novecentoKreuzbreite 14 31675 Bückeburg
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Der Fleischmarkt
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Alte MolkereiHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LandhausBahnhofstraße 6 31708 Ahnsen
    Restaurant · 918 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • MinchenAm Ostbahnhof 5B 31675 Bückeburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé Alte PostBückeburger Straße 7a 31707 Bad Eilsen
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Stramer's Cafe im KurparkHarrlallee 2
    Café · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 588 mOSM
  • Relax Sports & WellnessKreuzbreite 34 31675 Bückeburg
    Sportzentrum · 920 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 983 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Steinerne Bank
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AhnsenSchulstraße 5 31708 Ahnsen
    Feuerwehr · 725 mOSM
  • Polizeikommissariat BückeburgUlmenallee 9 31675 Bückeburg
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 860 mOSM
  • Abfallwirtschaft Schaumburg
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Obernkirchen
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.850 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Ahnsen Außenb., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 13: 3, Nr. 23: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 56/11624 m²In der Flöte 2 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/4919 m²In der Flöte 3 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/9769 m²In der Flöte 4 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/51.102 m²In der Flöte 5 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/8700 m²In der Flöte 6 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/91.076 m²In der Flöte 7 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/5900 m²In der Flöte 8 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/221.316 m²In der Flöte 9 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/236.354 m²In der Flöte 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 56/4983 m²In der Flöte 10 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/16849 m²In der Flöte 11 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/17450 m²In der Flöte 11A · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/31.000 m²In der Flöte 12 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/81.019 m²In der Flöte 13 · 16,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/18664 m²In der Flöte 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/20283 m²In der Flöte 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/171.424 m²In der Flöte 14 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/25.932 m²In der Flöte 15 · 4,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 140/81.255 m²In der Flöte 16 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/34.533 m²In der Flöte 17 · 6,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 139/81.253 m²In der Flöte 18 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/111.000 m²In der Flöte 19 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/81.252 m²In der Flöte 20 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/13808 m²In der Flöte 21 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/81.252 m²In der Flöte 22 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/647 m²In der Flöte 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/10542 m²In der Flöte 23 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/81.263 m²In der Flöte 24 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/760 m²In der Flöte 25 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11703 m²In der Flöte 25 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/31.347 m²In der Flöte 26 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/16595 m²In der Flöte 27 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/20946 m²In der Flöte 28 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/171.416 m²In der Flöte 29 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/18118 m²In der Flöte 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/41.250 m²In der Flöte 30 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/51.156 m²In der Flöte 32 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/6939 m²In der Flöte 34 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/71.271 m²In der Flöte 36 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/71.250 m²In der Flöte 38 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/11.250 m²In der Flöte 40 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/4861 m²In der Flöte 42 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/131.020 m²In der Flöte 44 · 17,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31708

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Flöte in Ahnsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Flöte
NameIn der Flöte
Postleitzahl31708
OrtAhnsen
Breitengrad52.259579
Längengrad9.08723
Vorwahl05722
TelefonnetzBückeburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeAhnsen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR